Terreno edificabile ad Astano posizione tranquilla e ottimo potenziale
Prezzo dell'oggettoCHF 295'000.-
Posizione
6999 AstanoDati generali
Riferimento
119001091-19000319
Disponibilità
Da convenire
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e newhome.ch ***
***********
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1’150 m² situato ad Astano, in una zona residenziale estremamente tranquilla caratterizzata da villette e case unifamiliari. Il terreno, completamente pianeggiante, gode di un’ottima esposizione solare e di un accesso diretto grazie a una strada rialzata adiacente, che garantisce la massima comodità di accesso.
Secondo i parametri edilizi, l’indice di sfruttamento è pari a 0,6, l’indice di occupazione del 40% e l’altezza massima consentita al colmo è di 9,5 metri. Queste caratteristiche permettono la realizzazione di due villette indipendenti, ideali per chi desidera abitare in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
La zona offre grande tranquillità e sicurezza, con parcheggi comunali a pochi passi. Le scuole elementari si trovano a Bedigliora, mentre a Novaggio sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui negozi, farmacia, banca e ufficio postale.
Un’opportunità ideale per chi cerca il connubio perfetto tra quiete, natura e comodità.
-
***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch ***
***********
Wir bieten ein 1’150 m² grosses Baugrundstück in Astano zum Verkauf an, welches sich in einer äusserst ruhigen Wohngegend befindet, die durch Villen und Einfamilienhäuser geprägt ist.
Das Grundstück ist vollständig eben, verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist dank einer angrenzenden erhöhten Strasse direkt zugänglich, was einen maximalen Komfort beim Betreten gewährleistet.
Gemäss den Bauvorschriften beträgt der Ausnutzungsindex 0,6, der Besetzungsindex 40 % und die maximal zulässige Firsthöhe 9,5 Meter. Diese Eigenschaften ermöglichen den Bau von zwei unabhängigen Villen, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.
Die Gegend bietet viel Ruhe und Sicherheit, mit kommunalen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Grundschulen befinden sich in Bedigliora, während in Novaggio alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Apotheke, Bank und Postamt verfügbar sind.
Una soluzione ideale per tutti coloro che cercano la perfetta combinazione di tranquillità, natura e comfort.
***********
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1’150 m² situato ad Astano, in una zona residenziale estremamente tranquilla caratterizzata da villette e case unifamiliari. Il terreno, completamente pianeggiante, gode di un’ottima esposizione solare e di un accesso diretto grazie a una strada rialzata adiacente, che garantisce la massima comodità di accesso.
Secondo i parametri edilizi, l’indice di sfruttamento è pari a 0,6, l’indice di occupazione del 40% e l’altezza massima consentita al colmo è di 9,5 metri. Queste caratteristiche permettono la realizzazione di due villette indipendenti, ideali per chi desidera abitare in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
La zona offre grande tranquillità e sicurezza, con parcheggi comunali a pochi passi. Le scuole elementari si trovano a Bedigliora, mentre a Novaggio sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui negozi, farmacia, banca e ufficio postale.
Un’opportunità ideale per chi cerca il connubio perfetto tra quiete, natura e comodità.
-
***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch ***
***********
Wir bieten ein 1’150 m² grosses Baugrundstück in Astano zum Verkauf an, welches sich in einer äusserst ruhigen Wohngegend befindet, die durch Villen und Einfamilienhäuser geprägt ist.
Das Grundstück ist vollständig eben, verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist dank einer angrenzenden erhöhten Strasse direkt zugänglich, was einen maximalen Komfort beim Betreten gewährleistet.
Gemäss den Bauvorschriften beträgt der Ausnutzungsindex 0,6, der Besetzungsindex 40 % und die maximal zulässige Firsthöhe 9,5 Meter. Diese Eigenschaften ermöglichen den Bau von zwei unabhängigen Villen, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.
Die Gegend bietet viel Ruhe und Sicherheit, mit kommunalen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Grundschulen befinden sich in Bedigliora, während in Novaggio alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Apotheke, Bank und Postamt verfügbar sind.
Una soluzione ideale per tutti coloro che cercano la perfetta combinazione di tranquillità, natura e comfort.