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Terreno edificabile in vendita in Bassersdorf - 228 m²

Terreno edificabile con vecchia proprietà

Superficie terreno814 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
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Posizione

Chlupfgasse 16, 8303 Bassersdorf

Dati generali

Riferimento
143fc01b-5e8f-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
814 m²
Superficie utile lorda
228 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Il terreno di circa 814 m² offre, oltre all’attuale utilizzo, interessanti prospettive per una nuova destinazione d’uso. La parcella si trova in un quartiere residenziale consolidato e convince per la sua buona accessibilità, che la rende un luogo ideale per un progetto di nuova costruzione. Ad esempio, la stazione di Bassersdorf e diverse fermate degli autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il che rende la posizione perfetta soprattutto per le famiglie.

La realizzazione di una casa bifamiliare a schiera, che si integri armoniosamente nell’ambiente circostante, è particolarmente indicata. La superficie disponibile e i vincoli costruttivi creano le condizioni ideali per sviluppare due moderne unità abitative con un’architettura ben studiata e un comfort abitativo moderno. Ciò offre un’interessante opportunità sia per i proprietari che desiderano più spazio, sia per gli investitori commerciali e i promotori immobiliari che puntano a un utilizzo sostenibile.

Questa offerta è rivolta a coloro che riconoscono il potenziale di sviluppo e desiderano investire in un concetto abitativo orientato al futuro. La combinazione di posizione, dimensione del terreno e possibilità costruttive costituisce una base convincente per la realizzazione di un progetto di questo tipo. Grazie al termine di consegna desiderato dal venditore, si presenta un momento ideale per una pianificazione e realizzazione del progetto senza stress e ben ponderata.

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Das rund 814 m² umfassende Grundstück eröffnet über die aktuelle Nutzung hinaus attraktive Perspektiven für eine bauliche Neuausrichtung. Die Parzelle liegt in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt durch ihre gute Erschliessung, wodurch sich eine ideale Ausgangslage für ein Neubauvorhaben ergibt. Beispielsweise erreicht man den Bahnhof Bassersdorf sowie verschiedene Bushaltestellen in wenigen Gehminuten, was die Lage insbesondere für Familien perfekt macht.

Besonders naheliegend ist die Realisierung eines Doppeleinfamilienhauses, das sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt. Die vorhandene Fläche sowie die baulichen Auflagen schaffen gute Voraussetzungen, um zwei moderne Wohneinheiten mit durchdachter Architektur und zeitgemässem Wohnkomfort zu entwickeln. Dadurch entsteht eine interessante Option sowohl für Eigennutzer mit erweitertem Platzbedarf als auch für gewerbliche Investoren und Projektentwickler mit Blick auf eine nachhaltige Nutzung.

Dieses Angebot richtet sich gezielt an Käufer, die das Entwicklungspotenzial erkennen und in ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept investieren möchten. Die Kombination aus Lage, Grösse der Parzelle und baulichen Möglichkeiten bildet eine überzeugende Grundlage für die Umsetzung eines solchen Projekts. Aufgrund des verkäuferseitig gewünschten Übergabezeitpunktes anerbietet sich ein optimales Zeitfenster für eine stressfreie sowie fundierte Projektplanung und Umsetzung.

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