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Casa a schiera spaziosa di 5,5 stanze con luce solare ottimale, viste panoramiche, area esterna vetrata e zona soggiorno in giardino

Locali5.5
Superficie abitabile186 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'180'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Rugghölzli 17 D, 5453 Remetschwil

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2015
Locali
5.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie abitabile
186 m²
Superficie utile lorda
214 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa attraente casa a schiera a Remetschwil convince per la sua posizione tranquilla, una vista splendida e una disposizione delle stanze ben pensata. Immerso in un ambiente ben curato, qui si apre una casa per chi apprezza una combinazione efficace di qualità della vita, privacy e buona accessibilità.

L'accesso avviene tramite strade tranquille del quartiere e consente un arrivo piacevole in un ambiente rilassato. Sono disponibili due posti auto per i veicoli. Da lì, così come dall'ingresso principale, è facile accedere all'unità, con accesso possibile sia a piedi tramite le scale che con l'ascensore.

Entrando, vieni accolto da un'area d'ingresso accogliente con spazio sufficiente per un guardaroba. Da qui, le varie stanze sono accessibili in modo chiaro e pratico. Il percorso prosegue nell'ampia area soggiorno e pranzo, che convince per la sua apertura e luminosità. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Questa zona costituisce il cuore della casa e offre accesso diretto alle aree esterne. La cucina adiacente, aperta e di alta qualità, è progettata funzionalmente e permette brevi distanze nella vita quotidiana. Fornisce spazio sufficiente per il lavoro e lo spazio di stoccaggio e si integra armoniosamente nel concetto complessivo.

Le stanze sono disposte silenziosamente secondo la pianta e aprono una vasta gamma di possibili usi. Sono ideali come aree per dormire, per bambini o per il lavoro e offrono una sensazione piacevole. Una spaziosa camera matrimoniale dispone di un bagno integrato e di un camerino separato con armadi e specchi integrati di alta qualità. La struttura chiara delle stanze permette un uso flessibile e un design individuale. Un ampio monolocale completa lo spazio disponibile ed è approvato per il commercio tranquillo, rendendo questa zona ideale per una combinazione di vita e lavoro.

Le bagne sono ben curate e funzionalmente attrezzate. Uno ha una doccia, mentre il secondo è dotato sia di doccia che di vasca da bagno, soddisfacendo così diverse esigenze della vita quotidiana. Entrambe le aree si inseriscono armoniosamente nel quadro generale.

Una caratteristica speciale sono le aree esterne riccamente progettate, che ampliano lo spazio abitativo in modo ideale. La terrazza coperta è vetrata e offre quindi un'area protetta e piacevolmente utilizzabile per ore di relax anche nel periodo di transizione. Sfocia direttamente nella terrazza aperta, che crea molto spazio per soggiorni all'aperto soleggiati. Questa combinazione permette un uso versatile e crea un'atmosfera accogliente in qualsiasi momento della giornata.

Sul lato nord, un'altra area salotti con un'area verde adiacente completa l'offerta e offre ulteriori rifugi in un ambiente tranquillo. Le aree esterne conferiscono alla proprietà un carattere speciale e creano una sensazione di vita che unisce sicurezza, stile e qualità della vita. Il quadro generale è completato da un parco giochi generale all'interno dello sviluppo.

Sono disponibili anche stanze accessorie pratiche come una ridutta e una lavanderia in casa o una stanza di stoccaggio/hobby sullo stesso piano, che offrono spazio sufficiente per lo stoccaggio e le necessità quotidiane. Il Reduit offre anche potenziale per un uso alternativo, ad esempio come sauna privata o bagno per ospiti, sottolineando così le versatili possibilità di design.

Una casa con alta qualità della vita, una struttura ben pensata e aree esterne eccezionali in una posizione attraente a Remetschwil.

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Dieses attraktive Terrassenhaus in Remetschwil überzeugt durch seine ruhige Lage, eine schöne Aussicht sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein Zuhause für Menschen, die eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit schätzen.

Die Zufahrt erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft in entspannter Umgebung. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Von dort aus sowie vom Haupteingang gelangen Sie bequem zur Einheit, wobei der Zugang sowohl zu Fuss über die Treppe als auch mit dem Lift möglich ist. 

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschliessen sich die verschiedenen Räume auf klare und praktische Weise. Der Weg führt weiter in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu den Aussenflächen. Die angrenzende, offene sowie hochwertige Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Sie gewährt ausreichend Arbeits- und Ablageflächen und fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept ein. 

Die Zimmer sind entlang des Grundrisses ruhig angeordnet und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche und vermitteln ein angenehmes Gefühl. Ein grosszügiges Masterbedroom verfügt über ein integriertes Badezimmer sowie eine separate Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken und Spiegeln. Die klare Struktur der Räume erlaubt eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Ein grosszügiges Atelier ergänzt das Raumangebot und ist für stilles Gewerbe zugelassen, wodurch sich dieser Bereich auch ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. 

Die Nasszellen präsentieren sich gepflegt und funktional ausgestattet. Eine verfügt über eine Dusche, während die zweite sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und damit unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Beide Bereiche fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. 

Ein besonderes Merkmal sind die grosszügig gestalteten Aussenflächen, die den Wohnraum auf ideale Weise erweitern. Die gedeckte Terrasse ist verglast und bietet dadurch auch in der Übergangszeit einen geschützten und angenehm nutzbaren Bereich für entspannte Stunden. Sie geht direkt in die offene Terrasse über, die viel Platz für sonnige Aufenthalte im Freien schafft. Diese Kombination ermöglicht eine vielseitige Nutzung und schafft zu jeder Tageszeit ein gemütliches Ambiente.

Auf der Nordseite ergänzt ein weiterer Sitzplatz mit angrenzender Grünfläche das Angebot und gewährt zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten in ruhiger Umgebung. Die Aussenbereiche verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit, Stil und Lebensqualität vereint. Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen allgemeinen Spielplatz innerhalb der Überbauung.

Praktische Nebenräume wie ein Reduit und eine Waschküche im Haus oder ein Abstell-/Hobbyraum auf der gleichen Etage stehen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für ausreichend Platz für Aufbewahrung und alltägliche Bedürfnisse. Das Reduit bietet zudem Potenzial für eine alternative Nutzung, beispielsweise als private Sauna oder Gästebad und unterstreicht damit die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. 

Ein Zuhause mit viel Lebensqualität, durchdachter Raumstruktur und aussergewöhnlichen Aussenbereichen in attraktiver Lage von Remetschwil.

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Comodità

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