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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Brüttisellen - 145 m²

Appartamento in soffitta di 4,5 stanze ben situato in condizioni ben curate

Locali4.5
Superficie abitabile114 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Schüracherstrasse 11 A, 8306 Brüttisellen

Dati generali

Riferimento
45f53e8a-5521-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1999
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
114 m²
Superficie utile lorda
145 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

L'appartamento in soffitta si trova in un edificio ben tenuto e convince per la sua ampia disposizione delle stanze e la sua attraente area esterna. L'accesso avviene tramite Schüracherstrasse a Brüttisellen, immersa in una tranquilla zona residenziale. Ci sono due posti auto disponibili nel garage. Da lì, puoi facilmente raggiungere l'ingresso dell'unità direttamente con ascensore o tramite la tromba delle scale, che garantisce un accesso protetto in qualsiasi condizione atmosferica.

Appena entri, si crea una piacevole sensazione di vivenza. L'area d'ingresso, con il suo carattere simile a un foyer, offre un accoglienza accogliente e uno spazio sufficiente. Da qui, il corridoio conduce direttamente all'area soggiorno e pranzo a pianta aperta, che costituisce il centro della proprietà. Le grandi facciate finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e conferiscono alla casa un'atmosfera luminosa e accogliente.

La cucina aperta è comodamente disposta e offre molto spazio sia per cucinare che per l'uso quotidiano. Proprio accanto c'è l'area pranzo, ideale per pasti condivisi, serate accoglienti o seduti insieme a familiari e amici.

Le stanze sono ben proporzionate e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o uffici. Hanno un effetto calmo e offrono piacevoli ritiri. Le bagne sono ben curate e funzionalmente attrezzate. Grazie al loro design chiaro, si inseriscono nel quadro generale e offrono comfort nella vita quotidiana.

Un punto forte è la spaziosa terrazza, che amplia piacevolmente lo spazio abitativo. Ci sono molte opportunità per rilassarsi all'aperto, che si tratti di colazione al sole, di stare con gli amici o semplicemente di staccare dopo una lunga giornata. La posizione elevata offre all'area esterna una piacevole privacy, oltre a una suggestiva vista sulla montagna e a lungo sulla regione, sottolineando il carattere particolare di questo appartamento in soffitta.

L'unità include anche stanze accessorie pratiche come una stanza per hobby e una lavanderia nel seminterrato, che creano ulteriori spazi di stoccaggio e rendono la vita quotidiana più facile.

Un appartamento con una struttura ben progettata, molta luce naturale e un'attraente area esterna in una zona ben sviluppata a Brüttisellen.

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Die Attikawohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung sowie den attraktiven Aussenbereich. Die Zufahrt erfolgt über die Schüracherstrasse in Brüttisellen, eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier. In der Einstellhalle stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus direkt zum Eingang der Einheit, wodurch ein geschützter Zugang bei jeder Witterung gewährleistet ist.

Bereits beim Eintreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit foyer-artigem Charakter bietet einen einladenden Empfang und ausreichend Platz. Von hier führt Sie der Korridor direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Objektes bildet. Durch die grossen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und verleiht dem Zuhause eine helle und freundliche Stimmung.

Die offene Küche ist praktisch angeordnet und bietet viel Platz zum Kochen sowie für den täglichen Gebrauch. Direkt daneben befindet sich der Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder das Zusammensitzen mit Familie und Freunden eignet.

Die Räume sind gut proportioniert und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wirken ruhig und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die Nasszellen präsentieren sich gepflegt und funktional ausgestattet. Durch die klare Gestaltung fügen sie sich passend in das Gesamtbild ein und unterstützen den Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse, welche den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Hier entstehen vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück an der Sonne, beim Verweilen mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die erhöhte Lage verleiht dem Aussenbereich eine angenehme Privatsphäre sowie eine attraktive Berg- und Weitsicht in die Region und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Attikawohnung.

Zur Einheit gehören zudem praktische Nebenräume wie ein Hobbyraum und eine Waschküche im Untergeschoss, welche zusätzlichen Stauraum schaffen und den Alltag erleichtern.

Eine Wohnung mit durchdachter Raumstruktur, viel Tageslicht und einem attraktiven Aussenbereich an gut erschlossener Lage in Brüttisellen.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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