Terreno edificabile in vendita in Birrwil - 498 m²

DAS WICHTIGSTE - Geeignet für den Bau von Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihen-Einfamilienhäuser - Parzellen Nr. 744 / 2401 (+ Anteil an Parz. 751) - Grundstückfläche total 6'610 m² - Wohnzone W2 - Ausnützungsziffer 0.4 | Ausnützungszuschlag Arealüberbauung +15 % - Entlang des Schwarzenbachs besteht eine Baulinie mit einem Abstand von 6 m - Unerschlossenes Bauland-Grundstück (Baugesuch für Erschliessung liegt bei Kanton) - Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 3'300'000.00 - Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden DIE LAGE - Die Grundstücke befinden sich südlich vom Dorfzentrum in einem ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohnquartier. - Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2 Autominuten entfernt. - Der Bahnhof Menziken ist in rund 10 Gehminuten erreicht. - Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten am Bahnhof von Beinwil am See, von wo aus die...

LO SPECIALE - Casa con appartamento principale di 3,5 stanze e appartamento per nonne di 2,5 stanze al piano terra con ingresso separato, cucina e doccia - Arrediamento di alta qualità nell'appartamento principale - Aree salotto e giardino isolati intorno alla casa - Due verande con uscita verso i posti a sedere - Doppio garage e parcheggi all'aperto - Superficie utilizzabile circa 180 m² (inclusi i quartieri accessori) / Spazio abitativo 142 m² LA POSIZIONE - La proprietà si trova in un tranquillo quartiere di case unifamiliari adatto alle famiglie - La posizione è leggermente elevata e una vista splendida è garantita - Ammerswil si trova tra tre comuni più grandi (Hendschiken, Egliswil e Dintikon) e la città di Lenzburg - Le scuole sono frequentate dalla scuola materna alla scuola primaria ad Ammerswil. Gli studenti delle scuole superiori (distretto/secondaria/secondaria) pedalano sulla pista ciclabile sicura fino a Lenzburg - Grazie al negozio agricolo...

LO SPECIALE - Vista libera sul lago e sulle montagne - Eccezionale sensazione di spazio grazie al tetto a botte - Grande balcone con tenda elettrica LA POSIZIONE - Posizione tranquilla e soleggiata - Alloggi accoglienti - Sole serale e tramonti fantastici LA PIANTA - Ingresso / corridoio - Zona soggiorno e pranzo - Cucina aperta - Balcone - Camera matrimoniale - 2 stanze per bambini - Bagno con vasca da bagno - Bagno con doccia - Riducimento con lavatrice / asciugatrice Parcheggio - 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo (CHF 30.000 ciascuno) ARREDI INTERNI - Estremamente ben tenuta e pronta per essere trasferita. LA FINANZIARIA - Prezzo al dettaglio raccomandato CHF 1.125.000,00 (esclusi i posti auto) Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di inviarti la documentazione dettagliata delle vendite. La signora Jana Niedermann attende con interesse di sentirla. DAS BESONDERE - Unverbaubare See- und Bergsicht - Aussergewöhnliches Raumgefühl durch Tonnendach - Grosser Balkon mit...