Terreno edificabile in vendita in Grafschaft - Rif. 7534016
Terreno edificabile idilliaco a Goms-Bienne
Prezzo dell'oggettoCHF 129'000.-
Posizione
Grafschaft, 3989 GrafschaftDati generali
Riferimento
7534016
Disponibilità
Da convenire
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
È possibile vendere a non svizzeri (stranieri residenti all'estero).
Adatto solo come residenza principale.
Posizione e accessibilità
Biel si trova nella valle alta e soleggiata di Goms ed è situata a 1.312 m sul livello del mare, sulla riva destra del Rodano. Il villaggio è ben servito dai mezzi pubblici e dispone di una propria stazione ferroviaria di Biel e di fermate di autobus postali. Biel è facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite una strada cantonale ben sviluppata.
Il lotto n. 975 con una superficie di 742 m2 si trova nel luogo chiamato "Jud" a Biel. L'ufficio postale, il ristorante, il negozio, la chiesa e la scuola sono molto facili da raggiungere a piedi in pochi minuti.
Descrizione del lotto edilizio a Biel
Il terreno si trova nella zona di espansione del villaggio. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognature) sono disponibili.
Art. 78 Zona di Espansione del Villaggio EN/DE SNP
(Estratto dal regolamento edilizio e urbanistico del comune di Grafschaft / Goms)
Tipo di utilizzo: La zona di espansione del villaggio comprende aree adiacenti alla struttura del villaggio che meritano di essere preservate. È destinato alla costruzione di edifici residenziali così come di imprese commerciali non disturbanti e serve a preservare il carattere unico del paesaggio del villaggio, che vale la pena preservare.
Costruzione: aperta
Numero di piani: massimo 3 piani interi
Altezza dell'edificio: massimo 12,0 m
Lunghezza dell'edificio: facciata di cresta massimo 11,00 m
Facciata delle grondaie massimo 13,00 m
Distanza di confine: 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,0 m
Le normative sulla protezione antincendio della VKF sono riservate
Sensibilità al rumore: Livello II.
Le immissioni di rumore non devono disturbare il quartiere; le emissioni di rumore devono rispettare i valori limiti secondo l'USG/LSV.
Nuovi edifici, estensioni o conversioni devono essere soggetti a una soddisfacente integrazione nell'associazione del villaggio, adattando in gran parte posizione, altezza, forma del tetto, proporzioni, materiali, facciata e colore agli edifici del centro del villaggio. Il lato anteriore del balcone (facciata a colmo) è consentito, la sua dimensione e forma dovrebbero essere determinate dal consiglio comunale caso per caso.
Prezzo di vendita: CHF 129.000,00 o CHF 174,00 per m2 per questo terreno.
Disponibilità: immediatamente o su appuntamento
Informazioni generali su Biel
Il villaggio montano di Biel si trova nel distretto di Goms, una pittoresca regione dell'Alto Vallese. In passato parte del distretto di Grafschaft, appartiene al comune di Goms dal 2017. Menzionata per la prima volta nel 1277 come Buele, Biel ne fu il centro storico dal 1374. Nel 1827, una valanga distrusse metà del villaggio e dal 2003 una diga protegge contro il Walibach. Già nel 1915, Biel ricevette un collegamento ferroviario.
La natura circostante ha plasmato il villaggio per secoli. L'alta valle offre un'eccellente area escursionistica e sciistica di fama internazionale. Gli appassionati di attività all'aperto troveranno qui una vasta gamma di attività: sentieri escursionistici, tour in montagna, parchi giochi, sentieri invernali, camminate nordiche, sentieri con racchette da neve, percorsi di mountain bike, rafting fluviale.
Adatto solo come residenza principale.
Posizione e accessibilità
Biel si trova nella valle alta e soleggiata di Goms ed è situata a 1.312 m sul livello del mare, sulla riva destra del Rodano. Il villaggio è ben servito dai mezzi pubblici e dispone di una propria stazione ferroviaria di Biel e di fermate di autobus postali. Biel è facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite una strada cantonale ben sviluppata.
Il lotto n. 975 con una superficie di 742 m2 si trova nel luogo chiamato "Jud" a Biel. L'ufficio postale, il ristorante, il negozio, la chiesa e la scuola sono molto facili da raggiungere a piedi in pochi minuti.
Descrizione del lotto edilizio a Biel
Il terreno si trova nella zona di espansione del villaggio. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognature) sono disponibili.
Art. 78 Zona di Espansione del Villaggio EN/DE SNP
(Estratto dal regolamento edilizio e urbanistico del comune di Grafschaft / Goms)
Tipo di utilizzo: La zona di espansione del villaggio comprende aree adiacenti alla struttura del villaggio che meritano di essere preservate. È destinato alla costruzione di edifici residenziali così come di imprese commerciali non disturbanti e serve a preservare il carattere unico del paesaggio del villaggio, che vale la pena preservare.
Costruzione: aperta
Numero di piani: massimo 3 piani interi
Altezza dell'edificio: massimo 12,0 m
Lunghezza dell'edificio: facciata di cresta massimo 11,00 m
Facciata delle grondaie massimo 13,00 m
Distanza di confine: 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,0 m
Le normative sulla protezione antincendio della VKF sono riservate
Sensibilità al rumore: Livello II.
Le immissioni di rumore non devono disturbare il quartiere; le emissioni di rumore devono rispettare i valori limiti secondo l'USG/LSV.
Nuovi edifici, estensioni o conversioni devono essere soggetti a una soddisfacente integrazione nell'associazione del villaggio, adattando in gran parte posizione, altezza, forma del tetto, proporzioni, materiali, facciata e colore agli edifici del centro del villaggio. Il lato anteriore del balcone (facciata a colmo) è consentito, la sua dimensione e forma dovrebbero essere determinate dal consiglio comunale caso per caso.
Prezzo di vendita: CHF 129.000,00 o CHF 174,00 per m2 per questo terreno.
Disponibilità: immediatamente o su appuntamento
Informazioni generali su Biel
Il villaggio montano di Biel si trova nel distretto di Goms, una pittoresca regione dell'Alto Vallese. In passato parte del distretto di Grafschaft, appartiene al comune di Goms dal 2017. Menzionata per la prima volta nel 1277 come Buele, Biel ne fu il centro storico dal 1374. Nel 1827, una valanga distrusse metà del villaggio e dal 2003 una diga protegge contro il Walibach. Già nel 1915, Biel ricevette un collegamento ferroviario.
La natura circostante ha plasmato il villaggio per secoli. L'alta valle offre un'eccellente area escursionistica e sciistica di fama internazionale. Gli appassionati di attività all'aperto troveranno qui una vasta gamma di attività: sentieri escursionistici, tour in montagna, parchi giochi, sentieri invernali, camminate nordiche, sentieri con racchette da neve, percorsi di mountain bike, rafting fluviale.
