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Terreno edificabile in vendita in Romanshorn - Rif. 7835215

Pronto per il tuo prossimo ritorno - lotto edilizio con permesso di costruzione, Romanshorn TG

Prezzo dell'oggettoCHF 2'100'000.-
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Posizione

Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn

Dati generali

Riferimento
7835215
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Su questo appezzamento centrale a Romanshorn, un progetto di concessionaria auto completamente approvato è in attesa di essere realizzato.
Secondo i documenti presentati, le basi urbanistiche sono state esaminate in modo approfondito e rilasciate con il permesso edilizio legalmente vincolante del 24 maggio 2022.

Il progetto prevede la costruzione di un nuovo edificio commerciale moderno per una concessionaria automobilistica.
La proprietà si trova nella zona industriale commerciale di Romanshorn e quindi offre condizioni ideali per un'attività orientata al pubblico.
Lo sviluppo pianificato, le ampie aree di parcheggio e l'architettura funzionale sono già stati definiti e approvati dalle autorità. Tutte le autorità competenti, conservazione dei monumenti, protezione antincendio, ambiente, ingegneria civile, energia, acqua, acque reflue e traffico, hanno esaminato e approvato il progetto.

Per gli investitori, ciò significa: un progetto immediatamente realizzabile senza rischi di pianificazione, con una chiara intenzione di utilizzo, visibilità ottimale e
una posizione che colpisce per la sua alta frequenza, buona accessibilità e l'ambiente economicamente forte della città portuale di Romanshorn.

Il concetto è flessibile: oltre a una concessionaria d'auto, possono essere realizzate anche aree di vendita attraenti, showroom o altri usi commerciali.

Un progetto di costruzione con cavalli - Sei pronto ad aumentare la velocità?

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Auf diesem zentral gelegenen Baugrundstück in Romanshorn wartet ein vollständig baubewilligtes Autohaus-Projekt darauf, umgesetzt zu werden.
Die Plangrundlagen wurden gemäss den eingereichten Unterlagen umfassend geprüft und mit der rechtskräftigen Baubewilligung vom 24. Mai 2022 freigegeben.

Das Projekt sieht den Neubau eines modernen Gewerbehauses für ein Autohaus vor.
Das Grundstück liegt in der Gewerbe-Industriezone von Romanshorn und verfügt damit über ideale Voraussetzungen für einen publikumsorientierten Betrieb.
Die geplante Erschliessung, die grosszügigen Parkierungsflächen und die funktionale Architektur sind bereits definiert und behördlich genehmigt. Sämtliche relevanten Stellen, Denkmalpflege, Brandschutz, Umwelt, Tiefbau, Energie, Wasser, Abwasser und Verkehr, haben das Projekt geprüft und freigegeben.

Für Investoren bedeutet dies: ein sofort realisierbares Projekt ohne Planungsrisiko, mit klarer Nutzungsabsicht, optimaler Sichtbarkeit und
einem Standort, der durch hohe Frequenz, gute Erreichbarkeit und das wirtschaftsstarke Umfeld der Hafenstadt Romanshorn überzeugt.

Das Konzept ist flexibel: Neben einem Autohaus können ebenso attraktive Verkaufsflächen, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen realisiert werden.

Ein Bauprojekt mit PS - Sind Sie bereit, Fahrt aufzunehmen?

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