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Terreno industriale in vendita in Romanshorn - Rif. 8086626

Terreno edificabile con progetto commerciale approvato in una località ben sviluppata a Romanshorn

Prezzo dell'oggettoCHF 2'100'000.-
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Posizione

Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn

Dati generali

Riferimento
8086626
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
All'Arbonerstrasse 64, in 8590 Romanshorn, è in vendita un attraente appezzamento edilizio di una superficie di 2.016 m². La proprietà si trova nella Zona Industriale I ed è ideale per la realizzazione di un nuovo progetto di costruzione commerciale. Esiste già un progetto approvato per la costruzione di un nuovo edificio commerciale di quattro piani per l'area.

Il terreno è accessibile sia alla strada comunale che a quella cantonale e convince per la sua ottima accessibilità. La posizione su Arbonerstrasse offre un collegamento diretto con la rete di trasporto locale ed è particolarmente interessante per aziende, imprese commerciali, fornitori di servizi o investitori con un focus commerciale.

Romanshorn è una vivace piccola città sul Lago di Costanza con un'infrastruttura ben sviluppata, un porto noto e attraenti collegamenti di trasporto con la Germania tramite treno, strada e traghetto. Nella zona si trovano strutture commerciali, scuole, ristoranti, assistenza medica e numerose strutture ricreative e ricreative. Di conseguenza, la posizione unisce usabilità economica con un'elevata qualità della posizione.

La combinazione di una zona industriale, un progetto approvato, un ampio appezzamento di terreno e una posizione comoda rende questa opportunità un'opportunità entusiasmante per gli acquirenti che vogliono realizzare un progetto commerciale già preparato in una comunità del Lago di Costanza in rapida crescita.

Terreno edificabile con progetto approvato
Approvata la costruzione di un edificio commerciale di quattro piani
Superficie di terreno attraente di 2.016 m²
Assegnazione zona: Zona Industriale I
- Indirizzo: Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn
- Ottimo accesso alla strada comunale e alla strada cantonale
- Posizione comoda su Arbonerstrasse
- Posizione interessante per commercio, servizi, produzione o investitori
- Romanshorn come piccola città consolidata sul Lago di Costanza
- Buoni collegamenti con la Germania tramite treno, strada e traghetto
- Infrastrutture ben sviluppate con strutture commerciali, scuole, ristoranti e servizi
- Vicino al centro città e ben collegato ai mezzi pubblici
- I piani e altri documenti di progetto possono essere consultati tramite accordo
- Altitudine: 402 m sul livello del mare

Gestione Immobiliare MyWinvest

La vendita viene effettuata da MyWinvest GmbH, la tua società di gestione immobiliare nella Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è partner di Immo Generation AG. L'inserimento e la preparazione della documentazione di vendita sono eseguiti da Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH offre servizi professionali legati al settore immobiliare - dalla gestione, affitto e vendita a servizi supplementari come manutenzione immobiliare, recupero crediti e supporto completo degli immobili.
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An der Arbonerstrasse 64 in 8590 Romanshorn steht eine attraktive Baulandparzelle mit einer Fläche von 2'016 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Industriezone I und eignet sich ideal für die Realisierung eines gewerblichen Neubauprojekts. Für das Areal liegt bereits ein bewilligtes Projekt für den Neubau eines vierstöckigen Gewerbehauses vor.

Die Parzelle ist sowohl an die Gemeindestrasse als auch an die Kantonsstrasse erschlossen und überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit. Die Lage an der Arbonerstrasse bietet eine direkte Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und ist insbesondere für Unternehmen, Gewerbebetriebe, Dienstleister oder Investoren mit kommerziellem Fokus interessant.

Romanshorn ist eine lebendige Kleinstadt am Bodensee mit gut ausgebauter Infrastruktur, einem bekannten Hafen sowie attraktiven Verkehrsverbindungen per Bahn, Strasse und Fähre nach Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Umgebung. Dadurch verbindet der Standort wirtschaftliche Nutzbarkeit mit einer hohen Standortqualität.

Die Kombination aus Industriezone, bewilligtem Projekt, grosszügiger Grundstücksfläche und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Angebot zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer, die ein bereits vorbereitetes Gewerbeprojekt in einer wachstumsstarken Bodenseegemeinde realisieren möchten.

Bauland mit bewilligtem Projekt
Bewilligter Neubau eines vierstöckigen Gewerbehauses
Attraktive Grundstücksfläche von 2'016 m²
Zonenzuordnung: Industriezone I
- Adresse: Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn
- Sehr gute Erschliessung an Gemeindestrasse und Kantonsstrasse
- Verkehrsgünstige Lage an der Arbonerstrasse
- Interessanter Standort für Gewerbe, Dienstleistung, Produktion oder Investoren
- Romanshorn als etablierte Kleinstadt am Bodensee
- Gute Anbindung per Zug, Strasse und Fähre nach Deutschland
- Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Dienstleistungen
- Nahe am Stadtzentrum und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden
- Pläne und weitere Projektunterlagen nach Absprache einsehbar
- Höhenlage: 402 m ü. M.

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
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