Terreno edificabile on sale in Schmiedrued - Ref VI-00025113-1

Leben in Menziken (AG) Menziken è un comune vivace situato nella pittoresca valle Wynental nel Canton Argovia, che nel 2023 si è fuso con il comune di Burg (AG). Questo pittoresco villaggio, che fa parte del distretto di Kulm, conta quasi 8500 abitanti e beneficia della vicinanza alla Wynental- und Suhrentalbahn (WSB), che permette di raggiungere rapidamente le comunità circostanti e il centro regionale di Aarau, dotato di un ospedale. Gli svincoli autostradali A1 e A2 sono raggiungibili in circa 25 e 15 minuti rispettivamente. Gli alunni più piccoli della famiglia frequentano la scuola materna e le classi elementari nel comune, mentre le classi superiori si trovano nella vicina Reinach. La scuola materna di Menziken o le strutture diurne offerte consentono una maggiore flessibilità nella pianificazione della giornata. Le numerose possibilità di fare la spesa, come i negozi Migros o Denner, i ristoranti e le associazioni, sottolineano l’attrattiva del comune. L’ex capitale...

Leben in Menziken (AG) Menziken è un comune vivace situato nella pittoresca valle Wynental del Canton Argovia, che nel 2023 si è fuso con il comune di Burg (AG). Questo pittoresco villaggio, che fa parte del distretto di Kulm, conta quasi 8500 abitanti e beneficia della vicinanza alla Wynental- und Suhrentalbahn (WSB), che consente di raggiungere rapidamente le comunità circostanti e il centro regionale di Aarau, dotato di un ospedale. Gli svincoli autostradali A1 e A2 sono raggiungibili in circa 25 e 15 minuti rispettivamente. Gli scolari più piccoli frequentano la scuola materna e le scuole elementari e medie del comune. Le scuole superiori si trovano invece nella vicina Reinach. La scuola materna di Menziken o le strutture diurne disponibili offrono maggiore flessibilità nella pianificazione della giornata. Le numerose possibilità di fare la spesa, come i supermercati Migros o Denner, i ristoranti e le associazioni, sottolineano l’attrattiva del comune. L’ex capitale del...

Questa 3.5-camera, ben tenuta e pronta per l’immediato trasferimento, convince con un’ottima disposizione interna, un ambiente luminoso e un’atmosfera abitativa piacevole. L’orientamento a sud-ovest garantisce un’ottima esposizione al sole e permette di godere di molta luce naturale durante tutto il giorno.La spaziosa zona giorno e pranzo offre molto spazio per il relax e costituisce il cuore dell’appartamento. Un particolare highlight è il bel posto a sedere coperto con pratico ridotto, che crea ulteriore spazio di stoccaggio e invita a trascorrere del tempo all’aperto. L’appartamento dispone di un bagno con doccia e WC e di un WC separato per gli ospiti con torre di lavaggio integrata, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Un posto auto coperto completa questa offerta attraente.L’appartamento si trova in una posizione tranquilla e al contempo centrale, con un buon collegamento ai trasporti pubblici e a breve distanza da negozi e altri servizi di prima...

Questo appartamento accogliente e luminoso ha un bel layout e dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo adiacente con una bella vista sul verde circostante, tre camere da letto, di cui una grande camera da letto principale, e un bagno con doccia e vasca da bagno e un ulteriore WC per gli ospiti. Godetevi anche il balcone coperto e a vetri su due lati, il grande seminterrato con finestra (ideale come spazio hobby) e l’ascensore comodo. Un proprio impianto di lavaggio in appartamento garantisce ulteriore comfort. Il paese offre negozi a soli 534 m di distanza, scuole e il comune nelle immediate vicinanze (214 m) e un’eccellente rete di trasporti: la fermata della stazione ferroviaria con collegamento diretto ad Aarau si trova proprio accanto all’immobile. L’immobile è stato costruito nel 1989 e si trova in ottime condizioni, sia all’interno che all’esterno. Nel 2004 è stata effettuata una parziale ristrutturazione (nuova pavimentazione riscaldata...

In un quartiere residenziale tranquillo e curato, il «Quellengarten» di Uerkheim, questo spazioso e indipendente edificio residenziale si presenta come un rifugio ideale per un’abitazione di qualità. Lontano dal traffico, immerso nel verde, questo luogo offre un’atmosfera che unisce tranquillità, sicurezza e qualità della vita: un luogo dove si torna a casa con piacere ogni giorno. Costruito nel 2011, l’edificio convince per la sua razionale suddivisione degli spazi, la moderna tecnologia e l’ampio spazio disponibile, che soddisfa le esigenze di una famiglia in ogni fase della vita. Il giardino curato con un invitante angolo di seduta crea ulteriore spazio abitativo all’aperto, perfetto per iniziare la giornata in modo rilassato con una tazza di caffè, per serate conviviali con grigliata o per trascorrere momenti tranquilli al sole. L’intero complesso residenziale si distingue per la sua realizzazione di alta qualità e per la sua cura. Le aree comuni con padiglione...

Questo incantevole villino di 5.5 locali con un ampio giardino e molto potenziale si trova nel cuore del centro di Gränichen, ideale per famiglie, amanti del giardinaggio o per chiunque desideri realizzare il sogno di una casa con molto spazio all’aperto. Questa perla offre una suddivisione funzionale e adatta alle famiglie. Al piano terra si trovano il grande soggiorno-sala da pranzo con una splendida veranda invernale, il bagno di famiglia e la cucina. La cucina ha un layout classico e offre al contempo interessanti possibilità di modernizzazione individuale o di futura apertura verso il soggiorno. Al piano superiore si trovano i quattro accoglienti spazi notte e un bagno separato. Un particolare punto di forza è l’ampio giardino che circonda la proprietà. Il giardino spazioso offre molta privacy e numerose possibilità di utilizzo, che si tratti di un paradiso per i bambini, un’oasi verde per rilassarsi, un orto o un luogo accogliente per lunghe serate estive. Questo...

Nel cuore del centro di Gränichen si trovano questi due appezzamenti di terreno adiacenti, uno dei quali è già stato edificato con una casa unifamiliare e l’altro con un garage doppio. Poiché il coefficiente di utilizzazione non viene raggiunto con questi due edifici, questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per gli investitori lungimiranti. Il progetto esistente e verificato prevede tre appartamenti e un locale commerciale e può essere ottimizzato e in parte ampliato a seconda delle esigenze. Questa offerta ImmoSky vi offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*: + 545 m2 di zona abitativa e di lavoro WA3 + 206 m2 di zona centrale + AZ 0,8 o 1,0 + Garage sotterraneo incluso + Posizione soleggiata, centrale e tranquilla + Progetto verificato e approvabile Un’opportunità rara per tutti coloro che desiderano dare nuovo lustro al centro di Gränichen e approfittare di una posizione molto ambita. Saremo lieti di mostrarvi di...

Questo terreno attraente con edificio esistente offre molteplici possibilità per progetti abitativi orientati al futuro e idee di sviluppo interessanti. Il terreno soleggiato convince per la sua posizione ambita, l’ambiente abitativo piacevole e l’eccellente infrastruttura nelle immediate vicinanze. Che si tratti di una nuova costruzione sostitutiva moderna, di un progetto abitativo individuale o di un investimento a lungo termine, qui si presenta un’opportunità rara con un grande potenziale. La combinazione di una posizione residenziale tranquilla e di un’ottima accessibilità rende questa offerta particolarmente interessante. Negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e aree ricreative si trovano a breve distanza e garantiscono un’elevata qualità abitativa. Qui non vi sono desideri insoddisfatti. Approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi! Questa offerta di PREMIUM HOMES offre: Proprietà con potenziale di sviluppo Ideale per investitori e...