Terreno edificabile on sale in Selzach
Terreno edificabile Selzach-Altreu | Parcela 3868
Superficie terreno921 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
Posizione
Grebnetgasse, 2545 SelzachDati generali
Riferimento
49f1538c-79ff-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
921 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Terreno edificabile Selzach-Altreu | Parcela 3868 La parcela 3868
a Selzach-Altreu offre un’opportunità interessante per chi cerca un terreno edificabile in una zona tranquilla e vicino alla natura. Il terreno di 921 m² si trova in Grebnetgasse, in un ambiente residenziale maturo, vicino al fiume Aare.
La parcela è classificata come terreno edificabile e, secondo l’attuale piano di utilizzazione, si trova nella zona residenziale a un piano / W1. Nel quadro della revisione in corso del piano di localizzazione, per la zona di Altreu/Grebnet si prevede uno sviluppo in direzione della zona residenziale W2A. Questo apre interessanti prospettive per un progetto abitativo individuale, subordinato all’approvazione definitiva della revisione, al controllo tecnico edilizio e all’autorizzazione delle autorità competenti.
La parcela può essere acquistata separatamente o insieme alla parcela adiacente 4076 / Grebnetgasse 12. Ciò offre ulteriori possibilità di progettazione e sviluppo per i privati che intendono costruire, per le famiglie o per chi ha un orizzonte di pianificazione a lungo termine.
Il prezzo minimo di vendita pubblicato è di CHF 450’000.-. Si tratta di un prezzo minimo di partenza per l’avvio del processo di vendita, non di un prezzo di vendita fisso.Posizione
La parcela 3868 si trova in una zona tranquilla di Selzach-Altreu, adiacente a Grebnetgasse 12. L’ambiente circostante è caratterizzato da case unifamiliari, giardini spaziosi, aree verdi e una struttura edilizia non densa.
La parcela si trova in un quartiere residenziale maturo, con un’atmosfera intima e un carattere naturale. La forma della parcela, la posizione tranquilla del quartiere e la presenza di infrastrutture offrono un’ottima base per un progetto abitativo individuale.Selzach
2545 Selzach si trova nel distretto di Lebern, nel cantone di Soletta. La popolazione del comune di Selzach è aumentata in media del +1,5% all’anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo i 3’690 abitanti (dato del 31.12.2024). L’imposizione fiscale è del 13,3% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, l’attività edilizia media annua nel comune è stata del 1,8%, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente del 1,3% (dato del 1° giugno 2025). I prezzi delle case hanno subito un cambiamento di +23.0% negli ultimi cinque anni (Cantone: +21.0%).
a Selzach-Altreu offre un’opportunità interessante per chi cerca un terreno edificabile in una zona tranquilla e vicino alla natura. Il terreno di 921 m² si trova in Grebnetgasse, in un ambiente residenziale maturo, vicino al fiume Aare.
La parcela è classificata come terreno edificabile e, secondo l’attuale piano di utilizzazione, si trova nella zona residenziale a un piano / W1. Nel quadro della revisione in corso del piano di localizzazione, per la zona di Altreu/Grebnet si prevede uno sviluppo in direzione della zona residenziale W2A. Questo apre interessanti prospettive per un progetto abitativo individuale, subordinato all’approvazione definitiva della revisione, al controllo tecnico edilizio e all’autorizzazione delle autorità competenti.
La parcela può essere acquistata separatamente o insieme alla parcela adiacente 4076 / Grebnetgasse 12. Ciò offre ulteriori possibilità di progettazione e sviluppo per i privati che intendono costruire, per le famiglie o per chi ha un orizzonte di pianificazione a lungo termine.
Il prezzo minimo di vendita pubblicato è di CHF 450’000.-. Si tratta di un prezzo minimo di partenza per l’avvio del processo di vendita, non di un prezzo di vendita fisso.Posizione
La parcela 3868 si trova in una zona tranquilla di Selzach-Altreu, adiacente a Grebnetgasse 12. L’ambiente circostante è caratterizzato da case unifamiliari, giardini spaziosi, aree verdi e una struttura edilizia non densa.
La parcela si trova in un quartiere residenziale maturo, con un’atmosfera intima e un carattere naturale. La forma della parcela, la posizione tranquilla del quartiere e la presenza di infrastrutture offrono un’ottima base per un progetto abitativo individuale.Selzach
2545 Selzach si trova nel distretto di Lebern, nel cantone di Soletta. La popolazione del comune di Selzach è aumentata in media del +1,5% all’anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo i 3’690 abitanti (dato del 31.12.2024). L’imposizione fiscale è del 13,3% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, l’attività edilizia media annua nel comune è stata del 1,8%, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente del 1,3% (dato del 1° giugno 2025). I prezzi delle case hanno subito un cambiamento di +23.0% negli ultimi cinque anni (Cantone: +21.0%).
