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Baugrundstück ideal für Ruhesuchende

Prezzo dell'oggettoCHF 92'000.-
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Posizione

6997 Sessa

Dati generali

Riferimento
119001001-1907
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***
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Ci troviamo nella regione dell'Alto Malcantone, interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e verde, ma vicino alle infrastrutture (circa 7 km da Ponte Tresa).

La posizione del terreno è ottimale: soleggiato tutto il giorno e facilmente raggiungibile da una strada secondaria, inoltre si trova su un pendio sopra le case circostanti e si gode di una vista libera a 180°.

Il terreno ha una superficie di 614 m² e si trova nella zona di edificazione semi-estensiva residenziale. Con un indice di edificabilità di 0.5, questo terreno è particolarmente interessante e ideale per realizzare il vostro progetto di vita in una posizione piacevole.

Il terreno è altrettanto adatto per un investimento immobiliare, ad esempio per costruire una piccola residenza con 2-3 appartamenti.

DATI PIÙ IMPORTANTI DEL PIANO DI EDIFICAZIONE:
- Zona residenziale semi-estensiva - W3
- Indice di edificabilità: 0.5
- Indice di edificabilità: 30%
- Altezza massima: 10.50 m
- Distanza dal confine: min. 4 m

Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita, previo contatto telefonico. Chiamatemi Sono a vostra disposizione e vi fornirò una consulenza ottimale.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).

Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180°.

Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone semi-extensives Wohngebiet. Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders inte- ressant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen.

Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition, z.B. um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.

WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:
- Semi-extensives Wohngebiet - W3
- Ausnutzungsziffer: 0.5
- Bebauungsziffer: 30%
- Maximale Höhe: 10.50 m
- Entfernung von der Grenze: min. 4 m

Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.