Ufficio on sale in - 279 m²

Abbiamo il vantaggio di offrire in vendita un pacchetto di 16 unità di proprietà su un totale di 21, all’interno di un edificio, costituito in PPE e costruito nel 2016, di fascia alta e completamente affittato da inquilini di qualità e finanziariamente solidi. I documenti che mettiamo a disposizione, su richiesta e previa firma di un accordo di riservatezza, per consentirvi di valutare il vostro potenziale interesse all’acquisto dei suddetti lotti sono i seguenti: Conto economico della gestione dei 16 lotti dati in locazione 2024-2025, compresi i posti auto ad essi assegnati; Foto interni appartamenti e uffici in attico; Foto della facciata Stato locativo per i 16 lotti e le loro pertinenze Polizia ECA Vi ricordiamo che ogni lotto dà diritto ad una via. Così l’acquirente dei 16 lotti su 21, avrà un potere decisionale proporzionale. Il budget annuale medio della PPE è di CHF 68’000.00, di cui 907/1000 a carico del proprietario dei 16 lotti, ovvero CHF 62’356.00/anno...

Situata in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Basse-Nendaz, questa proprietà gode di un facile accesso da Sion o Haute-Nendaz. Tutte le comodità del villaggio, come l'amministrazione comunale, la scuola, la palestra, la chiesa, il negozio di alimentari, le panetterie, i caffè e la struttura medico-sociale (EMS) sono a portata di mano. La proprietà offre una splendida vista sulla pianura del Rodano e sulle Alpi. La proprietà da ristrutturare è composta da: un vecchio caffè (attualmente chiuso) al piano terra un appartamento di 3.5 stanze con una magnifica terrazza al primo piano un appartamento di 1.5 stanze con terrazza al piano terra, attualmente affittato a 600 CHF/mese, ma che potrebbe essere liberato in breve tempo. diverse cantine un autentico fienile del XIX secolo (625/1000 fienile in PPE) un giardino di 159 m² una bella terrazza un posto auto esterno Questo edificio, situato nella zona Centro villaggio H80 e con un forte passaggio pedonale...

?? Posizione strategica, ideale per sviluppare la propria attività o investire in un immobile raro e funzionale! Questo locale commerciale di 122 m², nato dalla fusione di due lotti, offre numerose possibilità di personalizzazione grazie alla sua configurazione pratica e alla sua bella altezza sotto il soffitto di 3 metri. ?? Caratteristiche principali: Superficie principale: 122 m² Sottotetto privato di 19 m², ideale per archivio o deposito Due accessi indipendenti: un ingresso sul fronte dell’edificio, uno sul retro 3 posti auto privati, inclusi nel prezzo Grandi vetrine e bella visibilità Adatto a varie attività commerciali o professionali ?? Punti di forza: Facilmente divisibile o modulabile secondo le esigenze Accesso clienti e consegna separati Buono stato generale, bassi costi Eccellente potenziale di resa ?? Prezzo di vendita: CHF 650’000.- (comprese le piazzole di parcheggio) ?? Interessato? Contattateci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita...

A Bougy-Villars, in una posizione privilegiata a pochi minuti da Rolle, questa casa di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, gode di una collocazione eccezionale, ai margini dei vigneti, con una vista spettacolare sul lago, sulle Alpi, sul Monte Bianco e fino al Jet d’Eau. Fin dai primi istanti, la proprietà impone un’evidenza: qui, tutto è stato concepito intorno al panorama. Il lago, i vigneti e le montagne non sono semplicemente visibili; diventano una presenza costante, uno scenario vivente che accompagna ogni spazio della casa. Costruita su quattro livelli, questa realizzazione contemporanea si distingue per i suoi volumi generosi, i soffitti alti e una qualità costruttiva perfettamente in linea con il prestigio del luogo. Il seminterrato, interamente scavato, rafforza la funzionalità dell’insieme e testimonia una progettazione concepita con serietà, coerenza ed esigenza. L’architettura, ampiamente aperta verso l’esterno, mette in risalto la vista...

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi il lotto n°3, un bellissimo appartamento al piano giardino all’interno della Residenza VESTA, certificata Minergie, situata in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Cergue. Con una superficie abitabile netta di circa 69 m², l’immobile ha una superficie ponderata indicativa di circa 94 m². Dispone inoltre di uno spazio esterno privato notevole di 198,5 m², composto da due terrazze per un totale di 23,12 m², oltre a un giardino alberato di oltre 175 m². Questo raro appartamento si distingue per la sua connessione privilegiata con l’esterno, la sua disposizione funzionale e le sue caratteristiche architettoniche uniche. Con un’altezza del soffitto di circa 2,87 metri e finestre a tutta altezza di oltre 2,45 metri, l’appartamento offre un’impressionante sensazione di spazio, luce e apertura. Un piano terra rivolto decisamente verso l’esterno L’appartamento si apre su un ingresso che conduce, da un...

Immersa in un ambiente privilegiato, nel cuore dei vigneti di Begnins, questa magnifica proprietà offre un ambiente di vita eccezionale che unisce eleganza, comfort e una vista spettacolare. Con una superficie abitabile di circa 450 m², questa villa incanta con i suoi ampi spazi, la sua luminosità eccezionale e le sue dotazioni di lusso. Gli spazi per la vita sociale godono di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, creando uno sfondo naturale di straordinaria bellezza in ogni stagione. La proprietà dispone di 6 camere da letto, che offrono a ciascuno intimità e comfort, oltre a ampi spazi per la vita quotidiana, pensati per accogliere famiglia e amici nelle migliori condizioni. All’esterno, un magnifico giardino paesaggistico ospita una piscina esterna, mentre le terrazze e gli spazi relax permettono di godere appieno della tranquillità del luogo e delle viste panoramiche sui vigneti e sulle Alpi. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci. Nichée dans un...

Idealmente situato nella città di Mont-sur-Rolle, al confine con Rolle, questo superbo appartamento si trova in un piccolo condominio di lusso costruito nel 2005. A soli dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a due passi dal lago e dal centro del villaggio, beneficia di un ambiente privilegiato. Con quasi 280 m² di spazio abitativo, questo appartamento in perfette condizioni dispone anche di una magnifica terrazza di 50 m² con ampie aperture sul lago e sulle Alpi. Situata all'ultimo piano di una residenza molto alta, è servita direttamente dall'ascensore. L'appartamento comprende un atrio d'ingresso con deposito, una grande doppia sala ricevimento con soffitti molto alti, oltre a una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo. L'area notturna è composta da quattro camere da letto e tre bagni. Vi sono anche una lavanderia e in soffitta, un ufficio, una camera aggiuntiva con bagno privato e una grande stanza polifunzionale. Nel...

Duplex in mansarda di lusso Vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi Situato in una residenza di lusso costruita nel 2006, questo splendido duplex in mansarda di 7.5 locali offre circa 251 m² di superficie abitabile e una spettacolare terrazza perimetrale angolare di 55 m² con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Accessibile direttamente tramite ascensore privato, l’appartamento si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità e la qualità delle finiture. Comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista completamente attrezzata, 5 camere da letto, 3 bagni, uno studio in mezzanina, un atelier e numerosi spazi di deposito. Gli accessori sono all’altezza di questo immobile eccezionale: Garage disponibile di circa 45 m² con punto acqua. Due cantine climatizzate per il vino con una capacità totale di circa 400 bottiglie. Un garage chiuso per 4 veicoli, un vantaggio raro che delizierà gli appassionati di automobili. Situato a soli 1 km dal Castello di...