Villa con 5 locali in vendita in Anglet - 155 m²

Villa indipendente di 5 stanze con piscina e giardino – Anglet Côte Basque

Scopri una villa eccezionale ad Anglet, nel cuore della Costa Basca
Situata nel prestigioso quartiere dei Cinq Cantons, questa nuova villa indipendente di 154,79 m² offre un ambiente abitativo raro, unendo eleganza basca e modernità. Perfetta per una residenza principale o secondaria o per un investimento nel patrimonio storico, si distingue per il suo design ordinato, la sua posizione strategica e i servizi di altissimo livello.

Caratteristiche della proprietà

• Tipo : Villa indipendente T5 (5 camere) con piscina privata
• Superficie abitativa : 154,79 m²
• Piano : Duplex
• Orientamento : nord-ovest, per una luce ottimale
• Exteriori :
  • Giardino paesaggistico privato di 382 m²
  • Terrazza di 32,50 m²
  • Piscina riscaldata al sale di 21 m² con doccia all'aperto
• Parcheggio : 1 garage chiuso + 1 parcheggio coperto
• Servizi interni :
  • Parquet ingegnerizzato nei salotti e nelle camere da letto
  • Piastrelle di grande formato (90x90 o 60x60) nei bagni
  • Mobili su misura nei bagni
  • Interni luminosi realizzati da un rinomato interior designer
• Comfort energetico :
  • Aria condizionata condotta reversibile multizona
  • Serbatoio termodinamico di ultima generazione
  • Costruzione conforme RT 2020
  • Automazione domestica integrata: videotelefono collegato per apertura remota

Una posizione privilegiata ad Anglet

Situata in un territorio chiuso e sicuro con cancelli motorizzati, questa villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza:

• 5 minuti a piedi dalle Halles des Cinq Cantons, negozi e ristoranti
• 20 minuti a piedi dalle spiagge atlantiche (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or)
• Vicino ai campi da golf di Chiberta e dell'Imperatrice, scuole (Stella Maris) e piste ciclabili
• Accesso rapido all'aeroporto di Biarritz, alle stazioni ferroviarie SNCF e alle autostrade A63/A64

Questo ambiente bucolico e boscoso, distaccato dalle strade principali, garantisce una bolla di serenità nel cuore di Anglet, ideale per una vita dolce e ispirata.

Perché scegliere questa villa?

• Rarity : Un nuovo sviluppo esclusivo in un'area con alta tensione territoriale
• Architettura unica : linee moderne e spirito basco, con ampie aperture per la vita interna-esterna
• Investimento sostenibile : alto potenziale di valutazione sulla Costa Basca
• Comfort premium : piscina privata, ampio giardino, finiture di alto livello

Prezzo : 1 470 000 €
Consegna : quarto trimestre 2027

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