Villa con 5 locali in vendita in Anglet - 118 m²

Villa indipendente di 5 locali vicino al mare – Anglet Costa Basca

Una nuova elegante villa ad Anglet, a due passi dall'oceano
Situata nel prestigioso quartiere Cinq Cantons di Anglet, questa nuova villa unifamiliare di 117,78 m² offre un ambiente abitativo ideale per famiglie o investitori alla ricerca di una proprietà rara. Combinando il fascino basco e il design moderno, è perfetto per una residenza principale, una seconda casa o un investimento storico, vicino alle spiagge e a Biarritz.

Caratteristiche dell'immobile

• Tipologia : Villa indipendente T5 (5 locali)
• Superficie abitabile : 117.78 m²
• Piano : Duplex
• Orientamento : Sud-Est, per una luce mattutina ottimale
• Esterni :
  • Giardino paesaggistico privato di 195 m²
  • Terrazza di 15,15 m²
• Parcheggio : 1 garage chiuso + 1 parcheggio coperto + parcheggio scoperto
• Servizi interni :
  • Pavimenti in parquet ingegnerizzato nei soggiorni e nelle camere da letto
  • Piastrelle di grande formato (90x90 o 60x60) nei bagni
  • Mobili su misura nei bagni, progettati da un rinomato interior designer
  • Design raffinato con materiali nobili e toni naturali
• Comfort energetico :
  • Climatizzatore canalizzabile reversibile multizona
  • Vasca termodinamica di ultima generazione
  • Costruzione conforme a RT 2020 per un'efficienza energetica ottimale
  • Domotica integrata: videocitofono connesso per la gestione remota

Posizione eccezionale ad Anglet

Integrata in un demanio chiuso e sicuro con cancello motorizzato, questa villa garantisce privacy e serenità in un contesto verde:

• A 5 minuti a piedi dai cantoni Halles des Cinq, negozi, ristoranti e servizi
• A 20 minuti a piedi dalle spiagge dell'Atlantico (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or)
• Vicino ai campi da golf di Chiberta e dell'Imperatrice, alle scuole (Stella Maris) e alle piste ciclabili
• A pochi minuti da Biarritz, dall'aeroporto, dalle stazioni ferroviarie SNCF e dalle autostrade A63/A64
• Vicinanza alla Spagna per fughe veloci

Perché scegliere questa villa?

• Rarità : Un nuovo sviluppo esclusivo in un'area ad alta tensione terrestre
• Architettura unica : ispirazione basca contemporanea con grandi aperture per la vita indoor-outdoor
• Comfort premium : finiture di pregio e giardino privato per un benessere assoluto
• Investimento interessante : ideale per la valorizzazione patrimoniale a lungo termine

Prezzo : 830 000 € TTC
Consegna : 1° trimestre 2028

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