Villa con 5 locali in vendita in Anglet - 155 m²

Villa indipendente di 5 stanze con piscina e ampio giardino – Costa Basca di Anglet

Una villa eccezionale nel cuore della Costa Basca
Situata nel prestigioso quartiere Cinq Cantons di Anglet, questa nuova villa indipendente di 154,52 m² incarna il perfetto equilibrio tra eleganza basca e modernità. Progettato per famiglie o investitori in cerca di esclusività, offre spazi generosi, architettura ordinata e un ambiente abitativo raro, a due passi dall'oceano e servizi.

Caratteristiche della proprietà

• Tipo : Villa indipendente T5 (5 camere) con piscina privata
• Superficie abitativa : 154,52 m²
• Piano : Duplex
• Orientamento : Nord-Ovest, per una luce naturale ottimale
• Exteriori :
  • Giardino privato paesaggistico di 402 m²
  • Terrazza di 24,95 m²
  • Piscina riscaldata a sale da 16,25 m² con doccia all'aperto
• Parcheggio : 1 garage chiuso + 1 parcheggio coperto + parcheggio all'aperto
• Servizi interni :
  • Parquet ingegnerizzato nei salotti e nelle camere da letto
  • Piastrelle di grande formato (90x90 o 60x60) nei bagni
  • Mobili su misura nei bagni, progettati da un rinomato interior designer
  • Design elegante con materiali nobili e tonalità naturali
• Comfort energetico :
  • Aria condizionata condotta reversibile multizona
  • Serbatoio termodinamico di ultima generazione
  • Costruzione conforme RT 2020 per un'efficienza energetica ottimale
  • Automazione domestica integrata: videotelefono connesso per la gestione remota

Posizione privilegiata ad Anglet

Integrata in un territorio chiuso e sicuro con cancelli motorizzati, questa villa garantisce privacy e serenità in un contesto bucolico e boscoso:

• 5 minuti a piedi dalle Halles des Cinq Cantons, negozi, ristoranti e servizi
• 20 minuti a piedi dalle spiagge atlantiche (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or)
• Vicino ai campi da golf di Chiberta e dell'Imperatrice, scuole (Stella Maris) e piste ciclabili
• Accesso rapido all'aeroporto di Biarritz, alle stazioni ferroviarie SNCF e alle autostrade A63/A64

Perché scegliere questa villa?

• Esclusività : Un raro nuovo sviluppo in un'area con alta domanda di terreni, ideale per un valorizzare il patrimonio
• Architettura unica : ispirazione basca contemporanea con ampie aperture per la vita interna-esterna
• Comfort premium : piscina privata, grande giardino, finiture di alta gamma per il benessere assoluto
• Versatilità : Perfetto per una residenza principale, una seconda casa o un investimento in affitto

Prezzo : 1 460 000 € TTC
Consegna : 1° trimestre 2028

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