Villa con 5 locali in vendita in Anglet - 115 m²

Villa indipendente di 5 stanze con piscina vicino alle spiagge – Costa Basca di Anglet

Una villa nuova eccezionale ad Anglet, a pochi passi dall'oceano
Situata nel ambito quartiere Cinq Cantons di Anglet, questa nuova villa indipendente di 114,97 m² offre un ambiente abitativo unico, unendo eleganza basca e design contemporaneo. Perfetta per famiglie o investitori, unisce privacy, comfort e vicinanza alle spiagge, Biarritz e alla Spagna, rendendola una proprietà rara sulla Costa Basca.

Caratteristiche della proprietà

• Tipo : Villa indipendente T5 (5 camere) con piscina privata
• Superficie abitativa : 114,97 m²
• Piano : Duplex
• Orientamento : Sud, per una luce eccezionale durante tutto il giorno
• Exteriori :
  • Giardino privato paesaggistico di 216 m²
  • Terrazza di 15,10 m²
  • Piscina riscaldata a sale di 9,20 m² con doccia esterna
• Parcheggio : 1 garage chiuso + 1 parcheggio a più piani + parcheggio all'aperto
• Servizi interni :
  • Parquet ingegnerizzato nei salotti e nelle camere da letto
  • Piastrelle di grande formato (90x90 o 60x60) nei bagni
  • Mobili su misura nei bagni, progettati da un rinomato interior designer
  • Design elegante con materiali nobili e tonalità naturali
• Comfort energetico :
  • Aria condizionata condotta reversibile multizona
  • Serbatoio termodinamico di ultima generazione
  • Costruzione conforme RT 2020 per un'efficienza energetica ottimale
  • Automazione domestica integrata: videotelefono connesso per la gestione remota

Posizione privilegiata ad Anglet

Integrata in un territorio chiuso e sicuro con cancelli motorizzati, questa villa offre un rifugio di pace in un contesto verde:

• 5 minuti a piedi dalle Halles des Cinq Cantons, negozi, ristoranti e servizi
• 20 minuti a piedi dalle spiagge atlantiche (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or)
• Vicino ai campi da golf di Chiberta e dell'Imperatrice, scuole (Stella Maris) e piste ciclabili
• A pochi minuti da Biarritz, dall'aeroporto, dalle stazioni ferroviarie SNCF e dalle autostrade A63/A64
• Vicinanza alla Spagna per le fughe transfrontaliere

Perché scegliere questa villa?

• Agente esclusivo : Un raro sviluppo nuovo in un'area con alta domanda di terreni
• Architettura unica : ispirazione basca moderna con grandi aperture per la vita interna-esterna
• Comfort premium : piscina privata, giardino privato e finiture di alta gamma per un benessere assoluto
• Investimento attraente : ideale per una residenza principale o secondaria o per un miglioramento patrimoniale

Prezzo : 935.000 € TTC
Consegna : 1° trimestre 2028

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