Villa di standing con panorama grandioso sul lago Léman
Locali6.5
Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'900'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
A Blonay, 1807 BlonayDati generali
Riferimento
78313-24-922-04
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1961
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
6'420 m²
Superficie abitabile
300 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un indirizzo raro, un panorama mozzafiato, un’arte di vivere unica
Dominando le alture di Blonay, in un contesto residenziale di grande tranquillità, questa proprietà singola di lusso gode di una posizione privilegiata e di un panorama mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Situata su un terreno di 6’420 m² di notevole pregio, offre un ambiente di vita esclusivo, dove intimità, natura ed eleganza si fondono in modo armonioso.
La villa, con una superficie abitabile di circa 300 m², è stata completamente rinnovata nel 2011 con materiali di alta qualità, in uno spirito contemporaneo e raffinato. Ogni spazio è stato concepito per valorizzare la luce, la vista e il comfort, integrando al contempo attrezzature tecniche di alto livello che consentono una gestione energetica ottimizzata.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione armoniosa e funzionale.
Il piano superiore, vero e proprio cuore della casa, ospita un magnifico soggiorno inondato di luce grazie alle ampie aperture vetrate, che offrono un’immersione permanente nel paesaggio. Un camino contribuisce a creare un’atmosfera calda in questo spazio di accoglienza, mentre la cucina completamente attrezzata si integra con eleganza nel complesso. Questo livello comprende anche un ampio ingresso di circa 25 m², un guardaroba-spogliatoio, un WC per gli ospiti, un locale tecnico, un ripostiglio per i computer, nonché un accesso diretto a due splendide terrazze, esposte a sud e a est, entrambe rivolte verso il lago.
Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre belle camere da letto e due bagni contemporanei, che offrono un comfort ideale per una famiglia o per ricevere gli ospiti nelle migliori condizioni.
Il piano inferiore ospita un lussuoso studio indipendente, con ingresso indipendente e terrazza che può essere privatizzata. Questo spazio rappresenta la soluzione ideale per ospitare degli invitati, un ufficio indipendente, un’attività professionale o un utilizzo in affitto.
La villa si distingue anche per la qualità dei suoi equipaggiamenti:
- pompa di calore moderna, che unisce efficienza energetica e comfort termico;
- finestre a triplo vetro con tapparelle elettriche, per un’ottimale isolamento e una luminosità perfettamente controllata.
L’esterno prolunga con eleganza le prestazioni della casa. Con più della metà del terreno occupato da una foresta, la proprietà gode di un senso di assoluta tranquillità e di un’intimità rara. Quattro terrazze permettono di godere appieno del panorama e del sole, in ogni momento della giornata.
Un permesso di costruzione in vigore per la realizzazione di una piscina a sfioro, che esalta ulteriormente il potenziale di questa proprietà già eccezionale, è stato rilasciato.
Un garage doppio con porte elettriche, più posti auto esterni e un ascensore che facilita l’accesso dalla parte inferiore del terreno, dove si trovano anche due posti auto aggiuntivi, completano le prestazioni di questa proprietà.
Situata in un quartiere particolarmente ricercato, in fondo a una strada privata, la villa gode di un ambiente residenziale privilegiato, pur trovandosi a soli cinque minuti dai servizi e dalle principali vie di comunicazione.
Rara sul mercato, questa proprietà incarna un equilibrio notevole tra prestigio, serenità, natura e prestazioni.
Si rivolge a una clientela in cerca di un luogo di vita esclusivo, nel cuore di una delle più belle regioni della Riviera vodese.
Dominando le alture di Blonay, in un contesto residenziale di grande tranquillità, questa proprietà singola di lusso gode di una posizione privilegiata e di un panorama mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Situata su un terreno di 6’420 m² di notevole pregio, offre un ambiente di vita esclusivo, dove intimità, natura ed eleganza si fondono in modo armonioso.
La villa, con una superficie abitabile di circa 300 m², è stata completamente rinnovata nel 2011 con materiali di alta qualità, in uno spirito contemporaneo e raffinato. Ogni spazio è stato concepito per valorizzare la luce, la vista e il comfort, integrando al contempo attrezzature tecniche di alto livello che consentono una gestione energetica ottimizzata.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione armoniosa e funzionale.
Il piano superiore, vero e proprio cuore della casa, ospita un magnifico soggiorno inondato di luce grazie alle ampie aperture vetrate, che offrono un’immersione permanente nel paesaggio. Un camino contribuisce a creare un’atmosfera calda in questo spazio di accoglienza, mentre la cucina completamente attrezzata si integra con eleganza nel complesso. Questo livello comprende anche un ampio ingresso di circa 25 m², un guardaroba-spogliatoio, un WC per gli ospiti, un locale tecnico, un ripostiglio per i computer, nonché un accesso diretto a due splendide terrazze, esposte a sud e a est, entrambe rivolte verso il lago.
Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre belle camere da letto e due bagni contemporanei, che offrono un comfort ideale per una famiglia o per ricevere gli ospiti nelle migliori condizioni.
Il piano inferiore ospita un lussuoso studio indipendente, con ingresso indipendente e terrazza che può essere privatizzata. Questo spazio rappresenta la soluzione ideale per ospitare degli invitati, un ufficio indipendente, un’attività professionale o un utilizzo in affitto.
La villa si distingue anche per la qualità dei suoi equipaggiamenti:
- pompa di calore moderna, che unisce efficienza energetica e comfort termico;
- finestre a triplo vetro con tapparelle elettriche, per un’ottimale isolamento e una luminosità perfettamente controllata.
L’esterno prolunga con eleganza le prestazioni della casa. Con più della metà del terreno occupato da una foresta, la proprietà gode di un senso di assoluta tranquillità e di un’intimità rara. Quattro terrazze permettono di godere appieno del panorama e del sole, in ogni momento della giornata.
Un permesso di costruzione in vigore per la realizzazione di una piscina a sfioro, che esalta ulteriormente il potenziale di questa proprietà già eccezionale, è stato rilasciato.
Un garage doppio con porte elettriche, più posti auto esterni e un ascensore che facilita l’accesso dalla parte inferiore del terreno, dove si trovano anche due posti auto aggiuntivi, completano le prestazioni di questa proprietà.
Situata in un quartiere particolarmente ricercato, in fondo a una strada privata, la villa gode di un ambiente residenziale privilegiato, pur trovandosi a soli cinque minuti dai servizi e dalle principali vie di comunicazione.
Rara sul mercato, questa proprietà incarna un equilibrio notevole tra prestigio, serenità, natura e prestazioni.
Si rivolge a una clientela in cerca di un luogo di vita esclusivo, nel cuore di una delle più belle regioni della Riviera vodese.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Caminetto
Stato
- Antico
Vista
- Bella vista