Hermès Immobilier vi propone l’acquisto di una villa Cassières a Bramois, nel comune di Sion
Questo complesso residenziale è composto da sei ville contemporanee, progettate con eleganza e funzionalità. La loro architettura moderna si integra armoniosamente in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato tutto l’anno e aperto sul Val d’Hérens.
Situato a Bramois, un incantevole villaggio alle porte di Sion, il progetto Cassières, in fase di costruzione, vi offre un’esperienza di vita unica, tra città e natura.
Un indirizzo ideale per il 2026
Disponibili nel 2026, le sei ville adiacenti offrono un ambiente di vita piacevole:
- La tranquillità della campagna vicina
- La vicinanza immediata a Sion e alle sue comodità
- Accessibilità a piedi: fermata dell’autobus a 1 minuto, scuole a 2 minuti, farmacia e negozi a 5 minuti.
- Una pista ciclabile pianeggiante e facile collega Bramois direttamente al centro di Sion
Ville chiavi in mano progettate da un’azienda familiare riconosciuta e affidabile della nostra regione:
- Tipologia: 5,5 locali su 3 piani
- Finiture a scelta in base ai vostri gusti e preferenze
- Comfort, luce e spazi generosi
- Alta qualità di costruzione e finiture curate
- Superficie abitabile 168 m² e 240 m² di superficie utile
- A seconda della posizione, il prezzo delle ville varia tra CHF 1’030’000.- e CHF 1’090’000.-
Piano terra (64 m²)
- Ingresso con armadi
- Cucina aperta su un ampio soggiorno
- Economato & WC per ospiti
- Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato
- Parcheggio coperto per 2 veicoli
Piano (88 m²)
- 2 camere per bambini
- 1 suite parentale con bagno privato
- 1 ufficio o camera aggiuntiva più piccola
- Bagno con vasca
Sotterraneo (64 m²)
- Cantina
- Lavanderia
- Locale tecnico e spazio di stoccaggio
Cercasi:
- una coppia/una famiglia in cerca di una villa confortevole e ben posizionata
- un investitore in cerca di un immobile di qualità con forte richiesta di locazione
Punti di forza delle ville secondo la nostra esperienza:
- Efficienza energetica: rispondono alle ultime innovazioni in materia di efficienza energetica
- Posizione ideale: vicino al centro di Sion e in prossimità della natura circostante
- Terrazza coperta: un vero prolungamento dello spazio abitativo interno, in ogni stagione
- Giardino privato di dimensioni umane, per unire accoglienza e facilità di manutenzione
- Illuminazione e luminosità ottimali tutto l’anno
- Un ambiente di vita moderno, duraturo e sostenibile
Svizzeri, vendita per residenza secondaria o principale: sì
Stranieri, vendita per residenza principale: sì
Dettagli delle stanze
- Balcone | Loggia
- Bagno privato
- Ufficio
- Cantina | Cantinetta
- Cucina
- Economato
- Locale tecnico
- Sala da pranzo
Camere
- Camera doppia / matrimoniale: 1
- Camera singola / per bambini: 2
Bagni
- Bagno: 1
- Doccia: 1
- WC: 2
- WC con lavabo: 1
Numero di box, garage e posti auto
Posto auto coperto: 2
Ambiente
- Silenzio | Tranquillità
- Quartiere residenziale
- Villaggio
Hermès Immobilier vous propose l'acquisition d'une villa Cassières à Bramois sur la commune de SionCet ensemble résidentiel se compose de six villas contemporaines conçues avec élégance et fonctionnalité. Leur architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé toute l'année et ouvert sur le Val d'Hérens.
Situé à Bramois, charmant village aux portes de Sion, le projet Cassières, en cours de construction, vous propose un art de vivre unique, entre ville et nature.
Une adresse idéale pour 2026 Disponible en 2026, les 6 villas mitoyennes allient un cadre de vie agréable :- La tranquillité de la campagne proche
- La proximité immédiate de Sion et de ses commodités
- Accessibilité à pied : arrêt de bus à 1 minute, écoles à 2 minutes, pharmacie et commerces à 5 minutes.
- Une piste cyclable plate et facile relie Bramois directement au centre-ville de Sion
Villas clé en main conçu par une entreprise familiale reconnue et fiable de notre région :- Typologie : 5,5 pièces sur 3 niveaux
- Finitions au choix selon vos goûts et vos préférences
- Confort, lumière et espaces généreux
- Haute qualité de construction & prestations soignées
- Surface habitable 168m2 et 240m2 de surface utile
- En fonction de l'emplacement, le prix des villas varient entre CHF1'030'000.-, CHF1'050'000.- et CHF 1'090'000.-
Rez-de-chaussée (64 m²)- Hall d'entrée avec rangements
- Cuisine ouverte sur un vaste séjour
- Économat & WC visiteurs
- Accès direct à la terrasse couverte et au jardin privatif
- Parking couvert pour 2 véhicules
Étage (88 m²)- 2 chambres enfants
- 1 suite parentale avec salle de douche privative
- 1 bureau ou petite chambre supplémentaire
- Salle de bain avec baignoire
Sous-sol (64 m²)- Cave
- Buanderie
- Local technique et espace de rangement
Nous recherchons :- un couple/une famille à la recherche d'une villa confortable et idéalement située
- un investisseur en quête d'un bien de qualité à forte demande locative
Points forts des villas selon notre expertise :- Efficacité énergétique : elles répondent aux dernières innovations en matière d'efficacité énergétique
- Une adresse idéale : proche du centre de Sion tout en étant proche de la nature environnante
- Terrasse couverte : Véritable prolongement de l'espace de vie intérieur, en toute saison
- Jardin privatif à taille humaine, pour allier accueil et simplicité d'entretien
- Ensoleillement et luminosité, optimale toute l'année
- Un cadre de vie moderne, pérenne et durable
Suisses, vente pour résidence secondaire ou principale :
oui
Étrangers, vente pour résidence principale:
oui
Détails des pièces
- Balcon | Loggia
- Buanderie privée
- Bureau
- Cave | Cellier
- Cuisine
- Economat
- Local technique
- Salle à manger
Chambres
- Chambre double / parentale : 1
- Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Total WC : 2
- WC lavabo : 1
Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte2
Environnement
- Calme | Tranquille
- Quartier villas
- Village
Proximité
- Centre sportif
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Ecoles primaires
- Ecoles secondaires
- Golf
- Hôpital
- Transports publics
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauMode de chauffageAu sol
Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.