Villa with 4.5 rooms on sale in Canobbio - 325 m²

Nel comune di Canobbio, in una posizione residenziale privilegiata, nasceranno due ville dal design moderno e raffinato, progettate per valorizzare la splendida vista sul golfo di Lugano e sulla città. La posizione collinare garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dalle scuole, dalle passeggiate e dalla vivace città di Lugano. Ogni villa è caratterizzata da spazi luminosi e un design moderno, pensato per offrire un elevato livello di comfort e benessere abitativo. Gli interni possono essere ancora personalizzate in base alle preferenze del cliente. Ogni proprietà è dotata di un ascensore interno, che permette di accedere comodamente a tutti i piani dell’abitazione. Le ville sono suddivise secondo la seguente disposizione: Il piano interrato è progettato per la massima funzionalità, con un ampio garage per 3 auto, un grande deposito, un locale tecnico e un comodo accesso diretto all'abitazione. Al piano terra si trova la bellissima zona giorno a doppia altezza, dotata di una cucina a vista e della zona pranzo, che si apre direttamente sulla terrazza con la propria piscina, creando l'ambiente perfetto per momenti di relax e svago all'aperto. Al primo piano si sviluppa un’accogliente zona notte, composta da due camere da letto con vista e da un bagno. L'ultimo piano è dedicato alla suite padronale con bagno en-suite che garantisce comfort e privacy. Da qui si accede a una magnifica terrazza panoramica, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aperto, con una bellissima vista che valorizza ulteriormente l’abitazione. La soluzione ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi. Inoltre, è attualmente possibile ottenere la residenza secondaria per una delle ville, rendendo l'offerta ancora più interessante. Villa A - 4.5 locali - Superficie abitabile (SUL): 170 m² - Terreno: 294 m² - Terrazze: 80 m² - Sistemazione verde: 106.5 m² - Locali servizio: 39.5 m² - Piscina: 18.5 m² - Autorimessa: 60 m² Prezzo di vendita: 2'890'000.- CHF (esclusa piscina) Villa B - 4.5 locali - Superficie abitabile (SUL): 181 m² - Terreno: 408.5 m² - Terrazze: 61 m² - Sistemazione verde: 242.5 m² - Locali servizio: 44.2 m² - Piscina: 18.5 m² - Autorimessa: 58 m² Prezzo di vendita: 2'990'000.- CHF (esclusa piscina) _____________________________________________