Villa contigua con 5.5 locali in vendita in Gurwolf - 126 m²

Questa moderna casa a schiera di 5,5 stanze (costruita nel 2026/27) è in costruzione sull'Impasse des Roches a Courgevaux (FR). Circa 152 m² di spazio abitativo su tre piani, aree esterne progettate armoniosamente e tecnologia edilizia moderna creano una casa di alta qualità, con molta luce, pace e qualità della vita vicino al Lago Murten, alla stazione ferroviaria e all'autostrada A1. I punti di riferimento: Spazio abitativo: circa 152 m² su 3 piani Stanze/bagni: 5,5 camere, 3 bagni Spazio esterno: circa 64 m² Giardino privato, terrazza circa 17 m², balcone circa 12 m² Terreno: circa 147 m² Seminterrato: circa 21 m² Parcheggio: 2 carport aperti direttamente nella casa Servizi edilizi: Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento Volume dell'edificio: circa 695 m³ (SIA 416) Posizione e distanze: Stazione ferroviaria Münchenwiler-Courgevaux: circa 1,1 km Autostrada A1 (Murten): circa 4,3 km; Berna circa 30 min., Friburgo circa 20 min. Shopping, scuole e tempo libero a Courgevaux e Murten; Prezzo e riferimento: Prezzo: CHF 1.076.000 Occupazione: Disponibile Ideale per tutti coloro che desiderano combinare una vita moderna con un'atmosfera tranquilla, costruzioni a basso consumo energetico e brevi distanze nella vita quotidiana. À l'Impasse des Roches, this maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (costruzione 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² di superficie abitabile sul trois niveaux, degli espaces extérieurs harmonieux et une technique du bâtiment moderne, offre un cadre de vie lumineux, calm et comfortable à proximité du lac de Morat, de la gare et de l'A1. Les points forts : • Superficie abitabile : ambientale. 152 m² sur 3 livelli
• Pièces / salles d'eau: 5,5 pièces, 3 salles de bains
• Espaces extérieurs : env. 64 m² de Jardin Privatif, Terrasse d'env. 17 m², balcone d'env. 12 m²
• Parcelle : env. 147 m²
• Grotta : ambientale. 21 m²
• Stationnement : 2 places de carport ouvertes direttamente davanti alla maison
• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Volume du bâtiment : env. 695 m³ secondo SIA 416 Situazione e distanze :
• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 1,1 km
• Autostrada A1, accesso Morat : envi. 4,3 km; Berne à env. 30 min, Friburgo ad env. 20 min
• Commerci, scuole e loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximité Prix & disponibilité : • Prix : CHF 1'076.000
• Disponibilité : Disponibile Idéal pour celles et ceux qui recherchent un habitat contemporain alliant calme, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien.