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Villetta singola con 5.5 locali in affitto in Gempenach - 180 m²

Locali5.5

Superficie abitabile180 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 3'150.-/mese, incl. spese

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Schoren 55, 3215 Gempenach

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'150.- /mese

Spese: comprese

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

180 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Casa indipendente di 5,5 stanze con giardino, galleria e camino a Gempenach

All'indirizzo Schoren 55 puoi aspettarti una casa spaziosa con circa 180 m² di spazio abitativo netto, distribuita su tre piani. La casa combina molto spazio, piacevole luminosità e un'area living caratteristica con un soffitto alto, una galleria e un camino. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano una splendida transizione verso il giardino.

Vivere con una vista
Il cuore della proprietà è l'area living e pranzo aperta con galleria e spazio ariato. La cucina è praticamente integrata nell'area living e dispone di spazio per riposti. Al piano terra ci sono anche una camera da letto e un bagno/WC. Al piano superiore, un'altra stanza e un armadio separato o camerino completano lo spazio. L'area living è dotata di parquet.

Il seminterrato offre spazio aggiuntivo di stoccaggio e stanze accessorie versatili. Queste includono diverse cantine, una lavanderia e la stanza riscaldamento e serbatoio. L'alimentazione termica è fornita da un sistema di riscaldamento a olio.

Giardino e parcheggio
La proprietà di circa 700 m² offre ampio spazio in campagna. Prato e posti a sedere invitano a trascorrere del tempo all'aperto. Dalla proprietà si può godere di una splendida vista sulle Alpi. Sono disponibili un garage singolo separato e un parcheggio esterno per i vostri veicoli.

Dati chiave

5.5 Stanze su tre piani
Circa 180 m² di superficie abitativa netta
Superficie di terreno di circa 700 m²
1 bagno/WC secondo i dati della proprietà
Garage separato e parcheggio all'aperto
Riscaldamento a olio
Occupazione ora possibile

Condizioni di affitto: CHF 3.350 al mese più un anticipo di CHF 250 utenze.

Gempenach appartiene al comune di Murten e offre una zona residenziale naturale e tranquilla. La linea di autobus 520 collega la stazione ferroviaria di Murten e Gümmenen. L'autostrada A1 è raggiungibile a Murten dopo circa 5 km; strutture commerciali, altri collegamenti ferroviari e aree ricreative locali si trovano a Murten e nelle zone circostanti.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Haus mit Garten, Galerie und Cheminée in Gempenach

An der Adresse Schoren 55 erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause mit rund 180 m² Nettowohnfläche, verteilt auf drei Geschosse. Das Haus verbindet viel Raum, angenehme Helligkeit und einen charaktervollen Wohnbereich mit hoher Decke, Galerie und Cheminée. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Übergang zum Garten.

Wohnen mit Weitblick
Das Herzstück der Liegenschaft bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie und Luftraum. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Bad/WC. Im Obergeschoss ergänzen ein weiteres Zimmer und ein separater Schrankraum beziehungsweise eine Ankleide das Raumangebot. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Nebenräume. Dazu gehören mehrere Kellerräume, eine Waschküche sowie der Heizungs- und Tankraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.

Garten und Parkierung
Das rund 700 m² grosse Grundstück bietet viel Platz im Grünen. Rasenflächen und Sitzplätze laden zum Aufenthalt im Freien ein. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne Fernsicht bis zu den Alpen. Eine separate Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Wesentliche Eckdaten

5.5 Zimmer auf drei Geschossen
Ca. 180 m² Nettowohnfläche
Ca. 700 m² Grundstücksfläche
1 Bad/WC gemäss Objektdaten
Separate Garage und ein Aussenparkplatz
Ölheizung
Bezug ab sofort möglich

Mietkonditionen: CHF 3'350 pro Monat zuzüglich Akonto CHF 250 Nebenkosten.

Gempenach gehört zur Gemeinde Murten und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Mit der Buslinie 520 bestehen Verbindungen nach Murten Bahnhof und Gümmenen. Die A1 ist bei Murten nach rund 5 km erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, weitere Bahnanschlüsse und Naherholungsgebiete befinden sich in Murten und der Umgebung.