Cudrefin – Proprietà esclusiva con piscina e vista lago
Posizione
Chemin Derrière les Vignes 23A, 1588 CudrefinDati generali
Descrizione
Villa d’architetto d’eccezione con vista panoramica sul lago
Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea gode di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Costruita su un terreno di circa 1’200 m², gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante e di una vista sul lago e sulle colline circostanti.
Realizzata con materiali di alta qualità e servizi di lusso, questa proprietà offre un ambiente di vita esclusivo che unisce eleganza, comfort e modernità.
Aree abitative – Piano superiore
All’ingresso, un ampio atrio di benvenuto con spogliatoio integrato dà il tono. Gli spazi di ricevimento sono immediatamente accattivanti per i loro ampi volumi, la loro luminosità naturale e l’apertura verso l’esterno. Il grande soggiorno, impreziosito da una moderna e lineare stufa a legna, gode di ampie vetrate che offrono una perfetta continuità tra gli spazi interni e le terrazze.
La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente con lo spazio della sala da pranzo. Le ampie aperture consentono un accesso diretto alla terrazza coperta da un’elegante pergola, creando un ambiente ideale per pasti e ricevimenti all’aperto.
Questo livello ospita anche un bagno per gli ospiti e una splendida suite padronale. La suite padronale offre un comfort assoluto con il suo guardaroba su misura e una spaziosa sala da bagno dotata di vasca idromassaggio e doccia italiana con lucernario.
La villa gode di un sistema di climatizzazione che equipaggia in particolare il soggiorno e la suite dei genitori. Un impianto di diffusione sonora integrato in tutte le stanze completa questi servizi di qualità.
Spazio notte e relax – Piano inferiore
Il livello inferiore ospita due camere aggiuntive che beneficiano di ampi spazi e di un accesso diretto al giardino.
Queste due camere condividono un comodo bagno.
Pensato per offrire un’eccezionale qualità della vita, la proprietà dispone anche di diversi spazi dedicati al tempo libero e al relax:
- Un carnotzet arredato di circa 28m², che può anche essere trasformato in spazio fitness o benessere
- Una cantina climatizzata di circa 12m²
- Un laboratorio di circa 8m²
- Un ampio garage di oltre 40m²
L’intera villa è protetta da un sistema di allarme volumetrico e perimetrale.
Esterni
Gli esterni sono stati accuratamente curati per sfruttare al meglio il panorama, il sole e l’ambiente eccezionale offerto dalla posizione della proprietà.
La grande terrazza ospita una splendida piscina riscaldata e un elegante poolhouse completamente attrezzato, che comprende:
- Un’area pranzo coperta
- Dei sanitari
- Un frigorifero
- Un forno per pizza
L’insieme crea un vero e proprio spazio abitativo esterno, perfettamente adatto ai momenti di convivialità e relax in un contesto unico di fronte al lago.
All’arrivo, un ampio cortile completamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli nelle immediate vicinanze dell’ingresso principale.
Un magnifico roseto e un laghetto naturale completano l’accesso alla proprietà, rafforzando il carattere raffinato del luogo.
Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela in cerca di un ambiente di vita esclusivo tra natura, comfort ed eleganza contemporanea.
Informazioni supplementari
- Riscaldamento pompa di calore – 2008
- Finestre con doppi vetri e zanzariere
- Pergola di 18m2
- Piscina riscaldata
- Aria condizionata
- Garage Doppio 40 m2
- Aspirapolvere centralizzato
- Addolcitore d’acqua
- Allarme
- Bacino naturale
- Sistema domotico centralizzato
- Sistema di sonorizzazione completo
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Piscina
Interno
- Camino decorativo
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Lago
- Montagne
