Un rifugio di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Locali5.5

Superficie abitabile194.2 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'250'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

1066 Epalinges

Dati generali

Riferimento

85659518

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2025

Locali

5.5

Superficie abitabile

194.2 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Acquistate una casa familiare Minergie da CHF 2’232.-/mese* Non perdete questa occasione unica per realizzare il vostro futuro domicilio! Venite a scoprire le Rockwood Villas, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in legno, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Queste ville, che coniugano comfort moderno, rispetto per l’ambiente e un ambiente familiare sicuro, rappresentano un vero e proprio stile di vita. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni al 03.09.2025 - Informazioni indicative non vincolanti RockWood vi invita a scoprire otto ville semi-indipendenti, progettate da rinomati architetti della regione, noti per la loro competenza e visione innovativa. Queste abitazioni sono state concepite per integrarsi armoniosamente in un ambiente tranquillo e verdeggiante, incarnando al contempo il perfetto equilibrio tra comfort abitativo, rispetto per l’ambiente e design moderno. Ogni villa, con una superficie utile minima di 235 m², è ideale per il comfort di una famiglia. Sono composte come segue: • Piano terra: un ampio ingresso con armadi, una cucina aperta sulla sala da pranzo e un luminoso soggiorno che dà accesso a una terrazza e al giardino. • Primo piano: tre ampie camere da letto con bagno. • Mansarda: una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato. • Piano interrato: tutte le ville sono interrate, offrendo uno spazio versatile ideale per soddisfare le esigenze specifiche delle famiglie. Ogni villa dispone di due posti auto e l’accesso privato garantisce tranquillità e sicurezza. Le ville, certificate MINERGIE, sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento PAC geotermico reversibile con geocooling, che garantisce un maggiore comfort termico ai futuri residenti in ogni stagione, riducendo al contempo i costi. La facciata, lavorata come un monolite nero scolpito e rivestita con lame di legno disposte in ritmi verticali, richiama la texture e la silhouette degli alberi circostanti. Questo rivestimento in legno offre anche la possibilità di farvi crescere la vegetazione, rafforzando il legame della villa con l’ambiente naturale e accentuandone l’integrazione paesaggistica. Questo quartiere residenziale è ideale per famiglie e amanti della natura. A pochi minuti dalle principali comodità, combina stile, sostenibilità e una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Losanna.

Devenez propriétaire d’une maison familiale Minergie dès CHF 2'232.–/mois* Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre futur chez-vous ! Venez découvrir les villas Rockwood, un projet exclusif de 8 villas Minergie en structure bois, à seulement quelques minutes des meilleures écoles de la région. Alliant confort moderne, respect de l’environnement et cadre familial sécurisé, ces villas offrent un véritable art de vivre. *Taux hypothécaire : 1,48%, taux fixe à 10 ans en date du 03.09.2025 - Information indicative non contractuelle RockWood vous invite à découvrir huit villas semi-individuelles, conçues par des architectes renommés, reconnus dans la région pour leur expertise et leur vision innovante. Ces habitations ont été pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un milieu paisible et verdoyant, tout en incarnant l’équilibre parfait entre confort de vie, respect de l’environnement et design moderne. Avec une surface utile de 235 m² minimum, chaque villa est idéale pour le confort de vie d’une famille. Elles sont composées comme suit : • Rez-de-chaussée : une grande entrée équipée d'armoires, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin. • 1er étage : trois chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bains. • Combles : une suite parentale généreuse, avec dressing et salle de bains privative. • Sous-sol : toutes les villas sont excavées, offrant un espace polyvalent idéal pour répondre aux besoins spécifiques des familles. Chaque villa dispose de deux places de parc, et le chemin d'accès privatif garantit tranquillité et sécurité. Les villas, labellisées MINERGIE, bénéficient de panneaux photovoltaïques et d’un système de chauffage PAC géothermique réversible avec géocooling, assurant un confort thermique accru aux futurs résidents en toute saison, tout en limitant les coûts. La façade, travaillée comme un monolithe noir taillé et habillée de lames de bois disposées en rythmes verticaux, évoque la texture et la silhouette des arbres environnants. Ce bardage en bois offre également la possibilité d’y laisser grimper la végétation, renforçant le lien de la villa avec son environnement naturel et accentuant son intégration paysagère. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. À quelques minutes des principales commodités, il combine style, durabilité et un emplacement de choix, à seulement quelques minutes du centre de Lausanne.

Comodità

Esterno

Parcheggio

Unisciti a noi sui social network!