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VILLA INDIVIDUALE NUOVA – 2 ALLOGGI – VISTA PANORAMICA

Locali6
Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1723 Ependes FR

Dati generali

Riferimento
P29712
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Locali
6
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
535 m²
Superficie abitabile
300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nuovo in vendita a Senèdes (Comune di Bois-d’Amont, 1724, Friburgo) – Disponibile immediatamente

CHF 100’000 di vantaggi inclusi

PRODOTTO RARO E UNICO NELLA REGIONE.

2 ALLOGGI INDIPENDENTI in una villa di lusso di nuova costruzione:

– 4.5 CAMERE: 179 m², suite padronale con terrazza privata, 2 camere con balcone 43m2, ampio soggiorno/cucina di lusso (isola centrale, cantina per vini), terrazza/giardino, WC ospiti, cantina, locale tecnico.

– 2.5 CAMERE: 60 m², luminoso soggiorno, cucina di lusso, camera, bagno, lavanderia, cantina, ingresso separato, giardino privato, parcheggio dedicato.

CARATTERISTICHE SUPERIORI:
– Superficie totale : 300 m² (incluse cantine e locale tecnico)
– Terreno : 535 m²
– Garage doppio + 4-5 posti auto esterni
– Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, isolamento SIA 380/1
– Fibra ottica – ideale per telelavoro o attività indipendente
– Animali ammessi

IDEALE PER:
– famiglie
– pensionati
– indipendenti
– investitori (reddito locativo stimato CHF 1’000-1’300/mese per il 2.5p).

VICINANZE: bus a 600 m, Friburgo/Marly a 20 min, natura, tranquillità, scuola, negozi nelle vicinanze.

POSIZIONE: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)
vedere su google maps: https://maps.app.goo.gl/YoV2vysd5uyQyzQ5A

VISITATELA SENZA ATTENDERE!
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Nouveau à vendre à Senèdes (Commune de Bois-d’Amont, 1724, Fribourg) – Disponible immédiatement

CHF 100’000 d’avantages inclus

PRODUIT RARE ET UNIQUE DANS LA REGION.

2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS dans une villa neuve haut de gamme :

- 4.5 PIÈCES: 179 m², suite parentale avec terrasse privée, 2 chambres avec balcon 43m2, grand séjour/cuisine premium (îlot central, cave à vin), terrasse/jardin, WC visiteurs, cave, local technique.

- 2.5 PIÈCES: 60 m², salon lumineux, cuisine premium, chambre, salle de bain, buanderie, cave, entrée séparée, jardin privatif, parking dédié.

PRESTATIONS SUPERIEURES:
- Surface plancher totale : 300 m² (inclus caves, local technique)
- Terrain : 535 m²
- Garage double + 4-5 places extérieures
- Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation SIA 380/1
- Fibre optique – idéal télétravail ou activité indépendante
- Animal friendly

IDEAL POUR :
- familles
- retraités
- indépendants
- investisseurs (revenu locatif estimé CHF 1’000–1’300/mois pour le 2.5p).

PROXIMITE : bus à 600 m, Fribourg/Marly à 20 min, nature, calme, école, commerces à proximité.

EMPLACEMENT: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)
voir sur google maps: https://maps.app.goo.gl/YoV2vysd5uyQyzQ5A

VISITEZ SANS ATTENDRE!
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Mots-clés : maison individuelle, villa neuve, appartements indépendants, rendement, multigénération, activité indépendante, Bois-d’Amont, Senèdes, 1724, Fribourg, campagne, location, rare, offre été