Villa with 5.5 rooms on sale in Estavayer-le-Lac - 174 m²

***OCCUPATO*** Splendido duplex di 5.5 locali nel cuore di Estavayer-le-Lac ***OCCUPATO*** Situato nel cuore della città vecchia di Estavayer-le-Lac, questo **splendido duplex di 5.5 locali di circa 170 m² abitabili** si trova in un edificio storico con solo tre appartamenti. Dispone di uno spazio esterno privato di circa 45 m2. L’appartamento, distribuito su più piani, colpisce per i suoi volumi e il fascino del vecchio stile, che si fondono armoniosamente con le ristrutturazioni di qualità realizzate tra il 2009 e il 2020. **L’appartamento è composto come segue:** **Piano terra:** * Ingresso con dispensa **Primo piano:** * 3 ampie camere da letto di 28, 15 e 10 m2 * 1 bagno con doccia, lavabo e WC * 1 corridoio con armadi a muro **Secondo piano:** * 1 ampio soggiorno/sala da pranzo di 35 m2 * 1 cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta qualità (V-ZUG) * 1 grande salone o camera da letto aggiuntiva di 26 m2 * 1 bagno con vasca, lavabo e WC **Soffitta:** * 1 solaio di...

Situata a Estavayer-le-Lac, nel cantone di Friburgo, questa proprietà di lusso gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal lago. Costruita su un terreno di circa 1’000 m², è stata oggetto di una ristrutturazione accurata e dispone di un isolamento completamente rinnovato nel 2022, che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Con una superficie abitabile di 205 m² su un totale di 280 m², la casa offre una piacevole luminosità, favorita da un’ottima esposizione a sud-est e da una vista parziale sul lago, che crea un’atmosfera tranquilla e accogliente. Dispone di 4,5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfettamente adatti alle esigenze di una famiglia. Le finiture di qualità e l’attenzione per i dettagli rafforzano il carattere elegante di questa dimora. Il giardino privato offre un vero e proprio spazio di relax, mentre l’area benessere, dotata di sauna e bagno rinfrescante, aggiunge un tocco di comfort e serenità. Prenotate...

Ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, een charmante middeleeuwse stad in het kanton Fribourg, geniet dit elegante eengezinswoning van een bevoorrechte ligging op slechts enkele minuten wandelen van de oever van het meer. Op een perceel van 814 m² gebouwd, biedt het een idyllische leefomgeving die natuur en nabijheid van alle voorzieningen harmonieus combineert.Lichte en ruime kamersMet een oppervlakte van ongeveer 250 m² en een oriëntatie op het zuidoosten, overtuigt deze woning door comfort en elegantie. De lichtdoorstroomde ruimtes, het gedeeltelijk uitzicht op het meer en de aangename afmetingen van de kamers creëren een warme en rustgevende sfeer.Geprefabriceerde en recente renovatiesDe woning is met zorg onderhouden, onder andere met de volgende werken: Gedeeltelijke renovatie van de gevel en de buitenisolatie in 2022 Dubbel glas voor een uitstekende energie-efficiëntie Interieurrenovatie met veel smaak en hoogwaardige materialen Voordelen van de woning Gunstige ligging nabij...

Situata in posizione ideale a Estavayer-le-Lac, incantevole città medievale nel cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalle rive del lago, raggiungibili attraverso il magnifico sentiero delle cascate. Costruita su un terreno di 814 m², offre un ambiente di vita armonioso, che unisce natura, serenità e vicinanza alle comodità. Un grande giardino alberato – un potenziale unico Un vero e proprio punto di forza della proprietà, il suo magnifico giardino alberato di oltre 700 m² rappresenta un vero e proprio spazio di vita all’aperto. Piscina, area giochi per i bambini, angolo relax, orto o ricevimenti estivi... tutto è possibile. Il terreno è adatto alla costruzione di una piscina, offrendo un’opportunità unica per creare uno spazio benessere a casa. Ristrutturazione di qualità – comfort moderno senza compromessi La casa ha beneficiato di importanti ristrutturazioni, realizzate con cura e...

Autentica fattoria con progetto di ristrutturazione e permesso di costruire a Font (FR) Per gli amanti degli spazi autentici e dei progetti ad alto potenziale, questa fattoria nel cuore dell’incantevole villaggio di Font (comune di Estavayer) rappresenta un’opportunità rara. Con un volume impressionante di 3'500 m³, questo edificio dall’aspetto di un antico casale rurale è pronto per essere trasformato e valorizzato. Su un terreno di 972 m², troverete una fattoria con un’ampia parte non ristrutturata e un appartamento duplex di 5,5 locali (154 m²), abitabile così com’è. Il vero punto di forza? Un progetto di ristrutturazione con permesso di costruire già approvato, che consente di realizzare un condominio di 5 appartamenti, da 2,5 a 5,5 locali. Un notevole risparmio di tempo per gli investitori e gli appassionati di ristrutturazioni! Questo immobile unico è una tela bianca per il vostro progetto immobiliare, sia che si tratti di uno sviluppo locativo o di una...

Cette villa individuale de 5.5 pièces représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel de valorisation durable. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bevaix, sur une parcelle de 747 m², la proprietà è attualmente affittata e gli inquilini desiderano continuare il contratto di locazione, garantendo così una transizione senza intoppi con un immediato reddito da locazione. Costruita nel 2004, la villa offre circa 165 m² di superficie abitabile ed è composta da un ampio soggiorno luminoso, quattro camere da letto, due bagni, un WC per gli ospiti e un locale polifunzionale al piano interrato. Il suo piacevole giardino, la terrazza e l’ambiente residenziale vicino al lago di Neuchâtel aumentano l’attrattiva dell’immobile, sia per gli attuali inquilini che per i futuri occupanti. Un investimento patrimoniale che offre stabilità e prospettive a lungo termine.Qui, nessun desiderio rimane...

Lotto W (C21) – Duplex di 5.5 locali con terrazza e attico Porte aperte Vi invitiamo alle nostre giornate di porte aperte: Mercoledì 15 luglio, dalle 16:00 alle 18:00 Sabato 18 luglio, dalle 10:00 alle 12:00 Mercoledì 22 luglio, dalle 16:00 alle 18:00 Riapertura delle porte aperte a partire dal mercoledì 19 agosto 2026. Les Capites: un progetto di dimensioni umane, un’opportunità rara Il quartiere dei Capites offre un ambiente di vita ideale. Tra le rive del lago, i sentieri viticoli e i paesaggi aperti sulle Alpi, ogni passeggiata diventa un momento privilegiato. Una posizione ideale per rilassarsi e godersi la vita quotidiana in armonia con la natura. Appartamenti in ville nel cuore di un paesaggio naturale eccezionale da L a AA (tipi B e C) Gli appartamenti-villa, spaziosi e luminosi, offrono generose superfici abitative che possono arrivare fino a circa 200 m², in 5.5 locali. Qui ogni abitazione beneficia di un design ottimizzato e di un accesso diretto, creando...