Magnifica Villa contemporanea nuova con vista panoramica sul lago e sulle Alpi
Locali5
Superficie abitabile166 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Genolier, 1272 GenolierDati generali
Riferimento
79014
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Locali
5
Superficie abitabile
166 m²
Superficie utile lorda
184 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale di pregio, lontano da ogni disturbo, questa splendida villa singola di nuova costruzione gode di un assoluto silenzio e di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita al posto di un vecchio chalet, è stata integralmente ricostruita su un magnifico terreno alberato di 1’000 m², in leggera pendenza, esposto a sud per un massimo di sole durante tutto l'anno.
Progettata secondo un'architettura contemporanea a duplex inverso, combina volumi generosi, abbondante luce naturale ed eccellenti prestazioni energetiche (CECB B/B e A), offrendo al contempo un elevato livello di comfort.
I materiali e le finiture sono stati accuratamente selezionati in toni neutri e moderni, creando un'atmosfera calda e allo stesso tempo elegante.
Piano superiore:
Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata
Accesso diretto a un balcone e a due grandi terrazze con vista panoramica
Ingresso
WC ospiti
Piano inferiore:
Due suite con bagno privato e WC separato
Ufficio aperto (che può essere convertito in una terza camera da letto)
Locale tecnico/lavanderia
Esterni e annessi:
Giardino alberato e ben curato
Due grandi terrazze ideali per il relax e per i pasti all'aperto
Ampio garage doppio con soffitte abitabili (guardaroba, laboratorio, ripostiglio)
Diversi posti auto esterni
Un bene raro sul mercato
Questa villa è un'opportunità unica per gli amanti della tranquillità, di viste spettacolari e del comfort moderno, a pochi minuti dai servizi di Nyon e dalle autostrade.
Progettata secondo un'architettura contemporanea a duplex inverso, combina volumi generosi, abbondante luce naturale ed eccellenti prestazioni energetiche (CECB B/B e A), offrendo al contempo un elevato livello di comfort.
I materiali e le finiture sono stati accuratamente selezionati in toni neutri e moderni, creando un'atmosfera calda e allo stesso tempo elegante.
Piano superiore:
Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata
Accesso diretto a un balcone e a due grandi terrazze con vista panoramica
Ingresso
WC ospiti
Piano inferiore:
Due suite con bagno privato e WC separato
Ufficio aperto (che può essere convertito in una terza camera da letto)
Locale tecnico/lavanderia
Esterni e annessi:
Giardino alberato e ben curato
Due grandi terrazze ideali per il relax e per i pasti all'aperto
Ampio garage doppio con soffitte abitabili (guardaroba, laboratorio, ripostiglio)
Diversi posti auto esterni
Un bene raro sul mercato
Questa villa è un'opportunità unica per gli amanti della tranquillità, di viste spettacolari e del comfort moderno, a pochi minuti dai servizi di Nyon e dalle autostrade.