Villa con 5.5 locali in vendita in Gentilino, Ticino - Rif. 3191

A Gentilino, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una villa dal carattere accogliente, circondata da un curato giardino privato. Gli ambienti spaziosi, i materiali ricchi di personalità e le piacevoli zone esterne la rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere in famiglia.

Piano terra rialzato

• Ampio soggiorno con camino in granito della Leventina
• Zona pranzo separata
• Cucina aperta e abitabile
• Ampia camera da letto
• Un bagno

La cucina e la zona pranzo sono valorizzate da due lucernari che donano agli ambienti una piacevole illuminazione naturale.
Dalla cucina si accede direttamente al portico con camino/grill esterno: uno spazio ideale per pranzi in compagnia e momenti di relax, affacciato sul giardino che circonda la villa.

Livello Intermedio

• Due camere da letto
• Un Bagno
• Uno Studio, trasformabile in un'ulteriore camera da letto

I soffitti con travi in legno nelle camere e i pavimenti in cotto fiorentino conferiscono carattere agli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Seminterrato

• Locale Hobby
• Lavanderia
• Rifugio/cantina
• Locali tecnici

Costruita nel 1984, la villa è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione ed è ora una villa completa e perfetta per ogni esigenza.

Tra le nuove dotazioni e migliorie si possono trovare:

• Aria condizionata
• Serramenti con tripli vetri
• Impianto elettrico nuovo
• Impianti idraulici e caldaia nuovi
• Bagni rinnovati
• Pannelli fotovoltaici
• Sistema di irrigazione automatica per il giardino
• Robot tagliaerba

Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno coperto e un ampio piazzale con spazio per almeno 4 ulteriori vetture.

La posizione a Gentilino permette di coniugare la vita famigliare con la comodità dei collegamenti e dei servizi. La vicinanza alle scuole, tra cui il TASIS, e la possibilità di raggiungere Lugano in pochi minuti, aggiungono praticità alla quotidianità.