Abitare che si autofinanzia - villa con studio in affitto a Grimisuat
Posizione
Route des Combes 28B, 1971 GrimisuatDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Villa familiare soleggiata con appartamento in affitto a Grimisuat – nuova costruzione 2019, certificata Minergie
Immaginate: vi svegliate, aprite le finestre – e vedete le Alpi vallesane, i vigneti, la tranquillità di uno dei luoghi residenziali più soleggiati della Svizzera. A pochi minuti da Sion vi aspetta una villa singola nuova del 2019, ben pensata e generosa su 3 piani con un totale di 200 m² di superficie abitabile su un terreno di 500 m². Una casa che combina comfort moderno, autonomia energetica e investimento intelligente.
I suoi vantaggi in sintesi
Né costi di elettricità – Pompa di calore geotermica installazione solare. Anche la ricarica di 2 veicoli elettrici è gratuita.
Certificato Minergie – efficienza energetica controllata per costi accessori bassi e massimo comfort abitativo.
Appartamento indipendente di 2,5 locali arredato, affittabile tutto l’anno o stagionalmente – contributo diretto al mutuo.
Accesso senza barriere – adatto anche a persone con mobilità ridotta.
Garage 6 posti auto esterni – posto per la famiglia e gli ospiti.
Giardino d’inverno di 25 m2 terrazza di 50 m² con vista mozzafiato sulle Alpi vallesi.
Cucina premium con isola di cottura, piano cottura a induzione, elettrodomestici in acciaio inox e lavastoviglie – aperta sulla sala da pranzo.
L’appartamento principale – 5,5 locali, luminoso e ben pensato
Una moderna cucina con isola di cottura si apre su un elegante angolo da pranzo. Il luminoso soggiorno con camino elettrico e grandi finestre si affaccia direttamente sul giardino d’inverno e, più in là, sul balcone – transizioni fluide tra interno ed esterno, molta luce naturale durante tutto il giorno.
Tre confortevoli camere da letto offrono un rifugio per tutta la famiglia. La camera dei genitori diventa una suite privata con cabina armadio e bagno privato. Tre bagni moderni con piastrelle bianche e dettagli curati assicurano comfort e stile. Un ulteriore guardaroba con scaffali a muro e appendiabiti offre spazio per l’ordine.
L’appartamento 2.5 locali in affitto – il vostro investimento intelligente
Completamente arredato, con terrazza privata e cantina privata – affittabile per circa CHF 1’200/mese (≈ CHF 14’400.-/anno) o ideale come alloggio per le vacanze, appartamento per ospiti per la famiglia e gli amici. Un immobile che si autofinanzia.
Esterno & ; Tecnica
- Terreno di 500 m² con prato e piante
- Terrazza 50 m² con vista sulle Alpi vallesane
Garage 6 posti auto esterni
- , cantina, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio
Certificato Minergie
- , Geotermia pannelli solari, 1 stazione di ricarica elettrica
Luogo – tranquillo, soleggiato, perfettamente collegato
Grimisuat si trova su una collina soleggiata sopra Sion, circondata da vigneti e con vista sulle Alpi vallesane. La villa gode di un ambiente tranquillo e soleggiato:
- scuola & ; asilo: 2 min. a piedi
- autobus: 7 min. a piedi
- Farmacia: 13 min. a piedi
- Coop: 14 min. a piedi
- Sion (stazione, ospedale, negozi): 8-10 min. in auto
- Autostrada A9: 7 min. – direzione Losanna, Ginevra, Berna
- Stazione sciistica Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées: 15-30 min.
Disponibile immediatamente – la vostra nuova casa vi aspetta
Questa villa moderna unisce sotto lo stesso tetto vita familiare, tranquillità, vista e un investimento intelligente: finiture di qualità, spazi ampi e una vista unica sulle Alpi vallesane. Abitabile subito.
Convenga oggi stesso per una visita personale.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Montagne
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Museo
- Cinema
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Vegetazione
- Recinzione
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
- Costruito su un terreno uniforme
- Robot falciatore
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Cucina aperta
- WC ospiti
- WC separati
- Vestibolo
- Dispensa
- Giardino d'inverno
- Veranda
- Cantina
- Locale bicicletta
- Deposito sci
- Sgabuzzino
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Climatizzatore
- Termostato digitale
- Accesso al riscaldamento
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Frigorifero americano
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Satellite
- WiFi
- Pannelli fotovoltaici
- Sistema di collettori solari termici
- Connessione internet
- Fibra ottica
- Internet 1Gbit/s
- Persiane avvolgibili
- Allarme
- Videocitofono
- Sprinkler
- Ventilazione
- Illuminazione esterna
- Layout completo
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Stile
- Moderno
Standard di costruzione
- Minergie®