Villa con 7 locali in vendita in Kappel am Albis - 210 m²
Immobile di prestigio con parco e potenziale di sviluppo
Locali7
Superficie abitabile210 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
8926 Kappel am AlbisDati generali
Riferimento
GL_JCAR_48953
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1930
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
7
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
3'537 m²
Superficie abitabile
210 m²
Volume
1'028 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situata in una posizione tranquilla e centrale a Kappel am Albis, questa straordinaria proprietà si erge su un terreno di 3’537 m2, che ricorda un parco.
La villa esistente, risalente al 1930, è stata mantenuta e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Immersa in un paesaggio di giardini con alberi secolari, ampie aree verdi e un elevato livello di privacy, la proprietà offre un’atmosfera abitativa che raramente si trova sul mercato.
Particolarmente degno di nota è il notevole potenziale di sviluppo delle tre parcellette di terreno edificabile nella zona residenziale W2-30. La combinazione di un immobile esistente, riserva di terreno edificabile e posizione privilegiata offre molteplici possibilità, sia per chi cerca una casa per uso personale con una prospettiva a lungo termine, sia per investitori o sviluppatori di progetti.
L’infrastruttura esistente, che comprende un sistema di riscaldamento geotermico, un edificio separato per lo studio/garage e una struttura del terreno molto ampia, costituisce un’ottima base per futuri sviluppi.
Nonostante la posizione immersa nella natura, la proprietà gode di un’eccellente accessibilità verso Zug, Zurigo e Lucerna. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.
Un’occasione unica per chi cerca una proprietà che combini qualità della posizione, solidità strutturale e potenziale di sviluppo.
Kappel am Albis offre un ambiente di vita a contatto con la natura e un’eccellente accessibilità ai centri economici di Zug e Zurigo.
La proprietà si trova a una distanza piacevole dal centro del villaggio e beneficia al contempo di una posizione residenziale tranquilla e di un elevato livello di privacy. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.
L’ambiente circostante è caratterizzato da ampie aree verdi, zone ricreative e un’elevata qualità della vita, il che rende la proprietà un luogo ideale per chi apprezza la tranquillità, lo spazio e il potenziale a lungo termine.
PUNTI SALIENTI IN BREVE
+ Terreno totale di circa 3’537 m2
+
Tre appezzamenti in zona residenziale W
2
+ Villa signorile con parco circostante + Riserva di terreno edificabile con potenziale di sviluppo + Posizione tranquilla e centrale + Buoni collegamenti verso Zug e Zurigo + Impianto geotermico ad alta capacità + Edificio separato per atelier/garage + Elevata privacy grazie all’ampio terreno circostante + Posizione residenziale attraente La proprietà si trova nella fascia dei milioni di franchi svizzeri. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà unica in occasione di una visita privata. Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e documentazione dettagliata a interessati qualificati. Julia Carlos Tedesco / Inglese
La villa esistente, risalente al 1930, è stata mantenuta e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Immersa in un paesaggio di giardini con alberi secolari, ampie aree verdi e un elevato livello di privacy, la proprietà offre un’atmosfera abitativa che raramente si trova sul mercato.
Particolarmente degno di nota è il notevole potenziale di sviluppo delle tre parcellette di terreno edificabile nella zona residenziale W2-30. La combinazione di un immobile esistente, riserva di terreno edificabile e posizione privilegiata offre molteplici possibilità, sia per chi cerca una casa per uso personale con una prospettiva a lungo termine, sia per investitori o sviluppatori di progetti.
L’infrastruttura esistente, che comprende un sistema di riscaldamento geotermico, un edificio separato per lo studio/garage e una struttura del terreno molto ampia, costituisce un’ottima base per futuri sviluppi.
Nonostante la posizione immersa nella natura, la proprietà gode di un’eccellente accessibilità verso Zug, Zurigo e Lucerna. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.
Un’occasione unica per chi cerca una proprietà che combini qualità della posizione, solidità strutturale e potenziale di sviluppo.
Kappel am Albis offre un ambiente di vita a contatto con la natura e un’eccellente accessibilità ai centri economici di Zug e Zurigo.
La proprietà si trova a una distanza piacevole dal centro del villaggio e beneficia al contempo di una posizione residenziale tranquilla e di un elevato livello di privacy. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.
L’ambiente circostante è caratterizzato da ampie aree verdi, zone ricreative e un’elevata qualità della vita, il che rende la proprietà un luogo ideale per chi apprezza la tranquillità, lo spazio e il potenziale a lungo termine.
PUNTI SALIENTI IN BREVE
+ Terreno totale di circa 3’537 m2
+
Tre appezzamenti in zona residenziale W
2
+ Villa signorile con parco circostante + Riserva di terreno edificabile con potenziale di sviluppo + Posizione tranquilla e centrale + Buoni collegamenti verso Zug e Zurigo + Impianto geotermico ad alta capacità + Edificio separato per atelier/garage + Elevata privacy grazie all’ampio terreno circostante + Posizione residenziale attraente La proprietà si trova nella fascia dei milioni di franchi svizzeri. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà unica in occasione di una visita privata. Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e documentazione dettagliata a interessati qualificati. Julia Carlos Tedesco / Inglese
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Distanze
Trasporti pubblici
150 m
Autostrada
4 km
Asilo
450 m
Scuola primaria
450 m
Negozi
200 m
