Proprietà signorile con parco e potenziale di sviluppo
Locali7
Superficie abitabile210 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
8926 Kappel am AlbisDati generali
Riferimento
GL_JCAR_48953
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1930
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
7
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
3'537 m²
Superficie abitabile
210 m²
Volume
1'028 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Kappel am Albis, in posizione tranquilla ma centrale, si trova questa proprietà straordinaria su un terreno simile a un parco di 3’537 m2.
La villa esistente, costruita nel 1930, è stata curata e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Immersa in un vasto paesaggio di giardini con alberi secolari, ampie aree verdi e un alto livello di privacy, questa proprietà offre un’atmosfera abitativa che raramente si trova sul mercato.
Particolarmente degno di nota è il notevole potenziale di sviluppo delle tre parcelle nella zona residenziale W2-30. La combinazione di proprietà esistente, riserva di terreno edificabile aggiuntivo e posizione attraente offre molteplici possibilità, sia per i proprietari che desiderano una prospettiva a lungo termine, sia per gli investitori o i promotori di progetti.
L’infrastruttura esistente, con sistema di riscaldamento geotermico, edificio separato per atelier/garage e la struttura spaziosa del terreno, costituisce un’eccellente base per futuri sviluppi.
Nonostante la vicinanza alla natura, si gode di un’ottima accessibilità verso Zug, Zurigo e Lucerna. Negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.
Un’opportunità rara per gli acquirenti che cercano un’unica proprietà che unisca qualità della posizione, sostanza e potenziale di sviluppo.
Kappel am Albis combina la vita in un ambiente naturale con un’eccellente accessibilità ai centri economici di Zug e Zurigo.
La proprietà si trova a una distanza piacevole dal centro del paese e beneficia di una posizione residenziale tranquilla con un alto livello di privacy. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.
L’ambiente è caratterizzato da ampie aree verdi, zone ricreative e un’elevata qualità abitativa: una posizione ideale per chi apprezza la tranquillità, lo spazio e il potenziale a lungo termine. I
PUNTI FOCALI IN UN SOLO LOOK
+ Terreno complessivo di circa 3’537 m2
+ Tre parcelle nella zona residenziale W2
+ Villa signorile con parco circostante
+ Riserva di terreno edificabile
aggiuntivo con potenziale di sviluppo + Posizione tranquilla ma centrale + Buona accessibilità in direzione di Zug e Zurigo + Sistema di riscaldamento geotermico con alta capacità + Edificio separato per atelier/garage + Elevata privacy grazie al vasto terreno circostante + Posizione residenziale attraente Il valore di questo immobile si colloca nell’ordine di un milione di franchi svizzeri. Saremo lieti di presentarvi questo immobile speciale nel corso di una visita personale. Su richiesta, forniremo ulteriori informazioni e documenti dettagliati agli interessati qualificati. Julia Carlos Deutsch / English
La villa esistente, costruita nel 1930, è stata curata e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Immersa in un vasto paesaggio di giardini con alberi secolari, ampie aree verdi e un alto livello di privacy, questa proprietà offre un’atmosfera abitativa che raramente si trova sul mercato.
Particolarmente degno di nota è il notevole potenziale di sviluppo delle tre parcelle nella zona residenziale W2-30. La combinazione di proprietà esistente, riserva di terreno edificabile aggiuntivo e posizione attraente offre molteplici possibilità, sia per i proprietari che desiderano una prospettiva a lungo termine, sia per gli investitori o i promotori di progetti.
L’infrastruttura esistente, con sistema di riscaldamento geotermico, edificio separato per atelier/garage e la struttura spaziosa del terreno, costituisce un’eccellente base per futuri sviluppi.
Nonostante la vicinanza alla natura, si gode di un’ottima accessibilità verso Zug, Zurigo e Lucerna. Negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.
Un’opportunità rara per gli acquirenti che cercano un’unica proprietà che unisca qualità della posizione, sostanza e potenziale di sviluppo.
Kappel am Albis combina la vita in un ambiente naturale con un’eccellente accessibilità ai centri economici di Zug e Zurigo.
La proprietà si trova a una distanza piacevole dal centro del paese e beneficia di una posizione residenziale tranquilla con un alto livello di privacy. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.
L’ambiente è caratterizzato da ampie aree verdi, zone ricreative e un’elevata qualità abitativa: una posizione ideale per chi apprezza la tranquillità, lo spazio e il potenziale a lungo termine. I
PUNTI FOCALI IN UN SOLO LOOK
+ Terreno complessivo di circa 3’537 m2
+ Tre parcelle nella zona residenziale W2
+ Villa signorile con parco circostante
+ Riserva di terreno edificabile
aggiuntivo con potenziale di sviluppo + Posizione tranquilla ma centrale + Buona accessibilità in direzione di Zug e Zurigo + Sistema di riscaldamento geotermico con alta capacità + Edificio separato per atelier/garage + Elevata privacy grazie al vasto terreno circostante + Posizione residenziale attraente Il valore di questo immobile si colloca nell’ordine di un milione di franchi svizzeri. Saremo lieti di presentarvi questo immobile speciale nel corso di una visita personale. Su richiesta, forniremo ulteriori informazioni e documenti dettagliati agli interessati qualificati. Julia Carlos Deutsch / English
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Distanze
Trasporti pubblici
150 m
Autostrada
4 km
Asilo
450 m
Scuola primaria
450 m
Negozi
200 m