Villa con 10.5 locali in vendita in Laufen - 422 m²

In posizione tranquilla, leggermente rialzata, direttamente nel parco ricreativo di Laufen, vi aspetta una casa straordinaria che offre spazio per vivere, sognare e sentirsi a proprio agio. Costruita nel 2003, la proprietà impressiona per la sua architettura ben ponderata, l’arredamento di alta qualità e la sua condizione generale ben curata. Qui, privacy, comfort ed eleganza si fondono in un’atmosfera abitativa armoniosa.

Su una superficie abitativa di circa 315 m² si sviluppa un ambiente abitativo pieno di luce, aperto e accogliente. Un totale di 10,5 stanze, tra cui 6 camere da letto, offrono spazio per la famiglia, gli ospiti, il lavoro e il tempo libero: una casa che è allo stesso tempo spaziosa e accogliente.

Highlights

• Grande superficie abitabile di 315 m² con 10,5 camere, ideale per famiglie e persone esigenti
• Sei luminosi camere da letto e due eleganti bagni
• Ambienti inondati di luce grazie a grandi vetrate e architettura aperta
• Ampio soggiorno e zona pranzo con camino e vetrate a tutta altezza
• Pavimento in parquet di pregio e concetto di illuminazione integrato per un’atmosfera armoniosa
• Cucina di alta qualità con frontali in legno pregiato e apparecchiature di prim’ordine
• Pratico ripostiglio con scarico della biancheria dal piano superiore
• Ufficio e sala TV al piano terra, ideali per l’home office o per i luoghi di ritiro
• Casa sempre curata con attenzione e continuamente ristrutturata in modo bioedile.
• Suite per genitori con bagno privato, vasca, doccia e spogliatoio
• Zona benessere privata al piano interrato con sauna, idromassaggio e sala fitness
• Cantina climatizzata, stanza per i lavori manuali, stanza tecnica e ampi locali di servizio
• Pompa di calore aria-acqua moderna (2022), efficiente, silenziosa e sostenibile
• Nel 2022 è stata installata una centrale fotovoltaica e il boiler è stato rinnovato
• Piscina esterna e posto a sedere coperto, pura relax e stile di vita nel verde
• Garage, carport e due posti auto esterni offrono il massimo comfort

Al piano terra, l’area living e l’area pranzo si fondono in un centro elegante. Grandi vetrate si aprono sul verde circostante e fondono armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Un camino, pavimenti in parquet e un’illuminazione ben studiata creano un’atmosfera elegante e accogliente. La cucina moderna offre molto spazio di lavoro, materiali di alta qualità e apparecchiature di prim’ordine; accanto si trova un pratico locale di servizio con scarico per la biancheria. Al piano superiore vi aspettano una luminosa galleria, quattro camere e una suite per i genitori con bagno en suite e cabina armadio. Una pompa di calore aria-acqua installata nel 2022 garantisce un impianto di riscaldamento efficiente e sostenibile. Il piano interrato comprende una zona benessere con palestra, sauna, idromassaggio, spazio per hobby e cantina climatizzata per il vino. Il giardino ben curato con sedute, piscina e zona solarium è un’oasi privata dove rilassarsi e godersi il tempo libero.

Una casa piena di luce, spazio e calore, ideale per chi apprezza l’eccezionale.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori documenti di approfondimento, se interessati, o di fissare un appuntamento per una visita in loco.

Le informazioni contenute in questo depliant sono state raccolte con la massima cura e attenzione. Sono possibili modifiche e variazioni.
Nota: alcune immagini sono state elaborate con la tecnica della visualizzazione digitale e servono esclusivamente a illustrare possibili scenari abitativi e di arredamento.