Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Itingen - 233 m²

Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata di Itingen, questa straordinaria casa unifamiliare combina armoniosamente un design moderno, finiture di alta qualità e un paesaggio di giardino impressionante. Le ampie vetrate, gli spazi luminosi e l’architettura ben studiata creano un’atmosfera abitativa unica, con molta privacy e un elevato standard di vita.

Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a pianta aperta costituiscono il cuore della casa. La cucina di design è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione, una piastra per teppanyaki, un piano cottura wok e un forno a vapore combinato. Numerosi armadi a muro e soluzioni di stoccaggio intelligenti contribuiscono al comfort abitativo.

Un punto forte è il giardino curato con amore. Il generoso giardino con piscina privata, pergola coperta, diverse zone relax e un angolo barbecue invitano a rilassarsi e godersi il tempo libero. La piscina dispone di un sistema di controcorrente e di getti idromassaggio integrati, che offrono un ulteriore comfort per il benessere. Grazie all’irrigazione automatica del giardino e al robot tosaerba, l’area esterna è sempre ben curata. Il terreno è inoltre completamente recintato, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza.

Anche dal punto di vista tecnico la proprietà soddisfa i più elevati standard. Un impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, aspirapolvere centralizzato, videosorveglianza e una stazione di ricarica per veicoli elettrici garantiscono un comfort e una sostenibilità all’avanguardia.

Il piano superiore è caratterizzato da stanze luminose, un bagno spazioso con vasca da bagno doppia e una doccia a vapore con funzione integrata di illuminazione e musica. La galleria a pianta aperta funge da zona soggiorno e crea un’atmosfera piacevole con vista sul verde circostante.

Il tutto è completato da un carport con tre posti auto coperti e due ulteriori posti auto esterni.

evidenziare

• Piscina privata con idromassaggio e getti idromassaggio
• Ampio giardino
• Pergola coperta e zona barbecue
• Terreno completamente recintato
• Irrigazione automatica del giardino e robot per il prato
• impianto fotovoltaico
• Riscaldamento a pavimento e aria condizionata
• Stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici
• videosorveglianza
• Cucina di alta qualità con piano cottura a induzione, teppanyaki e fornello per wok
• Numerosi armadi a muro
• aspirapolvere centrale
• Parcheggio coperto per 3 auto e 2 posti auto esterni
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie

Una casa per persone che apprezzano l’architettura, la privacy e un’alta qualità di vita in un ambiente naturale.

Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita personale.

Nota: le informazioni sono state raccolte con la massima cura e attenzione. Eventuali modifiche e deviazioni sono riservate.