Bellissima casa di città con giardino e piscina nel cuore di Chailly

Locali12

Superficie abitabile363 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 5'490'000.-

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Posizione

., 1012 Lausanne

Dati generali

Riferimento

1650014

Locali

Superficie terreno

1'600 m²

Superficie abitabile

363 m²

Superficie utile lorda

456 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata nel cuore di Chailly, in un quartiere residenziale di pregio e in assoluta tranquillità, questa elegante casa di città seduce per il suo design contemporaneo, i suoi ampi volumi e l’atmosfera decisamente moderna. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture di alta qualità agli spazi armoniosamente disposti. Il suo magnifico giardino paesaggistico, strutturato con precisione e dotato di piscina, crea un ambiente di vita eccezionale, tra serenità ed eleganza.

Con una superficie totale di circa 363 m², la proprietà è composta da 5 camere, ciascuna con il proprio bagno privato. La suite padronale dispone di un ampio spogliatoio che conduce direttamente al bagno adiacente, mentre le altre camere sono dotate di grandi armadi a muro.

La casa è divisa in modo intelligente in due spazi abitativi distinti ma collegati:

Un grande appartamento principale composto da 3 camere, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e due uffici.

Un appartamento secondario con 2 camere da letto con bagno privato, un soggiorno e una cucina indipendente.

I due appartamenti hanno accesso diretto al giardino e possono essere utilizzati in modo indipendente grazie a ingressi separati. Tuttavia, sono collegati da una scala interna che può essere chiusa alle estremità, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo a seconda delle esigenze.

Questo bene d’eccezione è completato da una lavanderia, una cantina e un box chiuso che può ospitare un veicolo.

Un’opportunità rara in un contesto privilegiato, che offre una qualità della vita incomparabile a pochi minuti dal centro città.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi:

Chloé Gonon

PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl

Uffici:

Place Bel-Air 1, 13° piano / Tour Bel-Air, CH – 1003 Losanna

Passage du Lion-D’Or 6A, CH – 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH – Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH – 2001 Neuchâtel

Route Jo-Siffert 4, CH – 1762 Givisiez

Les Collonges 8, CH – 1854 Leysin

Mobile: (+41) 079 601 67 81

Agenzia fissa: (+41) 021 351 08 08

Numero di telefono generale: (+41) 0840 111’222

Web: www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.ch

Email: chloe@proximmo.ch

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Située au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance.

D'une superficie totale d'environ 363 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés.

La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés :

Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux.

Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante.

Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.

Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule.

Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :

Chloé Gonon

PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl

Bureaux :

Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne

Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH - Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez

Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin

Mobile : (+41) 079 601 67 81

Fixe agence : (+41) 021 351 08 08

Fixe général : (+41) 0840 111 222

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Comodità

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Parcheggio
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