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Immagine di copertina
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Vista interiore
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Foto 8
Foto 9

Villa with 5.5 rooms on sale in Lugano, Ticino - 282 m²

Villa moderna con giardino e piscina

Locali5.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'390'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lugano, Ticino, 6936 Cademario

Dati generali

Riferimento
3165
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2007
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
5.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
1'151 m²
Superficie abitabile
240 m²
Superficie abitabile lorda
240 m²
Superficie utile lorda
282 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 5'000.-/anno (non indicato)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 90'000.- non incluso

Descrizione

Situata nella ricercata cornice di Cademario, questa raffinata villa contemporanea conquista con una spettacolare vista aperta sul lago e un'esposizione solare ottimale che regala luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata.

L'architettura moderna, caratterizzata da linee essenziali e ampie vetrate a tutta altezza, crea una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando il panorama e la natura circostante. Gli ambienti, dalle metrature generose, sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con una zona living elegante e accogliente, ideale per vivere e ricevere.

All'esterno, il giardino privato con piscina invita a momenti di assoluto relax, mentre la cucina esterna con area barbecue rappresenta lo spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, immersi in un contesto di grande privacy e tranquillità.

La villa si compone di

  • Ampio soggiorno di oltre 80 mq, con camino design
  • Cucina aperta con accesso diretto alla dispensa
  • Studio
  • Master-room con bagno in suite
  • 2 camere da letto, con possibilità e progetto già approvato di eventuali aggiunte di camere
  • Cantina vini
  • Giardino con piscina e cucina esterna
  • Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta sul giardino

Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione privilegiata si fondono in un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Recinzione
  • Sgabuzzino
  • Garage
  • Piscina
  • Strutture per l'equitazione
  • Caminetto per grigliate
  • Costruito su una collina
  • Barbecue
  • Cucina da esterno
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Taverna
  • Piscina
  • Parzialmente ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Allarme
  • Porta del garage elettrica
  • Cancello automatico
  • Illuminazione esterna
  • Domotica
Pavimento
  • Parquet
  • Granito
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
  • Vista distante
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Lago
  • Fiume
  • Giardino
  • Parco
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
600 m
-
-
Autostrada
-
-
15'
Asilo
450 m
6'
-
Scuola primaria
1.1 km
-
4'
Negozi
1 km
-
3'
Aeroporto
-
-
9'
Posta
900 m
9'
-
Banca
-
-
15'
Ospedale
-
-
10'

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