Villa with 10 rooms on sale in Lugano, Ticino - 390 m²

A Lugano Comano, in vendita elegante villa signorile di ampia metratura, caratterizzata da spazi abitativi generosi e luminosi, con rifiniture di alto standing che coniugano eleganza, funzionalità e privacy.

Un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, comfort e vicinanza alla città.

Servita da lift interno, la villa si distingue per soluzioni architettoniche ricercate, dettagli di charme e una manutenzione costante e qualificata. La proprietà si sviluppa su due piani abitabili, oltre al piano servizi, ed è circondata da un giardino terrazzato attrezzato, con una grande veranda coperta ideale come soggiorno estivo e per vivere piacevoli momenti all’aperto.

La zona esterna è completata da Jacuzzi, area grill, spazi verdi curati con piante e fiori, 2 posti auto coperti e 3 posti auto esterni per ospiti. La villa dispone inoltre di camino, impianto di allarme, videosorveglianza, irrigazione esterna e ulteriori dotazioni da scoprire.

La villa si compone di:

• doppio soggiorno con camino di circa 60 mq;
• sala pranzo con uscita sul balcone panoramico esposto a sud / sud-ovest;
• cucina abitabile servita da un ampio locale dispensa, ideale come supporto per elettrodomestici, armadiature e spazi di servizio;
• bagno ospiti;
• lift interno e scala di collegamento;
• 2 camere servite ciascuna dal proprio bagno privato;
• ulteriore soggiorno / salotto di quasi 40 mq, ideale anche come eventuale appartamento ospiti.

Zona notte:

• camera master con guardaroba e ampio bagno en suite;
• 3 ulteriori camere matrimoniali;
• 1 bagno completo;
• 1 camera ragazzi;
• tutte le camere dispongono di uscita sul balcone perimetrale.

Piano autorimessa e di servizio:

• lift interno;
• 2 posti auto coperti e 3 posti auto esterni coperti;
• lavanderia privata;
• locale deposito e cantina;
• cantina attrezzata;
• rifugio;
• area gym;
• locale bici e moto.

Giardino terrazzato:

L'ampio giardino attrezzato è perfetto per essere apprezzato e goduto nei diversi ambienti e momenti della giornata, con una grande veranda coperta per accogliere cene e pranzi sotto le stelle, area grill, Jacuzzi e tanti spazi verdi che si affacciano verso ovest con una vista aperta verso spettacolari tramonti.

Una villa ideale per chi ama gli spazi generosi, la privacy e desidera una dimora elegante a breve distanza da Lugano, beneficiando al contempo dei servizi primari nelle vicinanze e di un moltiplicatore d’imposta comunale tra i più bassi della regione.

Abitare a circa 10 minuti dalla vivace città di Lugano, in una villa raffinata con ampi spazi, comfort e servizi esclusivi.