Villa di Pregio con Piscina e SPA, 400 m dalla scuola TASIS
Locali10
Superficie abitabile577 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 9'000'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via Matorèll 31C, 6926 MontagnolaDati generali
Riferimento
0535
Disponibilità
Da convenire
Bagni
6
Anno costruzione
2015
Locali
10
Camere
3
Superficie terreno
1'296 m²
Superficie abitabile
577 m²
Numero posti auto
Interno
4
Esterno
6
Totale
10
Descrizione
In una delle zone residenziali più esclusive e soleggiate di Montagnola, a soli 5 km dal centro di Lugano e a 400 m dalla prestigiosa scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa raffinata villa immersa nella tranquillità, circondata da un ampio giardino privato e impreziosita da una splendida piscina interna con area wellness.
La proprietà, curata in ogni dettaglio, si sviluppa su 3 livelli collegati da ascensore interno e offre ambienti ampi, luminosi e dal design elegante:
PIANO INTERRATO:
- Entrata con atrio
- Area SPA con piscina dotata di cascata Inox modello "BALI", sauna e bagno con doccia
- Locale relax con cucina a vista e camino
- Dispensa, cantina vini e cantina aggiuntiva
- Locale tecnico, lavanderia, rifugio
- Garage con 4 posti auto
PIANO TERRA:
- Atrio d’ingresso
- Ampio soggiorno con accesso al portico e al giardino
- Sala da pranzo
- Cucina abitabile con dispensa
- Atrio notte
- 2 camere da letto (una con guardaroba), entrambe con uscita sul balcone
- Bagno con doccia
- WC ospiti
PRIMO PIANO:
- Camera padronale con bagno en suite con doccia e vasca e grande guardaroba,
- Grande studio con locale biblioteca
- Bagno con doccia
PUNTI DI FORZA:
- Finiture di altissimo livello (marmi pregiati e materiali di qualità superiore)
- Impianto fotovoltaico per un’energia sostenibile
- Soffitti alti fino a 3,76 mt
- Sistema domotico e illuminazione a LED
- Autorimessa per 4 posti auto e 6 ulteriori posti auto esterni
Questa villa è la scelta ideale per chi sogna una dimora di lusso, dove eleganza, comfort e riservatezza si fondono in perfetta armonia. La posizione privilegiata, a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS e dai principali servizi, ne accresce l’esclusività, rendendola perfetta sia come abitazione primaria sia come residenza di prestigio per ospiti e rappresentanza.
La proprietà, curata in ogni dettaglio, si sviluppa su 3 livelli collegati da ascensore interno e offre ambienti ampi, luminosi e dal design elegante:
PIANO INTERRATO:
- Entrata con atrio
- Area SPA con piscina dotata di cascata Inox modello "BALI", sauna e bagno con doccia
- Locale relax con cucina a vista e camino
- Dispensa, cantina vini e cantina aggiuntiva
- Locale tecnico, lavanderia, rifugio
- Garage con 4 posti auto
PIANO TERRA:
- Atrio d’ingresso
- Ampio soggiorno con accesso al portico e al giardino
- Sala da pranzo
- Cucina abitabile con dispensa
- Atrio notte
- 2 camere da letto (una con guardaroba), entrambe con uscita sul balcone
- Bagno con doccia
- WC ospiti
PRIMO PIANO:
- Camera padronale con bagno en suite con doccia e vasca e grande guardaroba,
- Grande studio con locale biblioteca
- Bagno con doccia
PUNTI DI FORZA:
- Finiture di altissimo livello (marmi pregiati e materiali di qualità superiore)
- Impianto fotovoltaico per un’energia sostenibile
- Soffitti alti fino a 3,76 mt
- Sistema domotico e illuminazione a LED
- Autorimessa per 4 posti auto e 6 ulteriori posti auto esterni
Questa villa è la scelta ideale per chi sogna una dimora di lusso, dove eleganza, comfort e riservatezza si fondono in perfetta armonia. La posizione privilegiata, a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS e dai principali servizi, ne accresce l’esclusività, rendendola perfetta sia come abitazione primaria sia come residenza di prestigio per ospiti e rappresentanza.