Una Proprietà Unica per un Art de Vivre Esclusivo

In un ricercato quartiere residenziale, al riparo da sguardi indiscreti e da rumori molesti, questa proprietà di lusso in linea di confine offre un ambiente di vita raro, dove l'eleganza architettonica e il comfort contemporaneo si fondono alla perfezione. Progettata per gli amanti del design, della luce e della funzionalità, questa dimora è molto più di una semplice casa: è un vero e proprio stile di vita.

Fin dall'ingresso, l'ampio spazio accoglie con volumi generosi e un'atmosfera curata. Al centro della casa, la zona giorno sorprende per le sue linee audaci: una cucina aperta, perfettamente integrata e dotata di un'isola centrale, si prolunga in un'area pranzo spettacolare. Un'impressionante altezza del soffitto, punteggiata da un lucernario e da una parete verde, inonda l'ambiente di luce naturale e crea un'atmosfera straordinaria.

Il salotto, accogliente e raffinato, si apre fluidamente verso l'esterno: una grande terrazza invita al relax e un giardino accuratamente progettato è ideale per le serate estive o per i momenti in famiglia. Il tutto in un ambiente tranquillo, verde e sicuro.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale concepita come un vero e proprio rifugio: doppio spogliatoio, bagno privato con servizi di alta gamma, finiture sobrie ed eleganti. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort e un'atmosfera rilassante.

Nel seminterrato, la casa rivela un'altra sfaccettatura del suo carattere esclusivo: una camera indipendente ideale per un adolescente, un ospite o uno spazio professionale, oltre a un vero e proprio centro benessere privato con sala massaggi, palestra completamente attrezzata e home cinema all'avanguardia. Un piano tecnico e spazi di stoccaggio ottimizzati completano questo piano perfettamente organizzato.

I punti di forza di questa proprietà:
- Ambiente residenziale tranquillo, verdeggiante e sicuro
- Design architettonico notevole e volumi eccezionali
- Arredi interni raffinati e servizi di alta qualità
- Spazi dedicati al benessere, al tempo libero e al relax
- Ottima connettività con Ginevra e vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti

Informazioni chiave:
Superficie abitabile: ca. 200 m²
Plot: ca. 800 m²
Numero di locali: 8
Camere: 3
Anno di costruzione: 2018 -- ristrutturata nel 2023
Riscaldamento: pompa di calore a pavimento
Esposizione: sud-ovest -- esposizione ottimale al sole
Parcheggio: 3 posti auto esterni inclusi
Etichetta energetica: Minergie®

Prestigio e dotazioni di alta gamma:
Cucina di design con isola centrale, cantina per vini e elettrodomestici integrati
Sistemi domotici: termostato connesso, climatizzazione, illuminazione intelligente
Sicurezza completa: allarme, videocitofono, telecamere, citofono
Aspirazione centralizzata, addolcitore d'acqua, doppi vetri
Punto di ricarica per veicoli elettrici
Sala fitness, sala giochi, home cinema, spazio benessere
Finiture in materiali pregiati: parquet, piastrelle, mobili su misura
Giardino recintato, terrazza attrezzata, ambiente tranquillo e verdeggiante

Un indirizzo ideale, un bene d'eccezione:
Situata a breve distanza da scuole, negozi, trasporti pubblici e a pochi minuti da Ginevra, questa casa combina l'intimità di un luogo di vita protetto con la praticità della vita urbana. Una residenza perfetta per famiglie esigenti, professionisti in cerca di serenità o appassionati di architettura contemporanea.

Un bene unico, da scoprire senza indugio.