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VILLA INDIVIDUALE

Locali7
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'795'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Vésenaz, 1222 Vésenaz

Dati generali

Riferimento
AMA-9322-P
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2003
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
7
Superficie abitabile
180 m²
Superficie utile lorda
280 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Annidata in un quartiere residenziale di Vésenaz, questa villa indipendente completamente ristrutturata offre un ambiente ideale, che unisce fascino, comfort e funzionalità.

Situata su un terreno di 712 m², questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018, realizzata con materiali di alta qualità. Offre una superficie utile di circa 280 m², distribuita in modo armonioso tra spazi luminosi e zone private ben organizzate.

Orientata a est-sud-ovest, la villa gode di un'ottima esposizione al sole e di un giardino ben curato, con terrazza, vasca idromassaggio e sistema di irrigazione automatico.

Accessibile da un cancello motorizzato, offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina a tutti i servizi: supermercati, negozi, ristoranti e mezzi pubblici.

Distribuzione:

Piano terra

- Hall d'ingresso con guardaroba
- WC per gli ospiti
- Ampio soggiorno con camino
- Cucina completamente attrezzata, con veranda adibita a sala da pranzo

Primo piano

- Camera padronale con ampia sala da bagno
- Tre camere con grandi armadi a muro integrati
- Bagno con doccia e WC separato

Sotterraneo:

- Spazio multifunzionale con accesso diretto all'esterno (attualmente adibito a palestra)
- Camera per ospiti
- Bagno con doccia e WC separato
- Lavanderia attrezzata
- Locale tecnico

Completano la proprietà un garage chiuso per due veicoli con porta automatica e due posti auto esterni.

Un rifugio di pace nel cuore di Vésenaz, contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Nichée dans un quartier résidentiel de Vésenaz, cette villa individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Implantée sur une parcelle de 712 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une surface utile d'environ 280 m², répartie de façon harmonieuse entre espaces de vie lumineux et zones privées bien agencées.

Orientée est-sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une terrasse, d'un jacuzzi et d'un système d'arrosage automatique.

Accessible par un portail motorisé, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités : supermarchés, commerces, restaurants et transports publics.

Distribution :

Rez de chaussée

- Hall d'entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- Spacieux séjour avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée, prolongée par une salle à manger en véranda

Premier étage

- Master avec spacieuse salle de bains
- Trois chambres équipées de grands placards intégrés
- Salle de douche et WC séparé

Sous-sol :

- Pièce polyvalente avec accès direct à l'extérieur (actuellement utilisée comme salle de sport)
- Chambre invité
- Salle de douches avec WC
- Buanderie aménagée
- Local technique

Un garage fermé pour deux véhicules avec porte automatique, ainsi que deux places de parking extérieures, complètent ce bien.

Un havre de paix au coeur de Vésenaz, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.