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Stein für Stein zum Wohntraum - Rustico zum Totalumbau

Locali7
Superficie abitabile372 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 150'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6719 Aquila

Dati generali

Riferimento
119001001-2904
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1800
Locali
7
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
372 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***
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Rustico ticinese con storia e potenziale

A Grumarone, frazione di Aquila, un pittoresco villaggio protetto nel soleggiato Blenio, un pezzo di cultura edilizia ticinese attende nuove visioni. La casa in pietra a tre piani del 18./19. secolo offre circa 300 m² di superficie edificabile, circa sette stanze e un giardino di circa 300 m² per rilassarsi, nonché molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di una casa per le vacanze, di un B&B o di un progetto abitativo individuale. Questo rustico non è una nuova costruzione, bensì un luogo per gli amanti di materiali autentici, di una struttura solida e di un'architettura genuina. Chi è disposto a investire non solo denaro, ma anche il proprio cuore, qui potrà creare un vero gioiello.

L'immobile si trova nella zona del nucleo storico, sono consentiti lavori di ristrutturazione e ampliamento, ma non la demolizione. La struttura storica, con le sue massicce mura in pietra, i travi in legno ben conservati, una cantina di circa 71 m² e un tetto parzialmente rinnovato (1985), costituisce una solida base per un nuovo inizio di stile.
Chi cerca carattere invece di convenzionalità, qui troverà una casa con anima e spazio per qualcosa di speciale.

Visita e ulteriori informazioni
Saremo lieti di accompagnarvi con una consulenza professionale sulla struttura, sulla situazione giuridica e sulle possibili opzioni di utilizzo.
Una volta al mese si tiene una giornata di porte aperte per le visite. Contattateci e scoprite la forza dell'autenticità.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch


Tessiner Rustico mit Geschichte und Potenzial

In Grumarone, einem Ortsteil von Aquila, einem geschützten Weiler im sonnigen Bleniotal, wartet ein echtes Stück Tessiner Baukultur auf neue Visionen. Das dreiteilige Steinhaus aus dem 18./19. Jahrhundert bietet ca. 300 m² bebaubare Fläche, ca. sieben Zimmer und einen ca. 300 m² grossen Garten zum Verweilen sowie vielseitige Nutzungsoptionen ob als Ferienhaus, Bed & Breakfast oder individuelles Wohnprojekt. Dieses Rustico ist kein Neubau, sondern ein Ort für Liebhaber echter Materialien, ehrlicher Substanz und authentischer Architektur. Wer bereit ist, nicht nur Geld, sondern auch Herzblut zu investieren, wird hier ein wahres Juwel schaffen können.

Das Objekt liegt in der Dorfkernzone, Umbau und Ausbau sind erlaubt, Abriss ausgeschlossen. Historische Substanz wie massive Steinmauern, gut erhaltene Holzbalken, ein ca. 71 m² grosser Keller sowie ein teilweise erneuertes Dach (1985) bilden die solide Basis für einen stilvollen Neuanfang.
Wer Charakter statt Konvention sucht, findet hier ein Zuhause mit Seele und Raum für etwas Besonderes.

Besichtigung & weitere Informationen
Wir begleiten Sie gerne mit fachlicher Beratung zur Substanz, zur baurechtlichen Situation und zu möglichen Nutzungskonzepten.
Einmal im Monat wird ein Open-House-Tag für Besichtigungen durchgeführt. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie die Kraft des Ursprünglichen.