Casa ticinese rinnovata con giardino e possibilità di ampliamento

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Una casa autentica nel cuore del nucleo, completamente rinnovata e pronta da vivere. Spazi distribuiti su più livelli, giardino privato e interessante possibilità di ampliamento con stalla adiacente. Una soluzione ideale per chi cerca carattere, tranquillità e prospettiva di crescita.

Nel nucleo di Aranno, in una posizione tranquilla e autentica, proponiamo una casa ticinese completamente rinnovata nel 2023, che unisce il fascino della tradizione alla praticità di una distribuzione moderna su più livelli. L’
abitazione si sviluppa su tre piani per una superficie abitabile di circa 127 mq, a cui si aggiungono locali accessori e spazi esterni che arricchiscono ulteriormente la proprietà.

Al piano terra, l’ingresso introduce in un ambiente accogliente composto da zona pranzo e soggiorno con camino, affiancati da una cucina separata e funzionale. Il piano è completato da un bagno con doccia, un corridoio ben organizzato e un pratico ripostiglio, elementi che rendono questo livello particolarmente comodo nella vita quotidiana.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte principale, composta da una camera da letto matrimoniale, uno studio, e da uno spazio ampio e luminoso che si presta perfettamente come area relax, angolo lettura o spazio di lavoro. Su questo livello troviamo inoltre una cantina interna, una soluzione rara e funzionale.

Il secondo piano amplia ulteriormente le possibilità abitative: qui troviamo altre due camere da letto e un locale hobby utilizzato come sala per il fai-da-te.

Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto concreto: giardino e terrazza con ripostiglio, per un totale di circa 84 mq permettono di vivere la casa anche all’aperto, creando un ambiente piacevole per momenti di relax o convivialità.

Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di un sistema di riscaldamento con camino a pellet e radiatori elettrici ad accumulo, supportati da un impianto fotovoltaico da 4.15 kW, una combinazione che contribuisce a una gestione energetica efficiente






. Un elemento distintivo di questa proprietà è la possibilità di acquistare separatamente una caratteristica stalla con giardino, situata sul mappale adiacente. Questo edificio può essere ristrutturato e collegato internamente alla casa, permettendo di ampliare la superficie abitativa o di creare una seconda unità indipendente. Un’opportunità interessante sia per uso familiare che per valorizzazione nel tempo. Questa casa è ideale per chi cerca una casa principale in un contesto autentico, con spazi ben distribuiti, esterni vivibili e un potenziale concreto di sviluppo futuro. In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consulenza telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile. Parlo italiano, tedesco, inglese e francese e sarò lieto di assistervi in qualsiasi lingua. – *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und auf www.newhome.ch *** Una casa autentica nel cuore del centro del paese, completamente ristrutturata e subito abitabile. Spazi distribuiti su più livelli, giardino privato e un’interessante possibilità di ampliamento grazie alla vicina stalla. Una soluzione ideale per chi cerca carattere, tranquillità e potenziale di sviluppo. Nel centro del paese di Aranno, in posizione tranquilla e autentica, offriamo una casa ticinese completamente ristrutturata nel 2023, che unisce il fascino della tradizione a una moderna distribuzione degli spazi su più livelli. La casa si estende su tre piani con una superficie abitabile di circa 127 m², integrata da spazi secondari e aree esterne che valorizzano ulteriormente la proprietà. Al piano terra un accogliente ingresso con zona pranzo e soggiorno con