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Godersi l’estate 2026 nel proprio giardino!

Locali5.5
Superficie abitabile159 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'299'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

9320 Arbon

Dati generali

Riferimento
fb6794eb-3c9e-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2016
Locali
5.5
Superficie terreno
460 m²
Superficie abitabile
159 m²
Superficie utile lorda
286 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


In un quartiere residenziale tranquillo e consolidato, questa casa unifamiliare ben curata si presenta come un rifugio con fascino, struttura e un alto livello di qualità abitativa. L’ambiente è caratterizzato da case unifamiliari, poco traffico e un’atmosfera piacevole e familiare.

La casa, costruita nel 2016, convince per la sua architettura senza tempo, la sua linea pulita e la sua suddivisione spaziale ben ponderata. Già all’ingresso si percepisce la generosità e l’armonioso gioco di luce, spazio e materiali. Ampi finestroni in tutte le stanze creano un’atmosfera luminosa e accogliente.

Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi con accesso diretto al giardino, sono il fiore all’occhiello della casa. La cucina, modernamente attrezzata, si integra elegantemente nello spazio e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. L’accesso diretto al giardino crea un piacevole collegamento tra l’interno e l’esterno e amplia lo spazio abitativo, soprattutto nei mesi più caldi.

Il giardino è stato progettato con cura e richiede poca manutenzione. Il posto a sedere coperto offre un ambiente protetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e per serate conviviali con la famiglia e gli amici, garantendo al contempo la privacy.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto versatili. Che siano camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o spazi di lavoro, le stanze possono essere adattate in modo flessibile a diverse situazioni di vita. Il bagno è luminoso, senza tempo e si integra armoniosamente nel contesto generale.

Il piano interrato offre un prezioso spazio aggiuntivo e amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della casa. Qui si trovano le condizioni ideali per un locale hobby, un’area fitness, uno spazio di lavoro o un ampio spazio di stoccaggio. Il sottotetto offre un potenziale di sviluppo e, se necessario, ulteriori possibilità.

Una rimessa completa questo interessante pacchetto. Questa proprietà è ideale per i compratori che cercano una casa ben curata con sostanza, tranquillità e possibilità di sviluppo. Una casa che non solo offre spazio, ma anche

qualità di vita. I punti salienti di questa proprietà sono:
  • Quartiere residenziale tranquillo e curato
  • Ambiente adatto alle famiglie
  • Ampio soggiorno e zona pranzo
  • Cucina aperta, modernamente attrezzata con accesso diretto al giardino
  • Quattro camere versatili al piano superiore
  • Giardino curato con posto a sedere coperto e alta privacy
  • Sottotetto spazioso con molteplici possibilità di utilizzo
  • Attico con potenziale di espansione per ulteriore spazio abitativo
  • Escl. commissione di intermediazione


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In einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ein Zuhause mit Ausstrahlung, Struktur und hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und einem angenehmen, familienfreundlichen Miteinander. 

Das im Jahr 2016 erstellte Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, die klare Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten spürt man die Grosszügigkeit und das harmonische Zusammenspiel von Licht, Raum und Materialien. Grossflächige Fenster sorgen in allen Etagen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Highlight des Hauses. Die modern ausgestattete Küche fügt sich elegant in den Raum ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und erweitert den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten.

Der Garten ist liebevoll angelegt und pflegeleicht. Der gedeckte Sitzplatz bietet einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Privatsphäre ist dabei jederzeit gewahrt.

Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlafräume, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das Badezimmer ist hell, zeitlos gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Das Untergeschoss bietet wertvolle Zusatzfläche und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Hier finden sich ideale Voraussetzungen für einen Hobbyraum, einen Fitnessbereich, einen Arbeitsraum oder grosszügigen Stauraum. Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotenzial und eröffnet bei Bedarf weitere Möglichkeiten.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Substanz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Ruhiges und gepflegtes Wohnquartier
  • Familienfreundliche Umgebung
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Offene, modern ausgestattete Küche mit direktem Gartenzugang
  • Vier vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss
  • Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz und hoher Privatsphäre
  • Grosszügiges Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum
  • Exkl. Vermittlungsprovision


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