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Sognare una casa accessibile ad Arch

Locali7
Superficie abitabile235 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 550'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

3296 Arch

Dati generali

Riferimento
2e1f0946-4562-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1900
Locali
7
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
417 m²
Superficie abitabile
235 m²
Superficie utile lorda
251 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Il sogno di una casa unifamiliare a portata di mano

Economico, spazioso e bello

Il sogno di possedere una casa propria con un giardino è un ideale che ha sempre ispirato i cuori. Ora c'è l'opportunità di acquistare una casa bifamiliare a un prezzo relativamente accessibile, senza pari in termini di superficie e volume di stanze.

L'edificio storico - che un tempo ospitava la panetteria del villaggio - cerca nuovi proprietari che apprezzino vivere su tre piani con ampio spazio e un giardino diversificato.

Spazio abitativo: generoso 235 m², distribuito su tre piani con un totale di 6+ stanze (a seconda di come si conta). Il numero di stanze chiuse può essere ulteriormente aumentato con misure strutturali gestibili.

Cucina: Cucina spaziosa che poi soggiorno con isola da cucina, grande tavolo da pranzo e stufa svedese.

Salotto: soggiorno alto, inondato di luce, con accesso diretto al giardino.

Sala multifunzionale al piano terra con uscita privata sul giardino. È adatta come estensione dell'area living sotto forma di sala da pranzo o sala giochi, ma anche come area separata dal soggiorno, ad esempio per il lavoro autonomo.

Pavimenti: Pavimenti in pietra di alta qualità e facili da mantenere nelle aree principali e pavimenti in laminato resistente ai piani superiori.

Bagni umi: Bagno pratico per gli ospiti (WC/lavandino) direttamente all'ingresso e un ampio bagno/WC al piano superiore, collegato direttamente a una lavanderia e un camerino.

Giardino: Un terreno vario con due posti, prato e una vegetazione meravigliosa - dai frutti secchi ai fichi, completati da cespugli e arbusti che offrono privacy. Qui c'è spazio per quasi tutto: feste in giardino, la riunione annuale di famiglia, un ambizioso orto di erbe aromatiche e ortaggi, una piscina per le calde giornate estive, i primi passi della prole o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata stressante.

Soffitta: Grande soffitta con una bellissima struttura in legno aperta. Poiché non ci sono pareti interne portanti, ulteriori stanze chiuse possono essere create tramite una nuova zonizzazione.

Molto vale la pena menzionare, ma i dettagli sono più per la visione; ecco solo un piccolo estratto: Molto spazio di deposito nel seminterrato, spazio per un guardaroba nell'area d'ingresso, 16 m² di serra - protetto dalle intemperie come punto di partenza ideale per una varietà di usi e potenziali ulteriori espansioni.

Quando inizierai il tuo percorso con la tua casa e il tuo giardino?

Der Traum vom Einfamilienhaus in greifbarer Nähe

Erschwinglich, grosszügig und schön

Der Traum vom eigenen Haus mit Garten ist ein Ideal, das seit jeher die Herzen beflügelt. Hier ergibt sich nun die Gelegenheit, zu einem verhältnismässig erschwinglichen Preis eine Doppelhaushälfte zu erwerben, die in Bezug auf Fläche und Raumvolumen ihresgleichen sucht.

Das historische Gebäude - einst beherbergte es die Dorfbäckerei - sucht eine neue Eigentümerschaft, die das Wohnen auf drei Etagen mit ausgedehnten Platzverhältnissen und einem vielfältigen Garten schätzen.

Wohnfläche: Grosszügige 235 m², verteilt auf drei Etagen mit gesamthaft 6+ Zimmern (je nach Zählweise). Die Anzahl der abgeschlossenen Zimmer lässt sich mit überschaubaren baulichen Massnahmen weiter erhöhen.

Küche: Geräumige Wohnküche mit Kochinsel, grossem Esstisch und Schwedenofen.

Wohnzimmer: Hohes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

Multifunktionales Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Ausgang in den Garten. Es eignet sich als Erweiterung des Wohnbereichs in Form eines Ess- oder Spielzimmers, aber auch als ein vom Wohnen getrennter Bereich z.B. für eine selbstständige Tätigkeit.

Böden: Hochwertige, pflegeleichte Steinböden in den Hauptbereichen und langlebige Laminatböden in den oberen Etagen.

Nasszellen: Praktische Gästetoilette (WC/Lavabo) direkt beim Eingang sowie ein grosszügiges Bad/WC im Obergeschoss, das direkt mit einem Wasch- und Ankleideraum verbunden ist.

Garten: Ein vielfältiger Umschwung mit zwei Sitzplätzen, Rasenfläche und wunderbarer Vegetation - vom Nuss- bis zum Feigenbaum, ergänzt durch Büsche und Sträucher, die für Privatsphäre sorgen. Hier ist Platz für fast alles: Gartenpartys, das alljährliche Familientreffen, einen ambitionierten Kräuter- und Gemüsegarten, ein Planschbecken für heisse Sommertage, die ersten Gehversuche des Nachwuchses oder einfach zum entspannten Ausklingen nach einem stressigen Tag.

Dachgeschoss: Grosses Dachgeschoss mit einer wunderschönen, offenen Holzkonstruktion. Da keine tragenden Innenwände vorhanden sind, lassen sich durch eine Neueinteilung weitere abgeschlossene Zimmer schaffen.

Erwähnenswert ist vieles, aber die Details sind eher etwas für die Besichtigung, hier nur ein kleiner Auszug davon: Viel Stauraum im Untergeschoss, Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich, 16 m² grosser Wintergarten - vor Witterung geschützt als idealer Ausgangspunkt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und weiterem Ausbaupotenzial.

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