Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Arzier-Le Muids - 400 m²

ARZIER-LE-MUIDS – SPLENDIDA VILLA INDIVIDUALE DI 7.5 LOCALI CON VISTA SUL LAGO E SULLE MONTAGNEImmersa in un lussureggiante paesaggio verdeggiante, questa splendida proprietà è un vero e proprio rifugio di pace, luce e serenità. Lasciatevi conquistare da questa villa indipendente di 7.5 locali, che si estende su una superficie utile di circa 400 m², situata in una proprietà di 968 m².La sua architettura contemporanea, i materiali di alta qualità e i volumi generosi la rendono un immobile unico, che offre una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e sulle Alpi fino al Monte Bianco.Un garage doppio e 4 posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Disposizione:Piano inferioreIngresso con armadi a muro, spazio di deposito sotto le scale, tre camere da letto di cui una con accesso diretto alla terrazza con fontana e getto d’acqua, bagno con doccia e sauna, cantina per vini, ripostiglio, locale tecnico, locale con serbatoio di gasolio da 2’000 litri, lavanderia, accesso diretto al garage.Piano superioreSplendida cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino, aperta su un ampio soggiorno con camino. Il soggiorno si apre su un balcone esposto a sud di 18 m² con vista sul lago. Due camere da letto con armadi a muro, bagno con doccia e WC, ripostigli.Piano superioreAmpio disimpegno, bagno con doccia, WC e WC separato.EsternoIl giardino curato e ben piantumato offre diversi spazi per il relax. Una terrazza interna con fontana completa piacevolmente questo idilliaco ambiente.PosizioneSituata ad Arzier-Le-Muids, il comune più esteso del distretto di Nyon, a 881 metri di altitudine, questa villa gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Il villaggio è composto da due entità (Arzier e Le Muids) e da due frazioni (Le Montant e La Chèvrerie).Vicinanze dei servizi:A 30 minuti dall’aeroporto internazionale di GinevraA 10-15 minuti dalle autostradeA 5 minuti dalla clinica di GenolierScuola elementare ad ArzierScuola secondaria a GenolierRinomata scuola privata a Nyon (30 minuti in treno, 20 minuti in auto)Disponibilità di mezzi pubbliciDati tecniciRiscaldamento a pavimento, gasolioVilla in perfette condizioni di manutenzioneOsservazioniProprietà unica per la sua architettura moderna e i materiali di alta qualità. Posizione eccezionale con vista spettacolare sul Monte Bianco e sul Lago di Ginevra.Le informazioni contenute in questo documento di vendita sono di carattere generale e non costituiscono un elemento contrattuale. Non sono fornite garanzie.