Villetta singola con 14 locali in vendita in Bennwil - 660 m²
Una casa piena di possibilità – 13.06.2026 Giornata delle porte aperte a Bennwil
Locali14
Superficie abitabile378 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
In Der Gasse 1, 4431 BennwilDati generali
Riferimento
d7386f7f-6624-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1861
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
14
Superficie terreno
1'152 m²
Superficie abitabile
378 m²
Volume
2'090 m³
Superficie utile lorda
660 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
«
Cogliete l’occasione e visitate di persona l’immobile in In der Gasse 1 a Bennwil.
Sabato 13 giugno 2026 apriamo le porte a tutti gli interessati. Scoprite i vantaggi di questa proprietà versatile e fatevi un’idea di persona delle ampie superfici, del terreno attraente e delle numerose possibilità di utilizzo.
Siamo lieti di accogliere le vostre iscrizioni, ma non è necessario. Potete anche venire spontaneamente e lasciarvi convincere dalle possibilità offerte da questa proprietà unica. Siamo lieti di accogliervi!
Questa affascinante casa bifamiliare situata a Bennwil, costruita nel 1861, non solo gode di una posizione privilegiata nel centro del paese, ma offre anche molteplici possibilità di utilizzo e molto spazio per l’individualità. Con un ampio giardino, un garage doppio e diversi posti auto, questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di un ambiente rurale e di un’infrastruttura pratica. Che si tratti di una casa per più generazioni, di un’abitazione per due famiglie o di un investimento, questo immobile ha un enorme potenziale!
Il terreno di 1152 m² con alberi secolari (tiglio, diversi alberi da frutto e viti) offre molteplici possibilità di utilizzo e si distingue per il suo fascino rurale e per la sua buona posizione rispetto alle vie di comunicazione.
La proprietà è composta da due unità abitative:
l’appartamento W1 di 8,5 locali al piano terra e al piano superiore è attualmente occupato dai proprietari. Questa unità offre un ampio spazio abitativo con giardino privato e garage doppio.
L’appartamento W2 di 5,5 locali è stato affittato negli ultimi anni. Dispone di ampi spazi e di un’ottima distribuzione, ma non ha accesso diretto al giardino, ma ha una grande terrazza di circa 35 m². La stanza separata al piano terra è attualmente adibita a studio e potrebbe essere utilizzata come ufficio. L’appartamento è stato affittato senza interruzioni per gli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a tempo determinato che può essere rinnovato o rescisso a scelta.
La proprietà è quindi adatta a due famiglie, che possono occupare le unità abitative come unità completamente separate o con un utilizzo flessibile. Il piano terra non è completamente separato tra le due unità abitative, il che offre una certa flessibilità nell’utilizzo.
Dal 2010 sono stati effettuati ampi investimenti nella proprietà, in particolare per quanto riguarda l’isolamento, le finestre, il bagno al piano superiore dell’appartamento più grande, il camino nel soggiorno e
l’
ampliamento di altre aree. Di conseguenza, l’edificio si presenta in ottime condizioni e corrisponde ampiamente agli standard attuali. Non sono necessarie urgenti opere di ristrutturazione. Inoltre, l’immobile offre ulteriori possibilità di ampliamento, in particolare per quanto riguarda il pavimento e il locale per il serbatoio. Ulteriori possibilità di utilizzo L’immobile si trova nella zona centrale 2 e deve rispettare alcune condizioni di pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell’edificio devono essere mantenuti, il piazzale antistante non può essere edificato. La cifra di edificabilità prevede una riserva di superficie di 70 m2 (a due piani), che potrebbe essere utilizzata, ad esempio, per costruire un’aggiunta di circa 157 m2 di superficie abitativa al fabbricato esistente nella zona del cortile.»
Cogliete l’occasione e visitate di persona l’immobile in In der Gasse 1 a Bennwil.
Sabato 13 giugno 2026 apriamo le porte a tutti gli interessati. Scoprite i vantaggi di questa proprietà versatile e fatevi un’idea di persona delle ampie superfici, del terreno attraente e delle numerose possibilità di utilizzo.
- Sabato, 13 giugno 2026
- Dalle 08:30 alle 11:30
- In der Gasse 1, 4431 Bennwil
Siamo lieti di accogliere le vostre iscrizioni, ma non è necessario. Potete anche venire spontaneamente e lasciarvi convincere dalle possibilità offerte da questa proprietà unica. Siamo lieti di accogliervi!
Questa affascinante casa bifamiliare situata a Bennwil, costruita nel 1861, non solo gode di una posizione privilegiata nel centro del paese, ma offre anche molteplici possibilità di utilizzo e molto spazio per l’individualità. Con un ampio giardino, un garage doppio e diversi posti auto, questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di un ambiente rurale e di un’infrastruttura pratica. Che si tratti di una casa per più generazioni, di un’abitazione per due famiglie o di un investimento, questo immobile ha un enorme potenziale!
Il terreno di 1152 m² con alberi secolari (tiglio, diversi alberi da frutto e viti) offre molteplici possibilità di utilizzo e si distingue per il suo fascino rurale e per la sua buona posizione rispetto alle vie di comunicazione.
La proprietà è composta da due unità abitative:
l’appartamento W1 di 8,5 locali al piano terra e al piano superiore è attualmente occupato dai proprietari. Questa unità offre un ampio spazio abitativo con giardino privato e garage doppio.
L’appartamento W2 di 5,5 locali è stato affittato negli ultimi anni. Dispone di ampi spazi e di un’ottima distribuzione, ma non ha accesso diretto al giardino, ma ha una grande terrazza di circa 35 m². La stanza separata al piano terra è attualmente adibita a studio e potrebbe essere utilizzata come ufficio. L’appartamento è stato affittato senza interruzioni per gli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a tempo determinato che può essere rinnovato o rescisso a scelta.
La proprietà è quindi adatta a due famiglie, che possono occupare le unità abitative come unità completamente separate o con un utilizzo flessibile. Il piano terra non è completamente separato tra le due unità abitative, il che offre una certa flessibilità nell’utilizzo.
Dal 2010 sono stati effettuati ampi investimenti nella proprietà, in particolare per quanto riguarda l’isolamento, le finestre, il bagno al piano superiore dell’appartamento più grande, il camino nel soggiorno e
l’
ampliamento di altre aree. Di conseguenza, l’edificio si presenta in ottime condizioni e corrisponde ampiamente agli standard attuali. Non sono necessarie urgenti opere di ristrutturazione. Inoltre, l’immobile offre ulteriori possibilità di ampliamento, in particolare per quanto riguarda il pavimento e il locale per il serbatoio. Ulteriori possibilità di utilizzo L’immobile si trova nella zona centrale 2 e deve rispettare alcune condizioni di pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell’edificio devono essere mantenuti, il piazzale antistante non può essere edificato. La cifra di edificabilità prevede una riserva di superficie di 70 m2 (a due piani), che potrebbe essere utilizzata, ad esempio, per costruire un’aggiunta di circa 157 m2 di superficie abitativa al fabbricato esistente nella zona del cortile.»
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Camino decorativo
