Villetta singola with 8.5 rooms on sale in Binningen - 320 m²

Casa indipendente con ascensore, bel giardino e vista da ogni stanza, incluso il soggiorno, fino a Basilea e/o Gempen e Blauen!

Questa casa ben posizionata con vista mozzafiato a Binningen, vicino alla fermata dell’autobus, a tutte le scuole fino al ginnasio, al campo sportivo e alla piscina coperta, è alla ricerca dei suoi nuovi abitanti.

Un vero paradiso per le famiglie, che offre tutto ciò che si può desiderare. Grazie alla sua posizione di prestigio nel quartiere residenziale e al contempo alla vicinanza a tutte le principali comodità, questa proprietà è molto richiesta e attira l’attenzione.

Aspettatevi una generosa superficie abitabile di quasi 320 m², suddivisa in 9,5 stanze, con l’appartamento annesso al piano seminterrato (ex piscina coperta) e la casa con un terreno di 884 m^2. La casa è in buone condizioni e offre molto spazio per grandi e piccoli.

Il benessere e il comfort non sono un sogno, ma una realtà quotidiana. Come potete vedere dalle foto, alcuni impianti e oggetti sono datati e necessitano di essere rinnovati. Questo significa che potete ancora personalizzare la vostra casa dei sogni. L’entità dei lavori di ristrutturazione dipende ovviamente dalle vostre esigenze individuali. Potete accontentarvi di un minimo indispensabile (sostituire il bagno originale arancione, rimandare tutti gli altri lavori come finestre nuove, impianto di riscaldamento, tubature, ecc.) oppure optare per una ristrutturazione completa con finestre nuove, tubature, tutti i bagni, pavimenti, ecc.

Che si tratti di una passeggiata per le tranquille strade del quartiere o di una visita alla vicina area ricreativa, tutto è facilmente raggiungibile. Con autobus e tram nelle vicinanze e un’eccellente mappa scolastica per i bambini, questo luogo è ideale per le famiglie che cercano un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Unico e convincente, questa è la vostra occasione per acquistare un pezzo di vita a Binningen per CHF 3’500’000.-.

La casa offre i seguenti vantaggi:

• ottima posizione, vicino alla stazione degli autobus, scuola materna fino alla scuola secondaria
• garage doppio elettrico
• Ascensore!
• allarme
• posizione residenziale soleggiata e tranquilla con vista mozzafiato
• Appartamento per ospiti o riattivazione della piscina e della sauna al coperto
• bella zona salotto da giardino con giardino
• ampia zona giorno-cucina-pranzo con camino
• ufficio separato nella zona giorno
• 4 camere da letto e 3 bagni al 1° piano
• vista magnifica dalle stanze e dalla terrazza
• la ristrutturazione completa compreso riscaldamento a pavimento, pavimenti al piano terra e al primo piano e sostituzione di tutte le tubature, bagni e impianto di riscaldamento costerà approssimativamente tra 650’000 e 750’000 CHF (si dispone di preventivi e stime dei lavori)

Il signor Beurret è lieto di ricevere la sua chiamata per fissare un appuntamento per una visita.