Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Bollodingen - 158 m²

Questa casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali, costruita nel 2011, convince grazie al suo standard di costruzione moderno, alla sua spaziosa disposizione e alla sua posizione idilliaca in fondo a una strada senza uscita. La casa è l’ultima lungo la strada di accesso e offre quindi una tranquillità e una privacy eccezionali, oltre a un ambiente di vita sicuro – ideale per le famiglie con bambini.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato costantemente modernizzato. Grazie alla connessione in fibra ottica, ai pannelli solari per la produzione di acqua calda e all’allacciamento già esistente per una wallbox, la casa è anche tecnicamente ben attrezzata per il futuro.

Il generoso e curato giardino con ampie aree verdi offre spazio sufficiente per giocare, rilassarsi e godersi il tempo libero.

spazio

piano terra

• Spazioso ingresso con guardaroba
• Camera da letto o ufficio
• WC per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice
• Spazioso e luminoso soggiorno-sala da pranzo con finestre a tutta altezza e accogliente stufa svedese
• Cucina aperta, di alta qualità, con isola e piano cottura wok aggiuntivo
• Accesso diretto alla spaziosa terrazza e al giardino idilliaco
• Casa da giardino e molto spazio per bambini, tempo libero e relax

piano superiore

• Tre camere da letto spaziose
• Ampio bagno con doppio lavabo, doccia, sauna e vasca idromassaggio angolare

esterno

• Giardino ampio e ben curato
• Terrazza / Posto a sedere soleggiato
• casa da giardino
• Ampio spazio verde per bambini o giardinieri amatoriali
• Ambiente tranquillo e naturale

Tecnologia e attrezzature

• Anno di costruzione 2011
• Connessione in fibra ottica disponibile
• Presa per Wallbox / Veicolo elettrico disponibile
• Pannelli solari per la produzione di acqua calda
• Tecnologia domestica moderna ed efficiente dal punto di vista energetico

Condizioni e aggiornamenti

• Proprietà ben tenuta e costantemente curata
• 2022: Nuovo pavimento al piano terra, pareti ridipinte, nuovo impianto di decalcificazione, nuova torre lavanderia
• 2023: Installazione di una stazione di ricarica (wallbox) per veicoli elettrici
• 2024: Installato nuovo cappa aspirante e zanzariera
• 2025: riscaldamento rinnovato
• 2026: impianto solare termico rinnovato

Punti salienti della situazione

• Tranquillo, rurale e adatto alle famiglie
• Ultima casa in un vicolo cieco
• Molta privacy
• Ambiente naturale per la vita
• Ambiente ideale per famiglie con bambini
• Buona accessibilità alle località circostanti

parcheggio

• 2 posti auto carport inclusi nel prezzo di vendita
• 1 Posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita

Questa moderna casa unifamiliare combina una tranquilla posizione residenziale, dotazioni di alta qualità e un ampio spazio esterno, creando un ambiente ideale per le famiglie. Grazie agli investimenti in corso e alla tecnologia domestica orientata al futuro, potrete trasferirvi senza grandi sforzi e sentirvi subito a casa.

Noi di PASSIO Immobilien AG siamo lieti di mostrarvi personalmente questa proprietà unica. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento per la visita.