Appartamento con 5.5 locali in vendita in Herzogenbuchsee - 268 m²
Vista fantastica e molto spazio vicino a Herzogenbuchsee
Posizione
Weyermattstrasse, 3360 HerzogenbuchseeDati generali
Descrizione
Affascinante casa colonica appartamento duplex in formato XXL. Il carattere storico incontra un’imponente generosità e molteplici possibilità di utilizzo.
In vendita un appartamento mansardato straordinario e spazioso in un tradizionale casale. La proprietà convince per le sue impressionanti dimensioni, il suo layout ben pensato e per il riuscito mix di fascino rurale e comfort abitativo funzionale. Le ampie superfici offrono molto spazio per concetti abitativi individuali.
Questo oggetto in vendita è un appartamento su due piani con una suddivisione degli spazi molto chiara. Il piano terra forma l’area abitativa centrale, mentre il piano superiore, con una camera familiare di dimensioni straordinariamente grandi, offre ulteriori possibilità.
Highlights della proprietà
- Superficie abitabile molto generosa con circa 268 m² di superficie abitabile netta
- Ampio soggiorno e zona pranzo con nuovo parquet in rovere e una superficie di circa 90 m²
- Cucina aperta con isola e molto spazio di lavoro, ristrutturata nel 2023
- 3-4 camere da letto con generose dimensioni degli spazi
- Due ampi bagni
- Luminoso attico con enorme camera familiare
- Spazi separati come lavanderia e magazzino
- Ideale per famiglie e home office grazie a un alto livello di superfici ausiliarie
- Utilizzo versatile grazie alla struttura flessibile
- Spazi separati come lavanderia e soffitta
- Combinazione di edificio storico e utilizzo moderno
L’appartamento
L’accesso all’appartamento avviene attraverso un portico protetto che offre spazi di stoccaggio pratici per biciclette, passeggini, attrezzature sportive o legna da ardere. Nell’ingresso si trova un ampio atrio coperto. L’offerta spaziale è completata da un locale di 30 m², non riscaldato, per hobby e bricolage, situato all’esterno dell’appartamento e da una cantina a volta in diritto di uso speciale. Anche all’esterno la proprietà convince con un giardino privato e un garage/ripostiglio adiacente, anch’esso in diritto di uso speciale.
Area soggiorno Piano terra
Al piano terra, un ampio soggiorno e zona pranzo di oltre 90 m² vi accoglie. La struttura aperta crea un’atmosfera accogliente e offre ampio spazio per idee di arredamento personalizzate. La cucina adiacente con isola di cottura è funzionale e consente di cucinare comodamente nella vita di tutti i giorni.
3-4 camere da letto spaziose offrono ampie possibilità di ritirarsi. L’offerta di spazio è completata da un bagno con vasca e da un bagno di servizio con doccia. Un ulteriore locale lavanderia garantisce un funzionamento pratico nella vita quotidiana.
Piano superiore con molto spazio e potenziale
Il piano mansardato impressiona con una camera da letto principale/camera familiare eccezionalmente grande di circa 98 m². Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di zona giorno, zona lavoro, sala giochi o una combinazione di queste. La struttura aperta e le dimensioni generose creano un’atmosfera spaziosa unica. Il piano superiore è completato da un ripostiglio separato che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
conclusione
Questa straordinaria mansarda unisce il fascino di una casa colonica con un’offerta di spazi secondari e possibilità di utilizzo versatili superiori alla media. Le ampie superfici e la pianta funzionale rendono questo immobile un’opportunità rara per gli acquirenti che cercano qualcosa di speciale.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Dotazione
- Lavatrice
