Villetta direttamente sul lago con accesso privato alla spiaggia e al lago / Cannobio (Italia)

Vicino al confine svizzero (Cannobio) – Italia

Il suo sogno di vivere direttamente sul lago si realizza qui

Casa La Roccia con spiaggia privata/accesso al lago e vista lago a 180°

Questa proprietà degli anni '60 è stata a lungo inutilizzata e ora è pronta per essere trasformata in un piccolo gioiello attraverso una ristrutturazione completa, con molta passione e amore.

Vi si trovano attualmente due unità abitative separate con una superficie totale di circa 112 m² su due piani, che in futuro potrebbero essere collegate in modo ottimale.

Attualmente la casa dispone di 3 camere da letto, 2 salotti con balconi e vista mozzafiato sul lago, 2 bagni e 2 piccole cucine.

Il terreno di stile mediterraneo ha diverse terrazze molto affascinanti con una meravigliosa vista sul lago, vari posti a sedere e una pergola accogliente.

Il proprio terreno sulla spiaggia offre, con il suo accesso diretto al mare, molto spazio per le barche e l’attrezzatura per gli sport acquatici, nonché un posto per ormeggiare una piccola barca. È possibile ottenere un gavitello.

In particolare, in futuro si potrebbe creare una cucina esterna molto affascinante con una accogliente terrazza sul mare, in modo che in Casa La Roccia tutti possano trovare il loro posto preferito.

Accesso dalla strada cantonale tramite rampa come parcheggio per 1-2 auto.

Il terreno è chiuso da un cancello.

divisione

• Accesso alla casa tramite pochi gradini
• Vari ripostigli per la tecnica e lavatrice all’esterno.

CE

• Ingresso con guardaroba
• Piccola cucina con porta scorrevole e finestra
• Soggiorno-sala da pranzo con grande vetrata, camino aperto e balcone con vista lago a 180°
• Uscita sulla grande terrazza laterale con camino e accesso alla spiaggia privata
• Camera da letto con armadio a muro e uscita sul balcone con vista lago a 180°
• Camera da letto 2 con grande finestra
• Bagno con vasca, WC, bidet e lavabo

Accesso all’appartamento inferiore attraverso l’area esterna al piano interrato

UG

• Soggiorno-sala da pranzo con piccola cucina e uscita sul balcone con vista lago a 180°
• Camera da letto con armadio a muro e uscita sul balcone con vista lago a 180°
• Bagno con doccia, WC e lavabo

Esterno

• Terrazza con camino, tavolo in granito e accesso alla spiaggia
• Terrazza con pergola di glicine
• Grande terrazza con rocce naturali e mobili in granito
• Posto spiaggia con molto spazio per gli sport acquatici e l’attrezzatura
• Mole in cemento come attracco per barche
• Ev. boa per barca da diporto

La Casa La Roccia è un gioiello che aspetta solo di essere risvegliato dal suo futuro proprietario per poter brillare di nuovo in tutto il suo splendore. Qui vivrete direttamente sul lago e potrete godere della bellezza del Lago Maggiore in tutte le sue meravigliose sfaccettature.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e/o di organizzare una visita e attendiamo con piacere la vostra richiesta di contatto.

Sentitevi i benvenuti nella splendida Casa La Roccia sul Lago Maggiore

La sua squadra Zimmermann