Villetta singola on sale in Brünisried

Terreno edificabile in zona mista con potenziale di sviluppo Questo terreno offre un’interessante opportunità per investitori e sviluppatori di progetti. Attualmente, la proprietà è occupata da una casa bifamiliare che può essere demolita. La proprietà si trova in una zona mista e offre molteplici possibilità di sviluppo. In linea di principio, è possibile costruire due edifici residenziali con circa sei o otto appartamenti ciascuno, nonché aree commerciali complementari. Il potenziale di sviluppo deve essere verificato dal compratore con le autorità competenti nel quadro della pianificazione del progetto. Non ci sono dubbi, qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Posizione soleggiata e tranquilla Posizione centrale a Zumholz vicino a Friburgo Esiste un’analisi di fattibilità Concetto abitativo attraente Alta capacità di affitto Abbattimento dell’edificio esistente...

Sono molto più di un semplice immobile: sono un luogo di incontri, di relax e di momenti indimenticabili nel cuore di un ambiente montano eccezionale. Situato in una posizione privilegiata sul Fuchses Schwyberg a Plasselb, ho il privilegio di trovarmi a circa 1’620 metri di altitudine, nel cuore delle Prealpi friburghesi, e di offrire una vista panoramica mozzafiato sulle cime circostanti. La vicinanza al Schwarzsee e la bellezza incontaminata della natura mi rendono un vero e proprio rifugio per gli amanti della montagna, per chi è alla ricerca di tranquillità e per chi desidera dare vita ai propri progetti. Utilizzato per molti anni come accogliente chalet con possibilità di alloggio, attualmente offro 30 posti letto, permettendo di ospitare gruppi, famiglie o di sviluppare nuove idee di utilizzo. Il mio spazioso carnotzet alpino, con i suoi locali annessi, invita a condividere momenti conviviali, mentre la mia terrazza soleggiata e gli ampi spazi esterni permettono di godere...

Attraente edificio residenziale e commerciale con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un’opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo: gastronomia, abitazioni e terreni edificabili su una superficie di oltre 2’800 m². Questo edificio residenziale e commerciale ben curato, costruito nel 1919, combina un’attività gastronomica consolidata con ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di sviluppo. Le tre parcelle, che coprono una superficie totale di 2’867 m² terreno offrono straordinarie opportunità per investitori, ristoratori o costruttori con idee innovative. Punti salienti: Superficie totale: 624 m² Superficie totale del terreno: 2’867 m² (3 parcelle: 1’101 m², 440 m², 1’326 m²) Numero di unità: 5 unità abitative + spazi commerciali Reddito da locazione (attivo): CHF 13’400.- Rendimento lordo: 9,5 % Valore assicurativo dell’edificio: CHF 3’529’800.- Offerte supplementari: 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi...

Eleganti ville contemporanee vicino a Friburgo NUOVA PROMOZIONE A ST-SYLVESTRE 2 magnifiche ville gemelle contemporanee con giardino e terrazze Scoprite un nuovo modo di vivere, in cui comfort moderno e ambiente naturale si incontrano in armonia. Annidate in un tranquillo quartiere residenziale di St-Sylvestre, queste eleganti ville bifamiliari contemporanee di 5,5 stanze offrono spazi generosi, una magnifica luminosità naturale e un’architettura curata con linee moderne. Progettate per soddisfare le esigenze delle famiglie di oggi, offrono circa 163 m² di superficie abitabile e una superficie lorda di circa 217 m² su 3 livelli, con ampi spazi abitativi aperti su terrazze e giardino. I punti di forza della promozione: Grande stanza di vita inondata di luce Cucina moderna con isola centrale Accesso diretto alle terrazze e al giardino Suite padronale con possibilità di cabina armadio e sala doccia Un bagno + 2° bagno con doccia Tre camere da letto Cantina e lavanderia...

Questo curato edificio plurifamiliare a Plasselb offre tre unità abitative, un ambiente piacevole e ristrutturazioni continue. L’immobile si estende su quattro piani e comprende in totale tre appartamenti con una superficie totale di circa 257 m². Gli appartamenti presentano una piacevole suddivisione degli spazi e sono adatti sia alle famiglie che agli individui. Grazie all’attuale locazione, si ottiene un interessante reddito netto da locazione di CHF 48’600 all’anno. Negli ultimi anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni che hanno aumentato il valore dell’immobile. Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione completa dell’appartamento al piano terra nel 2019. Inoltre, sono state effettuate regolarmente ristrutturazioni di pitturazione, elettriche e investimenti nell’infrastruttura e nel seminterrato. L’immobile si presenta quindi in ottime condizioni, curato e modernizzato. La casa dispone di un garage con accesso diretto e di diversi posti auto...

Delizioso chalet composto da tre appartamenti indipendenti, ideale per un investimento o per un alloggio multigenerazionale. La proprietà è suddivisa in: un appartamento di 3,5 locali al piano superiore, un secondo appartamento di 3,5 locali al piano terra e uno studio al piano interrato. Ogni unità abitativa offre spazi piacevoli e ben distribuiti. Il chalet dispone di diversi spazi esterni, tra cui balconi e terrazze, che permettono di godere appieno del contesto naturale circostante. Situato in un ambiente tranquillo, garantisce tranquillità e qualità della vita. Un carnotzet conviviale completa la proprietà, perfetto per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera accogliente. La proprietà è dotata di una pompa di calore e beneficia di un sistema di riscaldamento moderno ed economico. Inoltre, sono disponibili per la vendita tre parcelle edificabili adiacenti, che offrono un grande potenziale di sviluppo o ampliamento. Un’opportunità rara in un ambiente tranquillo, da...

Haben Sie schon einmal davon geträumt, morgens auf einer sonnendurchfluteten Terrasse mit Panoramablick aufzuwachen? Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser neuwertigen Terrassenwohnung in Plasselb, die modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint.Entrando nell’appartamento al terzo piano, vi accoglie un ampio e luminoso ingresso. Nel corridoio sono a disposizione sei comodi armadi a muro, completati da un guardaroba separato con possibilità di ampliamento per un bagno per ospiti. Qui la funzionalità si combina con un design accurato.Il cuore dell’appartamento è costituito dal soggiorno aperto con zona pranzo e cucina moderna. Dotata di forno, microonde e piano cottura a induzione, soddisfa i più alti standard. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce e creano un’atmosfera accogliente. Il camino svedese contribuisce a creare momenti di relax e un’atmosfera di benessere.Un vero e proprio highlight è la grande terrazza, accessibile direttamente dal soggiorno e da...

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