Villetta singola con 12 locali in vendita in Coppet - 402 m²

Casa in vendita, Coppet (Coppet, Svizzera)

Locali12

Superficie abitabile402 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Coppet, 1272 Coppet

Dati generali

Riferimento

117203366

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2007

Locali

Superficie terreno

1'240 m²

Superficie abitabile

402 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

L'Atrio incarna una visione contemporanea di una residenza eccezionale, offrendo circa 307 m² di spazio abitativo lussuoso. È un luogo dove l'architettura svanisce per lasciare spazio al movimento e alla chiarezza. Questa proprietà unica si distingue per i suoi volumi maestosi, l'eccezionale altezza del soffitto e le sue gallerie di circolazione particolarmente ampie. Questo design offre un immediato senso di spazio, ideale per una vita familiare dinamica. Il collegamento tra i diversi livelli è garantito da una scala sospesa i cui gradini fluttuanti, senza scalino, permettono alla vista e alla luce di attraversare la casa da un lato all'altro. Il piano terra è stato progettato come spazio abitativo condiviso. Dall'ingresso, un guardaroba separato permette di organizzare l'intera famiglia quotidianamente con completa discrezione. Il grande soggiorno con camino e la sala da pranzo sono arricchiti da un pavimento in parquet con strisce larghe e profonde, creando un'atmosfera calda e autentica. La cucina comunica perfettamente con le aree reception, mentre un ufficio raffinato e una suite per gli ospiti garantiscono un comfort perfetto per lavorare o intrattenere i cari. Al piano superiore, il concetto dell'Atrio assume la sua piena dimensione. Il lucernario inonda l'atrio centrale di una chiarezza zenitale, creando una connessione costante con il cielo. La suite padronale comprende un camerino su misura e un bagno con hammam privato. Altre tre camere spaziose — una con bagno privato — completano questo livello baciato dal sole, oltre a una terrazza coperta che si affaccia sul giardino. Il Livello -1 è dedicato al rilassamento attivo e alla versatilità. Una grande sala multifunzionale ospita sia un home cinema che un'area fitness, offrendo un parco giochi ideale per il tempo libero in famiglia. Questo piano include anche uno studio indipendente con ingresso privato, cucina e bagno, perfetto per intrattenere amici in completa autonomia o per accogliere il personale. Una cantina per vini, un laboratorio e sale tecniche garantiscono una logistica impeccabile per la casa. Situata su un terreno di 1.300 m² protetto da splendidi alberi, la proprietà si apre su una grande terrazza solare che include un'area barbecue e una piscina con riflessi mutevoli. Nelle immediate vicinanze della cucina, una terrazza permette di gustare pasti all'aperto, mentre un orto paesaggistico invita tutta la famiglia a gustare prodotti freschi ogni giorno. Protetta da un cancello elettrico, la proprietà dispone di un doppio carbox, una stanza per biciclette e un capanno da giardino, che soddisfa perfettamente le esigenze di una vita attiva e serena a Coppet. Coppet è una città molto ambita sulla Riviera del Vaud, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Ben servita da treni e autostrade, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra sia la vicinanza immediata a tutti i servizi. Trasporti e servizi La fermata dell'autobus più vicina dista solo pochi minuti a piedi, permettendo a bambini e adolescenti di muoversi in modo indipendente. La stazione ferroviaria di Coppet collega Ginevra in 9 minuti. Il centro commerciale Chavannes Centre, con i suoi negozi, supermercati e servizi, dista 10 minuti di auto. Nota: la nuovissima piscina coperta di Coppet e la pista di pattinaggio — così come il teatro municipale e il suo ricco programma culturale — sono accessibili in 5 minuti a piedi. Le scuole Coppet hanno scuole pubbliche di qualità, accessibili in sicurezza in bicicletta. Per le famiglie internazionali, ci sono diversi stabilimenti molto noti nelle vicinanze: La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): a circa 5 minuti in auto. Institut Florimont: 20 minuti in macchina. Collège du Léman a Versoix: 12 minuti. Montessori Riviera & Lake School: anche facilmente accessibile. Qualità della vita I bambini possono raggiungere scuole, club sportivi e infrastrutture locali in modo indipendente in bicicletta. La città offre un contesto verde, sentieri lungo il lago per passeggiate, club di vela, club di tennis e calcio, oltre a una vita comunitaria dinamica. Scegliendo Coppet, opti per un ambiente sicuro, internazionale e connesso, dove i tuoi figli possano crescere in un ambiente sano, tra lago e campagna, restando comunque vicini alle grandi città e ai centri commerciali.

Description de la propriété

L’Atrium incarne une vision contemporaine d’une demeure d’exception, offrant environ 307 m² de surface habitable luxueuse. C’est un lieu où l’architecture s’efface pour laisser place au mouvement et à la clarté. Cette propriété unique se distingue par ses volumes majestueux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle et ses galeries de circulation particulièrement larges. Cette conception procure une sensation d’espace immédiate, idéale pour une vie de famille dynamique. La liaison entre les différents niveaux est assurée par un escalier suspendu dont les marches flottantes, sans contremarches, laissent la vue et la lumière traverser la maison de part en part.

Le rez-de-chaussée a été pensé comme un espace de vie partagé. Dès l’entrée, un vestiaire séparé permet d’organiser au quotidien toute la famille en toute discrétion. Le vaste salon avec cheminée et la salle à manger sont sublimés par un parquet aux lames larges et profondes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine communique avec fluidité avec les espaces de réception, tandis qu’un bureau raffiné et une suite d’invités assurent un confort parfait pour travailler ou recevoir ses proches.

À l’étage, le concept de l’Atrium prend toute sa dimension. Le puits de lumière inonde l’atrium central d’une clarté zénithale, créant une connexion constante avec le ciel. La suite parentale comprend un dressing sur mesure et une salle de bains avec hammam privatif. Trois autres chambres spacieuses — dont l’une avec sa salle de bains attenante — complètent ce niveau baigné de soleil, ainsi qu’une terrasse couverte surplombant le jardin.

Le niveau -1 est dédié à la détente active et à la polyvalence. Une grande pièce multifonction accueille à la fois un home cinéma et un espace fitness, offrant un terrain de jeu idéal pour les loisirs en famille. Ce niveau comprend également un studio indépendant avec entrée privée, cuisine et salle de bains, parfait pour recevoir des amis en toute autonomie ou loger du personnel. Une cave à vin, un atelier et des locaux techniques assurent une logistique irréprochable de la maison.

Implantée sur une parcelle de 1 300 m² protégée par de beaux arbres, la propriété s’ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée comprenant un espace BBQ et une piscine aux reflets changeants. À proximité immédiate de la cuisine, une terrasse permet de prendre les repas en extérieur, tandis qu’un potager paysager invite toute la famille à profiter chaque jour de produits frais. Sécurisé par un portail électrique, l’ensemble dispose d’un double carport, d’un local à vélos et d’un abri de jardin, répondant parfaitement aux besoins d’une vie active et sereine à Coppet.

Description de l’emplacement

Coppet est une commune très recherchée sur la Riviera vaudoise, à seulement 15 minutes de Genève et de son aéroport international. Bien desservie par le train et l’autoroute, elle offre à la fois la tranquillité d’un village historique au bord du lac Léman et une proximité immédiate de toutes les commodités.

Transports et commodités

L’arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques minutes à pied, permettant aux enfants et aux adolescents de se déplacer de manière autonome. La gare de Coppet relie Genève en 9 minutes. Le centre commercial Chavannes Centre, avec ses boutiques, supermarchés et services, est à 10 minutes en voiture.

À noter : la toute nouvelle piscine couverte de Coppet et la patinoire — ainsi que le théâtre communal et sa riche programmation culturelle — sont accessibles en 5 minutes à pied.

Écoles

Coppet dispose d’écoles publiques de qualité, accessibles en toute sécurité à vélo. Pour les familles internationales, plusieurs établissements réputés se trouvent à proximité :

La Châtaigneraie (École internationale de Genève) : environ 5 minutes en voiture.

Institut Florimont : 20 minutes en voiture.

Collège du Léman à Versoix : 12 minutes.

Montessori Riviera & Lake School : également rapidement accessible.

Qualité de vie

Les enfants peuvent rejoindre en autonomie à vélo les écoles, les clubs sportifs et les infrastructures locales. La commune offre un cadre verdoyant, des chemins au bord du lac pour les promenades, des clubs de voile, des clubs de tennis et de football, ainsi qu’une vie associative dynamique.

En choisissant Coppet, vous optez pour un cadre de vie sûr, international et connecté, où vos enfants peuvent grandir dans un environnement sain, entre lac et campagne, tout en restant proches des grandes villes et des pôles d’affaires.