Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Cudrefin - 241 m²
Cudrefin – Proprietà esclusiva con piscina e vista panoramica sul lago
Posizione
Chemin Derrière les Vignes 23A, 1588 CudrefinDati generali
Descrizione
Villa di architettura eccezionale con vista panoramica sul lago
Situata in una zona residenziale privata di Cudrefin, questa splendida villa contemporanea gode di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Costruita su un terreno di circa 1’200 m², la proprietà beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante, oltre a una vista sul lago e sulle colline circostanti.
Progettata con materiali di alta qualità e dotata di servizi di lusso, questa proprietà offre un ambiente di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità.
Spazi abitativi – Piano superiore
L’ampio ingresso con guardaroba integrato dà subito il tono. Le zone di ricevimento colpiscono immediatamente per i volumi generosi, la luminosità naturale e l’apertura verso l’esterno. L’ampio soggiorno, arricchito da un camino dal design pulito, è dotato di ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra gli spazi interni e le terrazze.
La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente con la sala da pranzo. Le sue ampie aperture consentono un accesso diretto alla terrazza coperta da un’elegante pergola, creando un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto.
Questo piano ospita anche un bagno per gli ospiti e una splendida suite padronale, che offre un comfort assoluto con il suo armadio su misura e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia a pavimento con lucernario.
La villa dispone di un sistema di climatizzazione che comprende il soggiorno e la suite matrimoniale. Un impianto audio integrato in tutte le stanze completa questi servizi di alta qualità.
Spazio notte e relax – Piano terra
Il livello inferiore ospita due camere da letto aggiuntive, con ampi spazi e accesso diretto al giardino.
Queste due camere condividono un comodo bagno.
Pensata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diversi spazi dedicati al tempo libero e al relax:
- Un carnotzet riscaldato, arredato di circa 28m², che può anche essere trasformato in area fitness o benessere
- Una cantina climatizzata di circa 12m²
- Un laboratorio di circa 8m²
- Un ampio garage di oltre 40m²
L’intera villa è protetta da un sistema di allarme volumetrico e perimetrale.
Esterni
Gli esterni sono stati curatamente progettati per sfruttare al meglio il panorama, l’esposizione al sole e l’eccezionale contesto offerto dalla posizione della proprietà.
La grande terrazza ospita una splendida piscina riscaldata e un elegante poolhouse completamente attrezzato che include:
- Un’area pranzo coperta
- Bagni
- Un frigorifero
- Un forno per pizza
L’insieme crea un vero e proprio spazio di vita all’aperto, perfettamente adatto per momenti di convivialità e relax in un ambiente unico di fronte al lago.
All’arrivo, un ampio cortile completamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli nelle immediate vicinanze dell’ingresso principale.
Un magnifico gruppo di rose e uno stagno naturale completano l’accesso alla proprietà e ne esaltano il carattere raffinato.
Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela che cerca un ambiente di vita esclusivo tra natura, comfort ed eleganza contemporanea.
Informazioni supplementari
- Riscaldamento, pompe di calore geotermiche – 2008
- Impianto fotovoltaico
- Finestre a doppio vetro con zanzariere
- Pergola di 18m2
- Piscina riscaldata con pompa di calore
- Aria condizionata – 2019
- Garage Doppio 40 m2
- Aspirapolvere centrale
- Addolcitore d’acqua
- allarme
- Bacino naturale
- Domotica centralizzata
- Installazione completa SONOS – 2019
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Piscina
Interno
- Camino decorativo
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Lago
- Montagne
